Als het gaat om een bedrijf te starten, wordt een van de belangrijkste onderdelen van het proces steeds de noodzakelijke financiering. De commerciële leningen industrie werkt anders dan hypothecaire leningen of andere soorten leningen. Begrijpen hoe het proces werkt, kunt u voorkomen dat fouten die kon kosten u een kans om een lening te krijgen.
Cash-Flow
Eén van de kritieke aspecten van commerciële leningen is cashflow analyse. Wanneer een geldschieter uw lening aanvraag evalueert, wil het zien precies hoeveel cash-flow kun je verwachten bij deze eigenschap. Als de cashflow niet voldoet aan de eisen van de geldschieter, wellicht niet kunnen in aanmerking komen voor een lening. Kredietverstrekkers willen zien een positief bedrag van de cash flow, zodat u eventuele financiële problemen behandelen kunt als ze komen.
Lening aan waarde
De loan-to-value ratio is een ander belangrijk onderdeel van commerciële leningen. De kredietgever wordt gekeken naar de lening-to-value ratio van de eigenschap om te bepalen of u in aanmerking voor een lening. Kredietverstrekkers hebben meestal een loan-to-value ratio van 80 procent. Dit betekent dat de kredietgever zal lening u 80 procent van de waarde van de eigenschap; je moet komen met de overige 20 procent. Je kunt komen met de 20 procent in contanten, of kunt u mogelijk tot het afsluiten van een lening van een aparte kredietverstrekker voor het.
Credit factoren
Als u een commerciële lening, moet je een zekere mate van kredietwaardigheid. Afhankelijk van uw situatie, kon de geldschieter kijken naar uw zakelijke creditcard of uw eigen persoonlijke krediet. Als uw bedrijf heeft al meer dan drie jaar, kan de kredietgever alleen kijken naar de kredietscore van uw bedrijf. Als het bedrijf nieuw is, kijkt de geldschieter naar uw persoonlijke credit score om te bepalen als je in aanmerking voor een lening. In dit geval moet u hebben een zeer solide krediet-profiel goed te keuren.
Businessplan
Wanneer je een nieuw bedrijf wilt aan de slag met een persoonlijke lening, moet je een soort businessplan om de Toon van de geldschieter hebben. De kredietgever moet weten alles over uw bedrijf, met inbegrip van financiële projecties en wat uw zakelijke doelstellingen zijn. Voor dit proces, zou u moeten proberen om een professioneel ogende document schetst van uw bedrijf als een geheel te maken. Het businessplan moet dwingende en in tegenstelling tot elke andere zaken in de markt.