Commerciële overeenkomst definitie



Een commerciële overeenkomst is een huurovereenkomst voor magazijn, kantoor of extra ruimte gebruikt voor een bedrijf. Een commerciële overeenkomst in haar bepalingen kan fluctueren, maar de details in lease-overeenkomsten kunnen worden geschreven naar de voordeel van eigenaren van onroerend goed. Hoewel, afhankelijk van het aantal andere zakelijke huurders geïnteresseerd in het huren van de woning, u mei zitten kundig voor regelen de lease voorwaarden met commerciële-eigenaar.

Voordelen

  • Kopen in plaats van commercieel onroerend goed leasing kunnen een grote plan, als een bedrijf de middelen om een storting op het onroerend goed heeft en uitkijken kan naar een goede winst te maken op hun investering. Als dat niet het geval, kunnen een commerciële overeenkomst en het stortingsbedrag te gebruiken voor betere investeringen de ideale keuze. Nieuwere bedrijven hebben in het algemeen om te beslissen over de commerciële leasing meer dan eigendom van de grond omdat ze vaak niet de middelen die nodig zijn voor de aankoop van voldoende ruimte hebben.

Typen

  • De twee belangrijke types van leasing besluiten vaak in een commerciële overeenkomst zijn bruto en netto leasing. De huurder besluit een vooraf huur bedrag waarin de eigenaar van de uitgaven binnen een bruto commerciële overeenkomst te betalen. Aan de andere kant, besluit net leasing, de huurder een vooraf huur met inbegrip van een fractie van de eigenaar van de maandelijkse belastingen betalen en herstellen van de kosten. Elke vorm van een commerciële overeenkomsten aandringen meestal dat de huurder betaalt een waarborgsom. Als een huurder onverwacht laat, beschermt de borg de eigenaar van het pand.

Functies

  • Het lease tarief kan worden gebaseerd op een bepaalde prijs per vierkante voet voor ruimte in een bedrijf. Een zakelijke lease-overeenkomst in het algemeen bevat gedetailleerde bepalingen over de uren van het bedrijf toegestaan en verordeningen over hun presentaties. Ook kan de commerciële overeenkomst voor een huurder in het bedrijf zeggen dat een deel van de winst van de lessee zal moeten maandelijks worden besteed aan de eigenaar.

Overwegingen

  • Het belangrijkste punt is te schetsen van de commerciële overeenkomst, waarin de belangrijkste voorwaarden van de overeenkomst die het belangrijkst zijn. Dit bestaat uit wat u van de overeenkomst bedragen verwacht moeten worden geleverd, de gestelde termijnen en prijsstelling zorgen en kwalificaties voor de overeenkomst. Deze manier, u zal zitten kundig voor het kader van de overeenkomst om te voldoen aan uw voorwaarden.

Preventie/oplossing

  • De overeenkomst moet professioneel zijn voorbereid. Ook, zorg ervoor dat alles geassocieerd met de commerciële overeenkomst wordt beschreven; je moet niet vertrouwen op mondelinge afspraken. Er is nauwelijks een kans van ervaren juridische problemen, als tot een akkoord de personen die betrokken zijn komen. De beslissing over het type van de handelsovereenkomst is van vitaal belang.

Gerelateerde Artikelen

Commerciële verzekeringen definitie

Commerciële verzekeringen definitie

Commerciële verzekering is een overeenkomst tussen een verzekeraar en de eigenaar van een bedrijf waarvan het doel is om te minimaliseren van de eigenaar van de risico's voor verliezen, of van het weer, diefstal, vandalization, rechtszaken, ongevalle
Makelaardij overeenkomst definitie

Makelaardij overeenkomst definitie

Drie gemeenschappelijke makelaardij afspraken vormen de overeenkomst tussen een investeerder en een voorraad brokerage, een koper of verkoper en een real estate brokerage en een producent van verzekering--gewoonlijk genoemd "de verzekeringsmakelaar&q
Settlement overeenkomst definitie

Settlement overeenkomst definitie

Een schikking-overeenkomst is een bevestiging door partijen bij een civiele rechtszaak dat het in hun beste belang ertoe hun geschil zonder de noodzaak van verdere geschillen op te lossen.Bindende overeenkomstEen schikking-overeenkomst is een bindend
Ontwikkeling overeenkomst definitie

Ontwikkeling overeenkomst definitie

Een ontwikkelingsovereenkomst is een overeenkomst tussen twee partijen tot vaststelling van een overeenkomst over de ontwikkeling van een product of dienst. Deze overeenkomsten worden gebruikt in de ontwikkeling van vele soorten producten, zoals gene
Definitie van een overeenkomst van de toestemming

Definitie van een overeenkomst van de toestemming

Een toestemming-overeenkomst is een juridisch document dat doorgaans gebruikt in juridische nederzettingen, hoewel het ook in diverse andere industriesectoren gebruikt wordt. Het document schetst de voorwaarden en omstandigheden die de betrokken part
Wat Is een operationele Lease-overeenkomst?

Wat Is een operationele Lease-overeenkomst?

De term "lease" is onderdeel van het moderne Amerika's dagelijkse woordenschat. Mensen leasen huizen en auto's. Bedrijven lease gebouwen, onroerende zaken en bedrijfsmiddelen. Als u vindt dat u wilt invoeren van een lease-overeenkomst, kan u ove
Hoe vindt u Land Elevation

Hoe vindt u Land Elevation

Land waterstand wordt gemeten in "feet boven zeeniveau", en deze informatie mogelijk nodig voor de berekening van een vliegplan als een vliegtuig-pilot, voor het maken van aanpassingen aan een geautomatiseerde auto wanneer u van plan bent om het
Wat zijn de voordelen van de Uniform Commercial Code?

Wat zijn de voordelen van de Uniform Commercial Code?

De Uniform Commercial Code (UCC) is ontworpen om te coördineren en harmoniseren van de statuten, verordeningen en praktijken in elk van de 50 staten met betrekking tot commerciële transacties. De stroom van Koophandel invloed de UCC aanzienlijk in he
Wat Is een commercieel Contract?

Wat Is een commercieel Contract?

Een commerciële overeenkomst is een juridisch bindende algemene contract dat verplicht een partij om iets te doen of te weerhouden om iets te doen.TypenCommerciële contracten kunnen mondeling of schriftelijk; Hoewel verbale contracten moeilijker zijn
Definitie van commerciële gebouwen

Definitie van commerciële gebouwen

Een commercieel gebouw is er een die is gewijd aan commerciële activiteiten. De technische classificatie van een bedrijfsgebouw voor zonering doeleinden is dat er meer dan de helft van haar vloerruimte gebruikt voor commerciële activiteiten.BasicsEen
Definitie van commerciële leningen

Definitie van commerciële leningen

Commerciële leningen is een financiële instelling daad van uitlening geld om een zakelijke entiteit. Leningen regels variëren van de ene financiële instelling naar de andere, maar ze zijn over het algemeen geworteld in de idee dat de hoeveelheid geld
Definitie van wederkerigheid overeenkomst

Definitie van wederkerigheid overeenkomst

Wederkerigheid overeenkomsten regelen alles van lokale bibliotheekboeken aan internationale fugutives. Wat stelt wederkerigheid overeenkomsten afgezien van andere overeenkomsten--bijvoorbeeld verdragen, handelsovereenkomsten en andere contracten--is
Definitie van een Teaming overeenkomst

Definitie van een Teaming overeenkomst

Kleine bedrijven hebben niet altijd de mogelijkheden of de capaciteit om te voldoen aan de grote contracten op hun eigen. Echter kunnen, zij kunnen delen van een project eisen voldoen. Door samenwerking met een grotere onderneming, of een groep van k
Definitie van een minimumtermijnen overeenkomst

Definitie van een minimumtermijnen overeenkomst

Een minimumtermijnen-overeenkomst is een soort juridisch contract dat wordt gebruikt wanneer partijen een trustfonds maakt. Zowel individuele donoren als bedrijven minimumtermijnen overeenkomsten gebruiken in combinatie met andere contracten en overe