Er zijn verschillende benaderingen tot het vaststellen van landelijke eigendom in de Verenigde Staten. Er is sommige gemeenschappelijkheid tussen deze definities. Bovendien, er zijn definities van wat landelijke eigenschap die voor bepaalde doeleinden worden gebruikt, maar dat niet doen vertalen naar bredere gebruik.
Functie
Onderscheid te maken tussen plattelands- en stedelijke eigenschap, en specifiek definiërende landelijke eigenschap, serveert een verscheidenheid aan functies. Bijvoorbeeld, als u aanspraak maken op een vrijstelling van de hoeve in het geval van een faillissement of voor een ander doel, afhankelijk de aard van deze bescherming of uw onroerend goed wordt gedefinieerd als stedelijk of landelijk. De plattelands- en stedelijke onderscheid speelt ook een regel in de levering van bepaalde typen van overheidsdiensten en de manier waarop bepaalde belastingen worden berekend.
Misvattingen
Een gemeenschappelijke misvatting die is gekoppeld aan de definitie van landelijke eigendom is dat uitgebreide areaal in een dunbevolkt deel van een stad als platteland is ingedeeld. In feite, als het onroerend goed binnen de corporate grenzen van een stad, is die eigenschap niet geclassificeerd juridisch als landelijk.
Census Bureau
Het US Census Bureau breidt de basisdefinitie van landelijke. Het Census Bureau kiest een omgekeerde benadering tot het vaststellen van landelijke. Het Agentschap bepaalt stedelijke te nemen niet alleen opgenomen steden maar elk gebied, opgenomen of niet, met 2.500 of meer bewoners. Het Agentschap bepaalt landelijke als "iets thats niet stedelijke." Ongeveer 25 procent van het land is landelijk, volgens het US Census Bureau.
Office of Management and Budget
Het federale Office of Management and Budget categoriseert onroerend goed in stedelijke en niet-stedelijke gebieden. Het onderscheid komt niet overeen perfect met stedelijke en plattelandsgebieden. De bestuurlijke indeling is hetzelfde als stedelijke. Niet-stedelijke bevat niet alleen de eigenschap traditioneel beschouwd als landelijke maar omvat gemeenschappen met maximaal 50.000 inwoners (die niet wordt meestal beschouwd als landelijke).
Functies
Dit type van vastgoed bevat naast de technische of juridische definities van landelijke eigendom, andere functies. Bijvoorbeeld individuele percelen van eigenschap zijn doorgaans aanzienlijk groter dan percelen of veel in een stedelijke omgeving. De typische plot van landelijke eigenschap strekt zich uit over meerdere hectare, terwijl de typische stedelijke partij beduidend lager een hectare is. Landelijke eigenschap is over het algemeen onontwikkelde en dikwijls gebruikt voor agrarische doeleinden.