Fannie Mae is een door de overheid gesponsorde onderneming die federale stimulansen voor het kopen van een bank-bezeten huis biedt. Fannie Mae kan deze federale stimulansen bieden, want het heeft de steun van de volledige vertrouwen en krediet van de Amerikaanse regering. De Fannie Mae biedt stimulansen gelden specifiek voor verhinderde huizen waarin eigendom is teruggekeerd aan Fannie Mae. Mensen verwijzen meestal naar deze soorten verhinderingen als onroerend goed in eigendom of REO eigenschappen.
Aankoop prikkels
Fannie Mae biedt een specifieke financiële programma voor mensen die willen kopen van Fannie Mae-eigendom eigenschappen HomePath genoemd. Degenen die een eigenschap Fannie Mae gerund door HomePath kopen kunnen tot 3,5 procent van de totale verkoopprijs van de woning te gebruiken naar het sluiten kosten ontvangen. Fannie Mae biedt ook de stimulans is een lage minimum aanbetaling van 3 procent. Het programma HomePath vereist ook geen huizenkopers te voeren privé hypotheek verzekering of PMI. PMI is over het algemeen een voorwaarde voor degenen die minder dan 20 procent aanbetaling op hun huizen.
Renovatie prikkels
Sommige afgeschermd eigenschappen mogelijk niet in de beste conditie. Om dit probleem te verhelpen, biedt Fannie Mae ook wat zij noemt een renovatie hypotheek via haar HomePath financiering programma. Dit geeft potentiële huizenkopers extra stimulans naar eigenschappen die sommige kleine reparaties wellicht te kopen. De voorwaarden voor een hypotheek renovatie omvatten een lage 3 procent omlaag betaling, geen PMI vereiste en extra middelen buiten de koopprijs van het huis om elke noodzakelijke renovaties of reparaties te maken.
Andere overwegingen
Fannie Mae biedt vaste en verstelbare rente hypotheken voor haar HomePath financiering van programma's. Wie de eerste keer homebuyer omlaag betaling subsidies van het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling ontvangen krijgt de eerste gelegenheid om een bod op een afgeschermd Fannie Mae-eigendom onroerend goed. Mensen verwijzen vaak naar dit als een "eerste blik" bepaling. Dit betekent dat potentiële huizenkopers krijgen de eerste kans om een bod op een eigendom voor investering kopers.
Makelaars die de homebuyer van een eigenschap Fannie Mae-eigendom vertegenwoordigen kan ten slotte ook een extra $1.500 bonus bovenop hun reguliere verkoop provisie ontvangen.
