Een verhuurder kan omdraaien onbetaalde huur aan een incassobureau?



Verhuurders hebben specifieke middelen tot hun beschikking voor het verzamelen van de onbetaalde huur. Typisch, huurders die terug huur te danken hebben ofwel gebroken hun lease en verplaatst uit, of voor het niet naleven van lease voorwaarden hebben gezet. Wanneer een huurder een lease breekt door verhuizen vóór de overeengekomen datum, kan een verhuurder probeert te verzamelen van het huur geld dat zou anders zijn betaald als de huurder had bleef totdat de lease-overeenkomst was.

Incassobureau

  • Verhuurders hebben het recht om over de rekeningen voor onbetaalde huur aan incassobureau. In feite bestaan bepaalde incassobureau met het specifieke doel van het verzamelen van huur verschuldigd door vorige huurders. Zodra een verhuurder om een account voor onbetaalde huur aan een incassobureau draait, is het Agentschap vervolgens belast met probeert te verkrijgen van het bedrag verschuldigd. Veel van deze incassobureaus verslag uit aan de kredietbureaus. Zo, wanneer een huurder wordt nagestreefd door een incassobureau voor onbetaalde huur, will dat huurder kredietscore be negatively impacted.

Kleine vorderingen rechter

  • Als een verhuurder beslist tegen het gebruik van een incassobureau te onbetaalde huur vorderen, kan hij de huurder in kleine vorderingen rechter aanklagen. Als de verhuurder wint, zal het Hof een vonnis tegen de huurder uitvaardigen. Huurders moeten worden gewaarschuwd voor een hangende rechtszaak; Dit geeft de huurder het recht om tegen de rechtszaak te verdedigen. Als de huurder niets aantrekt van de dagvaarding, zal de verhuurder het pak standaard winnen.

Mitigatie

  • In veel landen, zijn verhuurders vereist ter vermindering van de kosten van een huurder breken van een lease-overeenkomst. Dit betekent dat verhuurders hun best proberen moeten te huur van het appartement als spoedig mogelijk na een huurder de lease breekt en beweegt uit. Dit eindigt als een goede zaak voor lease-breken de huurders, omdat het meestal in een verlaging van de huur verschuldigd resulteert.

Aanvullende overwegingen

  • Als u moet breken uw lease — wat doorgaans resulteert in onbetaalde huur — spreken aan uw verhuurder over uw situatie. Als je gedwongen te verhuizen als gevolg van een ontbering, misschien uw verhuurder wel bereid om met u te werken. Verhuurders zijn vaak open om te onderhandelen over leases en opzetten van betaling plannen, in plaats van uw rekening aan een incassobureau, omdat incassobureau in rekening voor hun diensten brengen.

Gerelateerde Artikelen

Kan een West Virginia verhuurder Sue voor achterstallige huur tijdens de hoorzitting van een uitzetting?

Kan een West Virginia verhuurder Sue voor achterstallige huur tijdens de hoorzitting van een uitzetting?

Kunt u huur verschuldigd te zijn aan uw verhuurder en zijn reden voor het verwijderen van u kan worden gebaseerd op betalingen van de huur, uw verhuurder altijd hoeft niet de optie om te vragen om achterstallige huur tijdens de hoorzitting van de uit
Kan een verhuurder de huur aan wat hij wil in New York, New York verhogen?

Kan een verhuurder de huur aan wat hij wil in New York, New York verhogen?

Terwijl vele verhuringen in New York City onderworpen uitsluitend tot de markt voor verhuurders en huurders zijn, heeft de stad twee vormen van limiet op huur voor bepaalde eigenschappen. Welke limieten zijn van toepassing afhankelijk van hoe lang de
Hoe kan ik legaal mijn huur aan verhuurder weigeren totdat hij maakt hij beloofde reparaties?

Hoe kan ik legaal mijn huur aan verhuurder weigeren totdat hij maakt hij beloofde reparaties?

Huurders hebben het recht om te bezetten een bewoonbaar huureenheid die aan de fundamentele structurele normen voor veiligheid en gezondheid voldoet. Wanneer een verhuurder niet noodzakelijke reparaties, heeft een huurder de optie van het achterhoude
Kunt u aanspraak maken op onbetaalde huur als een aftrekpost kosten?

Kunt u aanspraak maken op onbetaalde huur als een aftrekpost kosten?

Verhuurders kunnen afschrijven van een aantal uitgaven te verminderen van belastbaar inkomen, maar onbetaalde huur is meestal niet een geldige aftrek. Onbetaalde huur kan slechts worden afgetrokken indien de belastingbetaler reeds gemeld huur inkomst
Een verhuurder kan breken een lease-overeenkomst om de woning verkopen?

Een verhuurder kan breken een lease-overeenkomst om de woning verkopen?

Een lease-overeenkomst is een juridisch contract. Het kan niet worden onderverdeeld in gewone omstandigheden, zoals de feitelijke of potentiële verkoop van het pand. Een lease-overeenkomst verbiedt echter niet van een woning te koop. In een verkoop o
Een verhuurder krijgen belastingvoordelen voor verhuur aan sectie 8 huurders?

Een verhuurder krijgen belastingvoordelen voor verhuur aan sectie 8 huurders?

Het huren van uw gebouwen te afdeling 8 huurders kan helpen uw lege verhuur opvullen tijdens het ontvangen van een gedeeltelijk gegarandeerde verhuur-betalingen van de regering. Terwijl huren om sectie 8 huurders een aantal voordelen aan een verhuurd
Is huur aan de eigenaar van een goed idee?

Is huur aan de eigenaar van een goed idee?

Onroerend goed huur-to-own overeenkomsten, ook wel bekend als lease aankoopopties, is allang een optie voor huizenkopers met slecht krediet of die aanbetaling geld ontbreekt. In een overeenkomst van huur-to-own stemt de huiseigenaar te vergrendelen i
Informatie over het Lease of huur aan de eigenaar van een huis

Informatie over het Lease of huur aan de eigenaar van een huis

Wanneer u lease - of huur-to-own een huis, de eigenaar van het huis eens te huur je de eigenschap terwijl ook geven u de mogelijkheid om de aankoop van het huis op een later tijdstip. Huur-to-own huizen zijn vergelijkbaar met huren of kopen van een w
Kan een Bank verkopen uw schuld aan een incassobureau zonder uw medeweten?

Kan een Bank verkopen uw schuld aan een incassobureau zonder uw medeweten?

Als u standaard op een lening of creditcard, kan uw bank de schuld verkopen om de verliezen terug te verdienen. In veel gevallen is het bedrijf dat uw schuld koopt ook een incassobureau, wat betekent dat het agressieve collectie actie tegen u kan beg
Hoe verzamelt achterstallige huur met behulp van een incassobureau

Hoe verzamelt achterstallige huur met behulp van een incassobureau

Wanneer de eigenschap wordt gehuurd, hebben verhuurders vaak te kampen met niet-betalende huurders. Deze huurders vaak vrijwillig verplaatsen, of zijn uitgezet, verlaten hun verhuurder benieuwd hoe om compensatie voor onbetaalde huur te verlangen. Al
Kan ik in kleine vorderingen rechter voor onbetaalde huur aanklagen?

Kan ik in kleine vorderingen rechter voor onbetaalde huur aanklagen?

De geringe vorderingen rechtszaken grepen die betrekking hebben op kleine geldbedragen, waardoor het niet de moeite waard om de gewone rechtbank. Mogelijk kunnen gebruik de geringe vorderingen rechter aanklagen uw huurder en herstellen onbetaalde huu
Hoeveel jaren kan een incassobureau na u komen?

Hoeveel jaren kan een incassobureau na u komen?

Wanneer een schuldenaar een schuldeiser-geld schuldig is, zal de schuldeiser, in plaats van proberen te verzamelen over de schuld zelf, de lening aan een incassobureau uitbesteden. Dit Agentschap zal dan proberen te overtuigen van de schuldenaar te b
Kunt u de oorspronkelijke schuldeiser betalen zodra de schuld Is toegewezen aan een incassobureau?

Kunt u de oorspronkelijke schuldeiser betalen zodra de schuld Is toegewezen aan een incassobureau?

Wanneer een onbetaalde schuld een oorspronkelijke schuldeiser aan een incassobureau toewijst, de oorspronkelijke schuldeiser heeft niet langer het recht om te onderhandelen over een nieuwe betalingsplan, maar veel schuldeisers zullen blijven om uw be
Wat gebeurt er wanneer een beslissing wordt verkocht aan een incassobureau?

Wat gebeurt er wanneer een beslissing wordt verkocht aan een incassobureau?

Als een schuldeiser uitgeeft de tijd en geld moet u vervolgen en het verkrijgen van een rechterlijk vonnis, is de schuldeiser waarschijnlijk af te dwingen van het arrest op eigen in plaats van geld te verliezen door het inhuren van een incassobureau