Wanneer u een woning in Colorado huurt, is de overeenkomst onderworpen aan vele staatswetten. Het specifieke gebied van code verwezen voor huurder-verhuurder wetten zijn in de herziene statuten, punten 38-12-101 en 13-40-101. Verhuurder en huurder wetten stellen rechten, verantwoordelijkheden en remedies voor beide partijen. Lease voorwaarden kunnen niet afzien van alle rechten van de huurder krachtens de statuten worden verleend.
Huurovereenkomst
De lease-overeenkomst is een juridisch bindend document waarin alle aspecten van de huurovereenkomst. De verhuurder en huurder namen en adressen en het adres van de eigenschap verhuur moeten worden vermeld. Meest schriftelijke huurcontracten zijn voor een bepaalde termijn, bijvoorbeeld één jaar, hoewel overeenkomsten genoemd periodieke huurrecht gaan maand-op-maand. Utility verantwoordelijkheden, verhuur betaling, huisdier beleid, beleid en reparatie verantwoordelijkheden van de onderhuurder zijn ook opgenomen. Zowel huurder als verhuurder moeten ondertekenen de lease-overeenkomst voor het juridisch bindend.
Borg
Colorado hoeft niet alle statuten waarmee het bedrag dat een borg kan worden beperkt. Evenwel het aanwijzen waarvoor de borg kan worden gebruikt, alsmede het tijdschema voor het terug te zenden. De verhuurder kan niet de borg gebruiken om te betalen voor slijtage en schade en schoonmaken. De borg is gebruikt voor schade en schoonmaak buiten normale slijtage. De verhuurder heeft 30 dagen om te retourneren van alle of een deel van de borg. Een gespecificeerde lijst is ook verzonden naar alle van de reparaties gedaan in de huur-eenheid in detail te beschrijven.
Ongestoord genot van eigendom
Colorado statuten verlenen de huurder recht op ongestoord genot van het eigendom. Dit beperkt het vermogen van de verhuurder te voeren van de eigenschap, hoewel het onder het bezit van de huurder. De verhuurder moet uitdrukkelijke toestemming van de huurder om de eigenschap. De enige uitzondering op deze regel is dat een vraag naar verhuur betalingen en spoedreparaties.
Uitzetting
Colorado verhuurders verboden verwijderen huurders zonder dat een gerechtelijk bevel. Het proces van de uitzetting van Colorado wordt nagestreefd voor slechts een paar redenen: betalingen van huur, lease voorwaarden en einde-van-lease beëindiging te breken. De verhuurder moet het verzenden van een schriftelijke kennisgeving vóór het indienen van het geval van uitzetting in Hof tijd te geven de huurder te laten van het pand, positiebepaling naar de werkstuk of kom naar een alternatieve regeling met de verhuurder.