Wanneer u een aanvraag voor een lening, hoort u dat de lening is "in verzekeringstechnische." Hoewel dit een van de laatste stappen in de aanvraagprocedure, zal de bank geen uw lening goedkeuren tenzij de underwriters tevreden met uw toepassing bent. Als de underwriters niet dat uw lening is een goede risico gelooft, niet zal de bank u het geld lenen.
USDA leningen
De United States Department of Agriculture sponsort woningkredieten voor in aanmerking komende personen die voornemens is te kopen of bouwen van een huis in een landelijke omgeving. Om te kwalificeren voor een USDA-lening, de lener moet voldoen aan inkomen en krediet. Op het moment van publicatie, de USDA vereist maandelijkse aflossing van de hypotheek van een kredietnemer op niet meer dan 29 procent van zijn bruto maandinkomen, en zijn totale schuld mag niet meer dan 41 procent van zijn bruto maandinkomen.
Overnemen
Als een USDA lening gaat in verzekeringstechnische, onderzoeken de underwriters de kredietnemer toepassing en de ondersteunende documenten om te bepalen of de lener een goede kredietrisico is. Verzekeraars zullen de meeste leners die voldoen aan de minimale vereisten voor het programma goedkeuren. Echter, underwriters toepassingen van leners met kredietproblemen in het verleden of hoge schuld aandachtig bestuderen alvorens een besluit te nemen.
Mogelijke resultaten
Een lening in verzekeringstechnische heeft vier mogelijke uitkomsten. Als de lener niet in aanmerking voor het programma, zal de underwriters de toepassing afnemen. De underwriters hebt vragen over de gedeelten van de toepassing, zal zij het opschorten van de lening en vragen voor meer informatie. Als uw aanvraag voldoet aan de underwriters, zal zij uw lening goedkeuren ronduit of voorwaardelijk. Voorwaardelijk erkende leningen vergen doorgaans aanvullende documentatie voor sluitingstijd.
Overwegingen
Voorafgaand aan het overnemen, een leningsambtenaar onderzoekt uw aanvraag en pakketten om te benadrukken uw sterke punten als een kredietnemer. Als de underwriters uw lening weigert, kan de lening officier opnieuw inpakken van de lening en opnieuw indienen voor goedkeuring. Als de underwriters nog steeds uw toepassing weigeren, overwegen kunt u om een kleinere hoeveelheid geld lenen inroept of om een andere lening programma.
