Of u nu een professionele bezitsmanager of gewoon een kleine verhuurder, niet uw verantwoordelijkheden aan de Internal Revenue Service begint en eindigt met het indienen van uw eigen BTW-aangifte. Ook moet u 1099-MISC informatie rendement indienen voor veel van de betalingen die u voor een huurbezit uitgaven. De rapportageverplichtingen van 1099-MISC zijn uitgebreid, dus check dat u volgt de geldende wet.
1099-MISC informatie geeft als resultaat
Formulier 1099-MISC is een terugkeer informatie geleverd door bedrijven en handelaars naar hun begunstigden en ingediend bij de IRS voor informatieve doeleinden. Betalingen voor de meeste huurbezit uitgaven behoren tot die gemeld op formulier 1099-MISC. meestal die deze betalingen moeten worden vermeld in vak 7 van het formulier.
De 1099-MISC beïnvloedt niet daadwerkelijk de belastingaangifte van of belastingen verschuldigd door de filer. Daarentegen is de voornaamste reden dat deze rapportage vereist is om ervoor te zorgen dat de begunstigden volledig hun inkomen in hun eigen fiscale aangiften zijn rapportage. De 1099-MISC rapportagevereisten voor verhuringen werden uitgebreid voor 2011 en verder uitgebreid voor 2012 en daarna. Alle nodige 1099-MISC vormen moeten worden ingediend; Er zijn sancties voor inbreuken.
Rapportage-eisen voor 2011
Voor betalingen vóór 31 Dec. 2011, moeten managers van het bezit bestand 1099-MISC vormen voor betalingen voor diensten die meer dan $600 voor het jaar. Voor 2011, waren de rapportagevereisten uitgebreid met niet alleen professionele bezitsmanagers, maar bijna alle mensen ontvangen huuropbrengsten. De drempel van $600 is een totale aantal--bijvoorbeeld een 1099-MISC moet worden ingediend voor een tuinman geschonken $100 per maand het hele jaar, omdat hij of zij hebben meer dan $600 voor het jaar ontvangen zou.
Terwijl de rapportagevereisten 2011 alle diensten dekken, zijn 1099-MISC formulieren niet vereist voor betalingen voor eigenschap. Merk ook op dat 1099-MISC formulieren niet moeten worden gedeponeerd voor de manager van het bezit van de werknemers; inkomen van de werknemer moet in plaats daarvan worden gerapporteerd op een regelmatige W-2 formulier. Evenzo moeten de meeste betalingen voor diensten die door bedrijven niet te worden gemeld. Bijvoorbeeld, als uw serviceprovider ongediertebestrijding is opgenomen, is een 1099-MISC niet vereist voor 2011.
Uitgebreide rapportage-eisen vanaf 2012
De Health Care Reform wet sterk uitgebreid 1099-MISC rapportagevereisten voor alle bedrijven, waaronder eigenschap verhuur bedrijven, voor de betalingen die zijn aangebracht op of na 1 januari 2012. Voor 2012 en daarna moeten bezitsmanagers melden niet alleen betalingen die meer dan $600 voor diensten, maar ook betalingen overschrijding van die drempel voor goederen, met inbegrip van goederen en leveringen. Rapportage is ook vereist voor betalingen--zowel voor goederen als voor diensten--aan bedrijven.
Sancties wegens niet-naleving
De Small Business Act van de banen van 2010 steeg de algemene boete voor incompatibiliteit met de rapportage-eisen van $50 tot $100, met een maximum van $1.500.000 per jaar. De boetes voor opzettelijke niet-naleving van de rapportagevereisten--werden als je wist dat je moest indienen van een 1099-MISC maar didn't bother--eveneens verhoogd tot $250.
