Kredietcontroles niet alleen uitgevoerd door kredietverstrekkers te beoordelen uw kredietwaardigheid; verhuurders ook een rapport uitvoeren voor potentiële huurders als standaardprocedure in huurder screening. Verhuurders kunt ook een rapport van het krediet te bevestigen van het verhaal van een huurder, omdat kredietdossiers ook demografische informatie bevatten. Soms, kunnen kredietcontroles echter illegaal.
Identificatie
De meeste verhuurders trek verslagen van een potentiële huurder via een van de grote kredietinformatiebureaus. De verhuurder zou vereisen een bepaalde minimum credit score van huurders of controleren van zijn schuld-naar-batenverhouding te bepalen of de aanvrager redelijkerwijs de woning kan veroorloven. De kredietbeoordelaars tellen een verzoek om een verslag van een verhuurder een harde onderzoek, waarin maximaal vijf punten uit uw score.
Overwegingen
Federale eerlijke huisvesting wetten bars verhuurders van plukken en het kiezen wie ze willen scherm. Dus verhuurders kredietcontroles van alle aanvragers of geen helemaal om een huisvesting discriminatie te voorkomen moeten uitvoeren rechtszaak. Consumptief kredietrapporten bevatten ook vorige adressen en werkgevers, zodat zelfs indien een kandidaat een goede credit score, de verhuurder heeft overwegen eerdere wijzigingen in mailadres of werkgevers een teken van een huurder riskant en instabiel.
Huurders
Naast een credit-check, een verhuurder koopt meestal een huurder geschiedenis verslag---soms enkel een huurder---kan verifiëren van inkomsten en rekeninguittreksels van de bank. Huurder geschiedenis rapporten bevatten uw verhuur geschiedenis en eventuele eerdere uitzettingen. Dus, hebt u financiële rampen in uw recente verleden, je waarschijnlijk niet zal ontsnappen aan hen.
Voordat u op zoek gaan naar een appartement, uitvoeren een credit-check voor jezelf. U ontvangt een gratis een jaarlijks uit alle drie grote bureaus. Als de kredietbeoordelaars onjuiste rekeningen op uw record lijst, het geschil hen. De kredietbureaus hebben recht op lijst legitieme negatieve merken op uw kredietgeschiedenis, maar u kunt een persoonlijke reactie achterlaten op het gewenste item. Hebt u medische schuld in collecties, bijvoorbeeld, kan u het betalen en dan staat dat er een plotselinge ramp---die mogelijk voldoende om het slingeren van een verhuurder besluit.
