FHA zwembad richtsnoeren



Verzekeringstechnische en goedkeuring voor FHA leningen komt van het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling. Loop der jaren, als de risico's met het lenen van geld in de hypotheek-industrie stegen, aangenomen FHA leningen een strikte set van eisen met betrekking tot enkele familie en plurifamiliar woningen. De eisen uit de FHA omvatten alles van stichtingen voor daken en zelfs buitenshuis omspannen tot in de grond zwembaden.

In de grond zwembaden

  • Voor een FHA-taxateur te geven van de duim aan de verzekeringstechnische afdeling op een eigendom met een in grond zwembad, het zwembad moet voldoende water (minstens halfvol) en een pomp die water circuleren. Er is echter geen wet, op de reinheid van het water voor de beoordeling. Ongeacht, hoe beter het zwembad kijkt, hoe beter de kansen voor een goede beoordeling. Als er geen water in het zwembad, is zelfs als een pomp beschikbaar is, zal de taxateur de woning met overneming van emissies niet duidelijk.

Boven de grond zwembaden

  • Sinds boven de grond zwembaden zijn niet aangebracht of rechtstreeks aangesloten op eigenschap of land, maken ze geen deel uit van het verkoopcontract. Vanwege dit, FHA stelt vrij boven de grond zwembaden van inspectie. Het is ook voordelig om toe te voegen die bovenstaande grond zwembaden aan toevoegen noch aftrekken van de waarde van een huis beoordeling.

Waarde

  • FHA beoordeelt waarden tot alle verbeteringen op een monetaire basis voor de verkoop van een contract. Als de taxateur niet achten het huis voldoet aan of overtreft de contractprijs, zal dit de verkoop van een onroerend goed belemmeren tenzij de verkoper Hiermee past u de om te voldoen aan de geschatte waarde of de partijen komen overeen het verschil tussen de verkoopprijs en de geschatte waarde contant betalen bij het sluiten.

Overwegingen

  • In de grond zwembaden zijn duur om te onderhouden. Kopers nemen de sprong te wagen te kopen van een huis met een vloer in zwembad moet een analyse van de onderhoud voltooid op de cost of ownership. Zwembad onderhoudskosten zijn naast regelmatig onderhoud nodig over een bepaalde eigenschap en misschien wel meer dan de gemiddelde koper koopjes voor.

Gerelateerde Artikelen

FHA Flipping richtsnoeren

FHA Flipping richtsnoeren

De Federal Housing Administration verzekert alleen hypotheken geschreven om huizen te kopen van verkopers die zelf eigendom van de eigenschap voor meer dan 90 dagen hebben. Spiegelen houdt kopen een goedkope huis repareren, reparaties aan het voltooi
FHA dak richtsnoeren

FHA dak richtsnoeren

Federal Housing Administration (FHA) leningen zijn verzekerd en gesteund door het VS ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling (HUD). De verzekeren overheidsinstantie beschermt de kredietverlener belang in het geval van een afscherming, a
FHA Payoff richtsnoeren

FHA Payoff richtsnoeren

De meeste huiseigenaren willen betalen van hun hypotheek eendaagse en eigenaar van hun huis vrij en helder. De meeste hypotheken, echter worden afbetaald lang voordat hun krediettermijn voorbij, hetzij via verkoop of herfinanciering van de eigenschap
FHA richtsnoeren voor rookmelders

FHA richtsnoeren voor rookmelders

De Federal Housing Administration is een onderdeel van het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling. Een deel van haar mandaat taken is de administratie van hypotheken voor eengezinswoningen---FHA leningen. FHA richtsnoeren b
FHA hypotheek verzekeringstechnische richtsnoeren

FHA hypotheek verzekeringstechnische richtsnoeren

Hoewel de Federal Housing Administration heeft versoepeld criteria voor kredietnemers sinds 2007, onderhoudt FHA een strenge verzekeringstechnische proces. Het vereist dat kredietnemers documentatie om te bewijzen dat ze zich kunnen veroorloven een n
Kan ik een FHA lening krijgen als mijn echtgenoot een huis bezit?

Kan ik een FHA lening krijgen als mijn echtgenoot een huis bezit?

De Federal Housing Administration of FHA, heeft lang gepleit voor de inspanningen van de Amerikanen hun eerste huis kopen. De kans om huiseigenaren geven de overheidsinstelling flexibele verzekeringstechnische richtsnoeren in combinatie met de eis va
Hoe vaak kunt u in aanmerking komt voor een FHA lening?

Hoe vaak kunt u in aanmerking komt voor een FHA lening?

Federal Housing Authority (FHA) leningen zijn hypothecaire leningen beheerd door particuliere banken, maar met garanties vanuit de overheid van de V.S. dat de lening zal worden uitgekeerd. Hierdoor kunnen de banken te lenen van geld voor hypotheken m
Kan iemand een FHA uitgeleend huis verhuren?

Kan iemand een FHA uitgeleend huis verhuren?

Wanneer de residentiële vastgoedmarkt op een gebied vertraagt en een huiseigenaar heeft verlaten hun huis in een haast, toe te schrijven aan de bedrijfsverplaatsingen, financiële problemen, of belangrijke leven te veranderen, verkopen mogelijk niet d
Hoe wordt FHA VOR gecontroleerd?

Hoe wordt FHA VOR gecontroleerd?

Shelter is een belangrijkste vereiste om te overleven, zodat een dak boven hun hoofd houden de eerste prioriteit voor de meeste Amerikanen is. Als een potentiële lener een voorafgaande geschiedenis heeft van hun huisvesting verplichtingen niet nakomt
Hoe toe te passen voor een FHA huis lening in Georgië

Hoe toe te passen voor een FHA huis lening in Georgië

De Federal Housing Authority (FHA) heeft de laagste aanbetaling eis van alle leningen (momenteel 3,5 procent van een aankoopprijs), dus het is geen wonder die het heeft opgedaan in populariteit. Toepassen voor een FHA huis-lening in Georgië lijkt toe
FHA regels inzake overuren inkomen

FHA regels inzake overuren inkomen

De Federal Housing Administration, een agentschap binnen het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling, verzekert hypotheken die door erkende kredietverstrekkers. Hoewel vaak geassocieerd met met laag - en matig - inkomen leners, vanwege
Hoe te kwalificeren voor een lening van Rehab

Hoe te kwalificeren voor een lening van Rehab

U kunt kopen of een huis met een conventionele revalidatie-lening of een FHA 203(k) lening herfinancieren. De Federal Housing Administration verzekert het 203(k) programma, kredietverstrekkers te beschermen als u standaard. Conventionele leningen zij
Vereisten voor een omgekeerde hypotheek

Vereisten voor een omgekeerde hypotheek

Reverse Hypotheken worden beheerst door de Federal Housing Administration Home Equity conversie hypotheek programma. De FHA stelt richtsnoeren en regels die bepalen wie in aanmerking komt en welke woningen in aanmerking komen, alsmede de voorwaarden
FHA richtsnoeren voor Doublewide stichtingen

FHA richtsnoeren voor Doublewide stichtingen

De Federal Housing Administration (FHA) is geëngageerd aan het verstrekken van toegang tot veilige, betaalbare huisvesting voor laag - en matig - inkomen Amerikanen, met name die underserved door conventionele leningen programma's. Vervaardigde behui