Hebt u grond die u niet gebruikt, zou het te doneren aan een non-profitorganisatie een goed gebruik voor het. U helpen uit een oorzaak die belangrijk voor je. Doneren van uw land, of rechten, wellicht ook aanzienlijke fiscale voordelen. Echter, gifting van uw woning is niet altijd zo eenvoudig als de ondertekening van een notariële akte.
Fiscale basis
Wanneer u aan een non-profitorganisatie doneren, mag u om af te schrijven de donatie als onderdeel van uw gespecificeerde inhoudingen. De donatie bedrag is gebaseerd op de reële waarde van de markt van het land, wanneer u het te doneren. Als u uw land voor ten minste één jaar bezeten heb en het loont meer dan je betaald, kunt u afschrijven tot 30 procent van uw aangepaste bruto-inkomen per jaar, en u kunt ongebruikte donaties naar voren dragen voor maximaal vijf jaar.
Voordat de aftrek beweren, echter moet u om te bevestigen dat de non-profitorganisatie waaraan u doneren is bevestigd als een belasting vrijgestelde organisatie. De IRS houdt een lijst van geregistreerde charitatieve instellingen die u vertellen zal, niet alleen als de organisatie die u overweegt komt in aanmerking voor aftrek, maar, als zo, hoeveel u kunt aftrekken. Het GLB voor een donatie van gewaardeerde eigenschap aan een "openbare liefdadigheid" is 30 procent - een GLB van 50 procent geldt voor donatie van contant geld of nonappreciated eigenschap.
Marktwaarde
Hebben uw land professioneel beoordeeld om vast te stellen van de waarde voor donatie doeleinden als het loont meer dan 5.000 dollar. Als de eigenschap de moeite waard meer dan 500.000 dollar is, zul je de beoordeling hechten aan uw belastingaangifte ter staving van uw aftrek. De beoordeling door een professionele taxateur die niet verbonden is met u of met de organisatie aan wie u het land doneren gedaan heb.
Doneren voor verkoop
Veel non-profitorganisaties die uw land zullen accepteren zal omdraaien en verkopen. Dit bespaart u van het ongemak van het aanbieden en verkopen van het zelf, en elimineert het risico dat u zou kunnen minder dan de marktwaarde krijgen. Wanneer u aan een van deze non-profitorganisaties doneren, u bent het verstrekken van hen met financiële steun, maar niet noodzakelijkerwijs met een stuk van eigendom die zij zal gebruiken.
Behoud van Land
Sommige non-profit organisaties accepteert land voor instandhouding. Land vertrouwt en conservancies houd land om het te beschermen van ontwikkeling, behoud van open ruimte en op te slaan van natuurlijke schoonheid of ecologische of historisch belang. Als u wilt, u kunt zelfs gift een erfdienstbaarheid van instandhouding die kunt u houden van het land, maar het gebruik ervan zo beperkt, bijvoorbeeld, het kan alleen worden gebruikt voor de landbouw in de toekomst. Deze giften kunnen fiscaal aftrekbaar als de organisatie die u kiest belastingvrij is worden.
Krijg deskundige adviseren
Schenken van vastgoed op een non-profitorganisatie kan worden gecompliceerd. Een belastingadviseur kan u berekenen welk type donatie krijgt u de meest financieel voordeel helpen. Ze kan ook u helpen bepalen de timing van uw overdracht, alsmede hulp die u van plan bent voor eventuele gevolgen die komen als u doneren land waarvoor u geld schuldig.
