Als u van plan bent om te bouwen van een huis of een ingebouwd, is een eerste stap om in de auto en rijden rond gebieden waar je zou willen bouwen. Een andere manier om te beginnen budgettering voor het bouwen van een huis is te werken achteruit uit uw financieringsmogelijkheden. Nog een andere methode is het gebruik van kosten schatter programma's. Deze spreadsheetprogramma gebaseerd kunnen u manipuleren van variabelen die zijn gerelateerd aan de kosten voor het bouwen van een huis.
Budgetplan op basis van de Locale
Meestal kunt u uit van een lokale bouwer wat huizen in ontwikkelingskosten per vierkante voet en de kosten voor het bouwen van veel. De informatie die u sprokkelen zal gewoonlijk huidige, dat is belangrijk voor uw budgettering doeleinden. Een snelle manier om te schatten uw bouwkosten is dat aantal te vermenigvuldigen met het aantal vierkante voet die u van plan bent om te bouwen en toevoegen dat de kosten veel te berekenen van de bouwkosten per vierkante voet. Als voorbeeld, als ontwikkeling kosten $100 per vierkante voet huizen te bouwen en uw voorgestelde huis $2.000 vierkante voet is zou de kosten van de bouw $200.000. Als de kosten veel $40000 zou uw offerte voor een vergelijkbaar huis on alot van soortgelijke $240.000.
Budgetplan op basis van de financiering
Verneemt u van een kredietverstrekker een hypotheek bedrag waarvoor u kon worden goedgekeurd. In een voorbeeldscenario, veronderstellen dat u in aanmerking voor een lening van $300.000. U bepaalt dat een partij voor u zeer belangrijk is en het kost 50.000 dollar. Vervolgens bepaalt u dat u een uitgestrekte één verhaal huis op dat perceel kon veroorloven, maar door het bouwen van een twee verhaal huis, zou u geld besparen. Met behulp van standaard in plaats van aangepaste afwerkingen, minimaliseren van afval door te doen zo veel van het werk als je kunt en strikt beperken veranderingen u kosten per vierkante voet tot $85 op een 2.000-square-foot-huis. De kosten van de bouw van 170.000 dollar plus de veel kosten van $50.000 bedraagt $220.000, zodat u ruim binnen de erkende hypotheek bedrag bouwen kunt.
Geautomatiseerde Speadsheet gespecificeerde kosten
Sommige gebouw begroting spreadsheetprogramma's kunnen u de potentiële kosten van het bouwen van een huis in detail te beschrijven en tally resultaten meteen. Initiële kosten zoals de kosten van alot, opgraving, bouwen van een stichting en verbinden met hulpprogramma's zoals Gemeenschap water, elektriciteit en riool kunnen worden toegevoegd. Als stadsdiensten beperkt zijn, kunnen de kosten van een goed en septische worden verwerkt. De ruwe bouwfase is vervolgens met arbeid en materialen, met inbegrip van hout, ramen, binnenkomst deuren en garage deur, oprit, dakbedekking en beton-werkzaamheden. Als het huis vorm neemt, met inbegrip van open haard, bijbehorende sanitair, Verwarming en koeling, elektrische, isolatie, spooraansluiting, gipsplaten, kasten, interieurbekleding, vloerbedekking, verlichting en deelvensters, vinden hun plaats in de begroting samen met arbeidsloon.
Andere factoren begroting Planning
In gebieden waar huisbouwers ongewoon drukke, zoals wanneer een recente natuurramp heeft plaatsgevonden, kunnen ramingen moeten worden aangepast naar boven. De prijs van de huisbouw arbeid en materialen kan stijgen wanneer beide schaars zijn. Landschappelijk kosten zoals een sprinkler systeem en sod wellicht worden geschat indien zij zijn opgenomen in het plan voor het huis. Gemeenschap ontwerp Raad of Commissie kosten moeten ook worden opgenomen als zij van toepassing zijn bij het bouwen van een huis.
