Bouwen van een nieuwe woning is een spannende onderneming die vereist zorgvuldige planning om te helpen het proces te laten verlopen. Om te voorkomen dat de "money pit" ervaring, tijd nemen om te begrijpen van alle van de fasen van de bouw uit bouwer selectie te modelleren. Weten wat er gaande is en wat te verwachten is de beste manier om een succesvolle en betaalbare huis bouwproces.
Bouwer selectie en plannen
Interview bouwers en controleren hun referenties uit voormalige cliënten en met plaatselijke aanbestedende verenigingen. Na het selecteren van een bouwer, een besluit over de plannen voor uw huis. De bouwer zal het ontwikkelen van gedetailleerde plannen, genaamd bouw documenten, voor het huis. Herziening van de plannen met de bouwer, hebben hem elke fase uitleggen en vragen te stellen als u het ontwerp niet begrijpt.
Bouwrijp en Tie-In
De bouwer zal de site voorbereiden door te schakelen van de boom stompen, sortering en herverdeling van gebieden met extra vuil. Elke tie-in aan een bestaand systeem is voltooid tijdens bouwrijp, zoals uit systemen voor water en afvalwater, of indien nodig, een put of septic tank systeem installeren.
Stichting
Een houten frame of een schema, vormt de exacte vorm van het huis van de Stichting. Installatie van het sanitair lijnen gaat in het frame voor het gieten van de Stichting. De stad zal oprichten tijdelijke elektrische en water hulpmiddelen voor gebruik en testen tijdens de bouw. De bouwer wordt verwijderd zodra de Stichting vorm het beton wordt ingesteld.
Framing
De framing of skelet is de fase wanneer het huis begint vorm te krijgen. Houten frames van het exterieur en interieur muren gaan omhoog, gevolgd door het omhulsel, dakbedekking en gordelroos. Installatie van alle buitendeuren en ramen is voltooid tijdens inlijsten. Huis wrap, een beschermende barrière tegen vocht heeft betrekking op het huis van de frame. De bouwer voltooit de framing fase door het gieten van de betonnen stoep en oprit.
Mechanische, elektrische en sanitair (MEP)
De MEP-fase is van cruciaal belang sinds sheetrock zal betrekking hebben op dit werk, waardoor het duurder is om op te lossen problemen later. De bouwer zal installeren de boiler, HVAC luchtkanalen, openingen en elektrische bedrading. Dit is de fase om te beslissen over eventuele speciale vereisten, zoals een sprinkler systeem, een systeem of veiligheid geluidssysteem. Testen van de systemen en het installeren van de isolatie in de wanden vult de MEP-fase.
Interieur afwerking-Out
Interieur afwerking-out bevat installeren en schilderen de sheetrock, installeren van deuren, trim, plinten en de vloerbedekking. Tijdens deze fase gaan countertops van de keuken en badkamer en kasten en toestellen. Kranen, douchekoppen en lampen voltooien de interieur afwerking-out fase.
Modellerende en definitieve inspecties
Landschappelijk bestaat uit tot vaststelling van de zode voor het gazon en planten, struiken en bomen. Doen een voorontwerp walk-through van het huis en lot met de bouwer voor sluitingstijd. Doen een andere inspectie na reparatie alvorens uw goedkeuring. Na de eindinspectie en goedkeuring door de stad ontvangt u een certificaat van bezetting toestaand u om in te bewegen.
