Pacht wetten verschillen van staat tot staat en als je huurt, u altijd moet rekening houden met relevante wetgeving waar u woont. Als u zich in een slechte situatie met een verhuurder in Alabama, kan wetende Alabama's lease beëindiging wetten helpen met een soepele overgang uit een minder-dan-perfecte situatie. Als u een moeilijke tijd om uit uw lease hebben, moet u contact opnemen met een advocaat.
Op korte termijn Lease
Het is veel makkelijker om uw huurovereenkomst beëindigen wanneer hebt u een korte termijn lease. Deze types van lease-overeenkomsten zijn algemeen bekend als "maand-op-maand" huurrecht. U of de verhuurder kan een wekelijkse huurovereenkomst op elk moment beëindigen door middel van de zeven dagen van tevoren schriftelijk. Een maandelijkse huurovereenkomst moet met een 30 dagen van tevoren schriftelijk worden beëindigd. Verhuurders kunnen op alle deze soorten huurrecht voor welke juridische reden of zonder reden beëindigen.
Verhuurder nietnaleving
Een reden die u wenst kan te beëindigen van uw huurcontract in Alabama omvat verhuurder mislukking te houden tot zijn einde van de huurovereenkomst. Het proces vereist dat uw verhuurder verwaarlozen het gebouw op een manier die wezenlijk van invloed op de veiligheid en de gezondheid van de bewoners binnen. Als dit het geval is, kan u uw verhuurder leveren een schriftelijke mededeling van reparaties nodig zijn voor het gebouw als bewoonbaar. De verhuurder heeft vervolgens 14 dagen alle onderhoud uitvoeren voordat u kunt ontruimen.
Borg
Alabama lease wet staat de verhuurder in rekening te brengen zo veel als een maand huur voor een borg tegen mogelijke schade en onbetaalde huur. Nadat uw lease-overeenkomst is beëindigd, heeft de verhuurder 35 dagen uw borg terug naar u. De verhuurder dient ook een gespecificeerde lijst van elke aftrek gemaakt van de storting. Uw verhuurder kan inhoudingen voor standaard slijtage niet maken. Indien de verhuurder niet binnen 35 dagen uw borg terug, is het mogelijk in aanmerking voor schadevergoeding maar liefst tweemaal uw borg.
Uitzettingen
Uw verhuurder moet doorlopen juridische procedures te hebben u uitgezet en u niet kunt weghalen buiten de rechtbank. De verhuurder kan niet veranderen sluizen, hulpprogramma's uitgeschakeld of bezittingen te verwijderen uit de ruimten in een poging om u te verhuizen. Staat wet verbiedt ook verhuurders van het verrichten van een beweging-out door middel van intimidatie. Als u nadat u het hebt verlaten vanwege uitzetting eigenschap in het gebouw laat, wordt dit eigendom van de verhuurder.
