In de staat Californië is een voorafgaande kennisgeving vereist wanneer een onderaannemer en de aannemer een contract voor werkzaamheden ter waarde van maakt $400 of meer. De aankondiging beschermt de onderaannemer tegen verliezen geld en tijd op een specifiek project. Californië wet vereist een 20-dagen van tevoren, waardoor de subcontractant het recht tot het dossier van een pandrecht tegen de eigenschap of materialen om eventuele verliezen terug te verdienen. De onderaannemer kan bestand een pandrecht tegen het huis, zelfs als de primaire contractant werd betaald.
Tijdsbestek
De onderaannemer heeft het recht om een voorafgaande kennisgeving binnen 20 dagen na de aanvang van het werk. Het werk begint wanneer de onderaannemer levert materialen aan het project, mits deze materialen nodig om de baan zijn. De periode van 20 dagen omvat alle kalenderdagen, niet alleen de werkdagen. Voor werk dat op 1 januari begint, bijvoorbeeld, moet de kennisgeving worden betekend op of vóór 21 januari. Als een individu een voorlopige mededeling meer dan 20 dagen bestanden nadat het project begint, dan is het bericht alleen kunt opnemen werk gedaan in de afgelopen 20 dagen.
Levering van aankondiging
Onder Californië wet, moet de voorafgaande aankondiging wordt verzonden op een specifieke manier. De onderaannemer heeft het recht de aankondiging via de geregistreerde of gecertificeerde post toe te zenden. Geregistreerd of aangetekende post garanties dat de aankondiging van de betrokken partijen bereikt. Als de onderaannemer een pandrecht op de eigendom, bestanden dan hij een ontvangst dient werd die aankondiging geserveerd. De onderaannemer heeft ook het recht om te leveren de aankondiging in persoon en het direct aan de andere partij.
Juiste taal
De voorafgaande kennisgeving moet bevatten specifieke formulering en taal, volgens het burgerlijk wetboek van Californië. Een "mededeling aan de eigenaar" moet worden weergegeven op het formulier en de eigenaar op de hoogte dat als het wetsvoorstel voor diensten is niet volledig betaald, de onderaannemer het recht heeft om een pandrecht op de eigenschap. Staat wet vereist ook dat de onderaannemer zijn huidige adres, bedrijfsnaam en een eerlijke markt raming van de totale kosten van het project omvat.
De naam van de eigenaar van de eigenschap
De vorm van voorafgaande kennisgeving dient een ruimte voor de naam en het adres van de eigenaar. De contractant moet een geldige naam en adres opgeven voor de goederen, met inbegrip van eventuele aanvullende eigenaar van het pand. Als de aankondiging van de voorlopige lijst van een specifieke eigenaar van het pand niet of slechts één eigenaar lijsten, dan is de aankondiging is ongeldig. De kennisgeving moet alle eigenaren vermeld op de akte aan de eigenschap bevatten.
