Of je nu een nieuw huis kopen of verhuizen naar een verhuur, voeren een eigenschap inspectie walkthrough. Het doel van deze pre bewegen-in inspectie is om ervoor te zorgen dat de eigenschap is veilig, de apparaten en andere systemen bedrijfsklaar zijn en dat de woning voldoet aan de criteria van uw koopcontract of huurcontract. Hier moet u een checklist, notities en eventueel foto's of video te houden van wat je ziet. Een walkthrough is een must, maar het moet niet de plaats innemen van een professionele huisinspectie bij het kopen van een huis.
Waar vindt u een Checklist
Download een walk-through checklist of maak uw eigen. Uw makelaar of de verhuurder kan ook een bevatten. Het is echter nog steeds een goed idee om uw eigen lijst aan te vullen artikelen die niet op hen. Als u de eigenschap koopt, de inspectie is dat veel kritischer, omdat eventuele problemen die zich voordoen jou zullen. De V.S. Ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling heeft een vrij uitgebreide walkthrough checklist voor kopers of huurders. Huurders kunnen ook een lijst vinden op Checklist.com.
Kenmerken van een grondige lijst
Een checklist moet verdelen de eigenschap door kamers, samen met belangrijke onderdelen die u wilt controleren in elke kamer. Moet er een sectie voor de woonkamer, keuken, badkamers, slaapkamers, gebieden zoals patio's en garages, en een exterieur of aanvullende structuren. Er moet ruimte zijn toegewezen op de lijst vast van de algemene gezondheidstoestand van de kamer, gevaren, werking en beveiliging van functies zoals ramen en poorten.
Grote systemen
Een walkthrough omvat alle belangrijke controlesystemen in de goederen, met inbegrip van Verwarming, ventilatie en air conditioning units, sanitair, elektrische systemen, riolering of septische systemen en algemene structurele soliditeit. Huurders van nieuwere eigenschappen moeten ook functies zoals Wi-Fi mogelijkheden of Internet connectiviteit snelheden controleren indien dergelijke functies worden aangeboden in de lease. Huizen wellicht ook verzachtende watersystemen en zonne-panelen, waarvoor de eindcontrole, evenals.
A Buyer's perspectief
Van een homebuyer definitieve walk-through inspectie kan worden meer betrokken dan van een huurder bewegen-in inspectie. Een definitieve walkthrough moet u bevestigen de netheid van het huis en dat eventuele reparaties die oorspronkelijk werden overeengekomen, zijn aangebracht. Ook moet u bevestigen dat het huis heeft alle functies, zoals witgoed, armaturen en alle meubels die waren vastgelegd in het koopcontract. Het is van de koper kans om ervoor te zorgen dat het huis is in aanvaardbaar voorwaarde voor sluitingstijd.
