Wanneer een eigenschap koper en verkoper overeenstemming over een transactie bereiken kan een escrow bedrijf worden betrokken. Bedrijven dienen borg als neutrale derde partijen, alle juridische aspecten van onroerend goed transacties vooruitgang correct en dat alle betalingen worden verricht aan de juiste partijen. Een vastgoed escrow bedrijf kunt alleen fondsen worden uitgewisseld wanneer alle eisen is voldaan. Borg bedrijven aanrekenen voor hun diensten en in Californië ze per locatie en bedrijf verschillen.
Gemiddelde borgkosten
Californië borgkosten kunnen variëren tussen de $150 aan de lage kant en $800 aan de hoge kant, vanaf 2014. In het algemeen, borgkosten neigen te zijn rond $300 tot $500 in heel veel residentieel vastgoedtransacties, met een gemeenschappelijk gemiddelde van $450. Californië borg tarieven zijn vaak ook hoger zijn dan andere landen als gevolg van de traditioneel actieve vastgoedmarkten in de staat.
Borgkosten per locatie
Voor de meeste staten, borgkosten hoofdzakelijk hetzelfde in de staat blijven maar Californië is een opmerkelijke uitzondering. Vastgoed regels en kosten in Californië variëren tussen noordelijke en zuidelijke gebieden, een duidelijke verdeling, waardoor het moeilijk in te schatten van de kosten voor de hele staat. Omdat de zuidelijke helft van Californië onafhankelijke escrow services gebruikt, kunnen vastgoed borgkosten dubbel zoveel als wat het noordelijk deel van de kosten van de staat.
Variantie in de borgkosten
Borgkosten niet zijn ingesteld door de Staten en soms is er een groot verschil in vergoedingen niet alleen van gebied naar gebied, maar ook tussen bedrijven van de borg. De aard van de transactie van onroerend goed zelf is ook van invloed op borgkosten. Als een verkoop van onroerend goed en de aankoop is complex, zal borgkosten hoger zijn. De prijs van een onroerend goed kan ook verhogen de kosten van escrow-diensten, vooral in Zuid-Californië waar elke 1.000 dollar van verkoopprijs borgkosten verhoogt.
Extra borgkosten
Borgkosten in Californië kunnen ook toeslagen in gespecialiseerde omstandigheden oplopen. Bijvoorbeeld, als vastgoed escrow programma moet worden afgesloten buiten de kantoren van de onderneming borg dan het bedrijf kan afschrijven een extra $25 tot $35 voor het houden van de sluiting elders. Winkelen onder Californië borg bedrijven voor concurrerende tarieven kan helpen. Maar vergelijken van vergoedingen tussen bedrijven van de borg door middel van een proces-verbaal kan ook kosten tot $200 op zijn eigen.