Een onroerend goed bedrijf, ook wel aangeduid als een REOC, die is verwant aan een onroerend goed investeringen vertrouwen, ook bekend als een REIT. De primaire verschillen tussen de twee soorten onroerend goed investeringen bedrijven is de rol van de beleggers en de verwerking van de winst. Een REOC fondsen belegt in onroerend goed transacties en is openbaar worden verhandeld op de beurs. REOC zet winst terug in het bedrijf, in plaats van te verdelen winst onder de aandeelhouders.
Investeringen en winst met een REOC
Een onroerend goed bedrijf investeert winsten en alleen dan verdeelt het selectievakje van een dividend aan aandeelhouders. Voor beleggers is de primaire trekken aan een REOC de mogelijkheid om geld te verdienen van meerwaarden. Fiscale gevolgen voor beleggers van de REOC zijn heel anders dan die voor REIT investeerders.
Federale belastingvrijstellingen en investeringen richtsnoeren
REOC beleggers ontvangen niet een federale fiscale vrijstelling wanneer geld steken in de werkmaatschappij, zoals REIT beleggers doen. REOC beleggers kunnen echter bepalen dat het type vastgoedinvesteringen en het bedrijfsleven om deel te nemen, zonder de strenge richtlijnen van een REIT.
Financiering van een onroerend goed investering vennootschap actief
Onroerende goedereninvesteerders kunnen contant geld met een IRA-account, 1031 exchange-account, home equity kredietlijn, aandelen fondsen, of reverse hypotheken om te investeren in een REOC. Beleggers zullen moeten een bewijs van inkomen of fondsen aan kant voordat een investeerder registratie pakket is voltooid.
Onderzoek de REOC alvorens te investeren
Gerenommeerde vastgoed opererende bedrijven zal een gedetailleerde Bedrijfsprofiel, winst-en verliesrekening documentatie en een businessplan investeerders te bieden potentiële nieuwe. Beleggers moeten onderzoeken van de geschiedenis van de REOC en neem contact op met de lokale Better Business Bureau vóór ondertekening van alle papierwerk of het plegen van middelen aan het project.
.
Toetsing huidig bedrijf winstmarges en "equity"-cijfers
Alle investeringen werkbladen aandachtig te lezen alvorens te investeren; Lees de informatie met een kredietverstrekker of advocaat indien mogelijk. De REOC financiering van gegevens moet de winst in het meest recente kwartaal van operatie terugkeer weergegeven. De informatie moet ook verbeelden hoe de risicokapitaalfondsen werden geïnvesteerd, evenals de huidige van de "equity".
