De statistische methode van de boekhouding

Borg-accounts zijn rekeningen waarin geld namens een partij opgeslagen en gebruikt voor een bepaald doel. In vastgoed, worden borg rekeningen gebruikt door kredietverstrekkers te houden van de betalingen voor een verscheidenheid van kosten. Dit is waar de statistische methode van de boekhouding wordt gebruikt, een manier van meten van zowel hoe de geblokkeerde rekening is geregistreerd en bekeken en hoeveel geld dat het houdt. De meeste kredietverstrekkers gebruik de statistische methode de escrow-proces om eenvoudig te maken.

Statistische methode

  • De statistische methode van de boekhouding is simpelweg een manier voor kredietverstrekkers te gemakkelijk rekening voor betalingen van de borg. Kredietverstrekkers moeten vaak borg fondsen gebruiken om te betalen voor een verscheidenheid van huisvesting kosten, met inbegrip van de onroerendgoedbelasting, verzekerings- en aanverwante kosten van de hypotheek. In plaats van een geblokkeerde rekening voor elk van deze kosten maken, benadert de geldschieter collectie via de statistische methode. Een enkele geblokkeerde rekening is maken en betalingen zijn verzameld in twee wedstrijden en zonodig betaald middelen uitbetaald.

Kussens

  • Een kussen is de hoeveelheid geld die een kredietgever over het bedrag dat nodig zou zijn verzamelt om aflost. Wanneer geld wordt verzameld in totaal, zou het moeilijk voor kredietverstrekkers om potentiële wijzigingen in vergoedingen kan zijn. In plaats van vast te zitten zonder genoeg geld op de rekening, maken zij het bedrag van een kussen zodat onverwachte wijzigingen kunnen nog steeds worden betaald. Dit kussen bedrag is meestal voor een bepaalde periode, zoals twee maanden.

Kussen beperkingen

  • Kussens voor statistische borg accounts hebben hun beperkingen, vaak bepaald door een mengsel van de staatswet en individuele geldschieter praktijken. Kredietverstrekkers kunnen bijvoorbeeld niet kunnen maximaal één zesde van de totale geraamde jaarlijkse betalingen die de geblokkeerde rekening, moet voldoen aan alle eisen van de vergoeding. Deze regels houden geldschieters uit het verzamelen van grote sommen geld in de boekhouding en ze vervolgens te gebruiken voor andere zakelijke doeleinden.

Analyse

  • Kredietverstrekkers met de statistische methode zal ook het gedrag analyse van de geblokkeerde rekening periodiek, met name bij de eerste uitvoering van de methode maar ook per jaar of per kwartaal daarna. Deze analyse zal verkennen onroerende voorheffing wijzigingen, de kosten voor verzekerde veranderingen en andere ontwikkelingen. De geldschieter zal vervolgens het geschatte jaarlijkse borg bedrag dienovereenkomstig aangepast, die zal veranderen de hoeveelheid vraagt van de kredietgever de kredietnemer elke maand.

Gerelateerde Artikelen

Problemen met de "equity"-methode van de boekhouding

Problemen met de "equity"-methode van de boekhouding

De "equity"-methode van de boekhouding is gebaseerd op de veronderstelling dat als een bedrijf aanzienlijke voorraad in een ander bedrijf bezit, het het andere bedrijf kan controleren. De belegger moet verslag van de deelneming van inkomen, also
Statistische methode achterhouden van

Statistische methode achterhouden van

Werknemer bronbelastingen kan blijken een complex vraagstuk voor werkgevers, vooral wanneer hun werknemers een mix van reguliere loon en niet-standaard inkomen bekend als aanvullend loon verdienen. Strikte regels en richtlijnen regelen of werkgevers
Methode cash inventaris boekhouding

Methode cash inventaris boekhouding

Behoud van nauwkeurige inventaris nummers is essentieel voor goede bedrijfsvoering. Helaas, het is meestal niet rendabel voor bedrijven om fysiek tellen hun voorraad elke maand voor rapportagedoeleinden. Unidirectioneel voor inventaris is met behulp
De methode van de uitkering van de boekhouding

De methode van de uitkering van de boekhouding

De toelage verwerkingsmethode is een concept dat is ingebed in de algemeen aanvaarde boekhoudprincipes (GAAP) in de Verenigde Staten. Het helpt een schatting van de toekomstige veranderingen in bedrijf om financiële transacties die hebben plaatsgevon
Wat zijn de beperkingen van de boekhouding?

Wat zijn de beperkingen van de boekhouding?

De beperkingen voor de financiële verslaggeving verwijzen naar de beperkingen aan het verstrekken van financiële informatie. Financiële verslaglegging moet volgen algemeen aanvaarde boekhoudkundige beginselen, of GAAP. De beperkingen voor de financië
Hoe de afschrijving van een obligatie kortingen de indirecte methode van Cash Flow

Hoe de afschrijving van een obligatie kortingen de indirecte methode van Cash Flow

De afschrijving van een obligatie en de indirecte methode van de cash flow, beide betrekken girale rentelasten. Bij het oplossen van voor kasstroomoverzicht volgens de indirecte methode, moeten de accountants eventuele niet-geldelijke lasten van nett
De methode van de accretie van schuld korting

De methode van de accretie van schuld korting

Bedrijf accountants hebben verschillende opties voor het melden van de waarde van de activa van de maatschappij. Ze kunnen rapporteren de werkelijke (boek)-een inventariswaarde of ze van een actief opgebouwde waarde kunnen melden. Schulden aan het be
De methode van de gemiddelde waarde voor de economie

De methode van de gemiddelde waarde voor de economie

De gemiddelde waarde-methode, ook wel genoemd de gemiddelde kosten van de methode in de boekhouding, biedt een makkelijke manier om een aantal bepalingen nuttig in financiën en economie. Een verwante berekening kunt de analist te resetten marginale w
De methode van de vergoeding voor het opnemen van oninbare Accounts

De methode van de vergoeding voor het opnemen van oninbare Accounts

Bedrijven die uitbreiding van krediet aan klanten risico niet wordt betaald. Het risico van oninbare rekeningen is echter gecompenseerd door de extra inkomsten die een bedrijf krijgt wanneer het krediet aan klanten uitbreidt. In de boekhoudkundige cy
De rol van de boekhouding in Business

De rol van de boekhouding in Business

Boekhouding is een proces gebruikt door bedrijven om vele redenen. Het proces van de boekhouding bestaat uit de opname van alle transacties die binnen een bedrijf plaatsvinden en samenvatten van de gegevens. Een assortiment van mensen dan gebruikt de
Is het wettelijk voor een bedrijf om twee Sets van de boekhouding?

Is het wettelijk voor een bedrijf om twee Sets van de boekhouding?

In de meeste gevallen is het legaal voor een bedrijf om te houden van twee sets van de boekhouding. Er zijn een aantal legitieme redenen waarom een bedrijf willen zou om dit te doen. Bijvoorbeeld, mandaten de Internal Revenue Service dat bepaalde soo
Leren van de basisprincipes van de boekhouding

Leren van de basisprincipes van de boekhouding

De belangrijkste beginselen van de boekhouding zal je helpen begrijpen de relatie tussen de boekhouding en zakelijke transacties. Leer de basisprincipes van de boekhouding voor hoe ze worden toegepast op de jaarrekening.Wat die u nodig hebtJaarrekeni
De beste manieren om te leren van de boekhouding

De beste manieren om te leren van de boekhouding

Webster's online dictionary omschrijft boekhouding als "het systeem van opname en samenvatten van zakelijke en financiële transacties en analyseren, controle en rapportage van de resultaten." Accounting is niet alleen een carrière, het is een ge
Directe methode van afschrijving voor het kasstroomoverzicht

Directe methode van afschrijving voor het kasstroomoverzicht

Onder de richtsnoeren van de afschrijving van de boekhouding, kan een bedrijf een verklaring van de cashflows vast met behulp van een indirecte methode of de directe methode opstellen. Ook bekend als een liquiditeit-verslag, een verklaring van kasstr