Het vinden van een appartement te huur blijken uitdagende en tijdrovend, vooral in gebieden met weinig verhuur en stijve concurrentie. U vindt echter soortgelijke eisen voor het huren van een appartement ongeacht de huur huisvesting vraag. Om een appartement te huren, moet u een aanvraag indienen, bewijzen dat je het appartement veroorloven kunt en dat zult u het in goede conditie houden.
Inkomsten die nodig zijn om de huur appartementen
Zoeken naar een huur-betaling die is ongeveer dertig procent tot eenderde van uw maandelijkse inkomen. Bijvoorbeeld, als uw bruto maandinkomen 2.000 dollar is, veronderstel verhuurders dat je kunt veroorloven te huurbetalingen van $600 tot $700 per maand. Schatten hoeveel je kunt veroorloven om te betalen voor de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, Verwarming, water en riolering. Bepalen welke hulpprogramma's u moet betalen en welke hulpprogramma's worden betaald door de verhuurder. Naast de maandelijkse huur rekenen de meeste verhuurders een waarborgsom, die maximaal twee maanden van de huur kan evenaren.
Vereiste achtergrondinformatie
De meeste verhuurders uitvoeren van een credit-check alvorens een verhuur-applicatie, dus goed te keuren, uw krediet te controleren voordat u een aanvraag voor een appartement. Er zeker van te zijn dat de credit verslag bevat nauwkeurige informatie zodat u niet het risico van ontkenning of ongunstige huurvoorwaarden fouten doen. Verzamelen van schriftelijke aanbevelingen van voormalige verhuurders en uw werkgever vragen om een verklaring over de data van uw werkgelegenheid en betalen. Veel verhuurders vereisen kopieën van uw salaris stubs en inkomstenbelasting vormen om te controleren of inkomen. Hebt u weinig of geen krediet, overweeg dan het vinden van een medeondertekenaar of een kamergenoot die heeft goede krediet en voldoende inkomen om te helpen met de huur.
Voltooiing van de verhuur-toepassing
Volledig de verhuur-toepassing in te vullen. Delen met betrekking tot de werkgelegenheid, de vorige verhuurders en de referenties moeten meestal contactgegevens en adressen. Zijn uw sofi-nummer, rijbewijs-licentienummer, bankrekeninggegevens en creditcardnummers. Vaak wilt u antwoord op vragen over de vraag of u ooit hebt ingediend voor faillissement, zijn opgeroepen, uitgezet of veroordeeld voor een misdaad. Hebt u ook noodgevallen contact informatie te verstrekken. Betalen ook, de toepassing of screening vergoeding op het moment dat u de aanvraag, die gebruikelijk in sommige gebieden zijn indient. Staat wet bepaalt vaak de aard en hoeveelheid van toepassingsgerelateerde vergoedingen die kan u in rekening brengen.
Beslissen over verhuur Type
Moet u wellicht de keuze tussen een maand-op-maand huurovereenkomst of een lange termijn lease. Verhuurders vereisen vaak minimaal zes maanden of één jaar lease. Met een huurovereenkomst van maand-op-maand, wordt u mogelijk gevraagd te verhuizen of uw huur omhoog kan gaan met enkel een opzegtermijn van één maand. Heb je meer zekerheid met een lease-overeenkomst, echter, als uw plannen later veranderen, maar u moet verplaatsen, het breken van een lease-overeenkomst kan kostbaar. Hebt u waarschijnlijk te betalen huur voor de duur van de lease-overeenkomst. Controleer de maand-op-maand of lease overeenkomst voor deze specificaties voordat u zich aanmeldt.
Inspectie van het appartement
Grondig inspecteren het appartement alvorens u beweging-in. evalueren van de vloerbedekking en de conditie van de muren en plafonds en test de verwarmings- en koelsystemen. Lampen en wand stekkers controleren en uitvoeren van kranen in putten en tobben om warm en koud waterbeschikbaarheid en goede drainage. Test veiligheidsvoorzieningen, zoals deuren en vensters sloten en rookdetectors. Op een bewegen-in checklist of anders schriftelijk verslag nodig reparaties of artikelen waarvoor schoonmaken aan de verhuurder. Bespreek de vereiste onderhoud om ervoor te zorgen uw appartement is bewegen-in klaar of dat eventuele gebreken zal worden behandeld binnen een aanvaardbaar tijdsbestek, nadat u hebt verplaatst.