Terwijl vele begrafenis Routeplanners klanten aandringen om hun eigen Grafwerk tevoren te helpen hun erfgenamen begrafenis kosten vermijden planning vooraf heeft een nadeel: soms plannen wijzigen. Als u hebt gekocht een complot van de begraafplaats die u niet langer wilt gebruiken, kan het kerkhof je toestaan om overdracht van de eigendom aan iemand anders. Als je in staat om te verkopen uw perceel, wellicht u verslag uit de verkoop aan de Internal Revenue Service en vermogenswinstbelasting betalen over de transactie.
Kapitaalgoederen, winsten en verliezen
De IRS beschouwt de meeste artikelen die u koopt, met inbegrip van begraafplaats percelen, een kapitaalgoed, en vereist dat u voor het bijhouden van de verkoop van kapitaalgoederen als onderdeel van uw belastingen. Omdat de meeste artikelen u koopt met gebruik na verloop van tijd afschrijven, ze zelden als kapitaalgoed voor belastingdoeleinden bent aangepakt: die auto u reed voor vijf jaar en verkocht voor 45 procent van de aankoopprijs niet hoeft te worden verwerkt, in de meeste gevallen. Begraafplaats percelen, echter kunnen worden behandeld meer als een investering, met de vorderingen van waardeverschillen nodig bij de verkoop.
Basis en berekening winsten of verliezen
De IRS vereist u om te bepalen uw winsten of verliezen vanaf de prijs waarvoor u uw perceel begraafplaats aangeschaft. Wanneer u de plot verkoopt, berekenen u uw winsten – hierna winsten – of verliezen tegen haar basis. Als u de plot voor meer dan de basis verkocht, moet u verslag van de winst als een meerwaarde en vermogenswinstbelasting betalen over de winst. De IRS berekent winsten belastingtarieven op basis van hoe lang u het activum gehouden: als u eigenaar van het perceel voor langer dan een jaar, heeft men een lange termijn winst en de winst wordt belast op 15 procent. Als u eigenaar van het perceel, voor 365 dagen of minder, het is een korte termijn winst, en het belastingtarief is hoger dan 15 procent, en op basis van uw inkomstenbelasting beugel.
Kapitaalverlies Offset
Terwijl de IRS u belasting betalen over de winst verwacht uit de verkoop van een begraafplaats complot, biedt het u ook met een paar onderbrekingen als u het voor een verlies verkoopt. Als u een verkoop van het perceel voor minder dan de basis rapporteert, kunt u het verschil als een kapitaalverlies aanspraak. Hebt u andere voordelen, kunt zoals uit de verkoop van de voorraad, u het verlies van de begraafplaats plot ter compensatie van deze winsten, vermindering van uw winsten belastingverplichting. Als uw verlies groter is dan uw winst, of je winsten niet melden, u als een aftrekpost tegen andere vormen van inkomen, zoals uw loon kan aanspraak maken op tot $3.000 in verliezen.
Overgenomen begraafplaats percelen
Als je de erfgenaam van een begraafplaats plot die werd niet gebruikt door de persoon die het spel gekocht, de IRS kunt u berekenen van winsten en verliezen met behulp van de eerlijke marktwaarde van het perceel op de dag haar oorspronkelijke eigenaar stierf, in plaats van met behulp van zijn oorspronkelijke aankoop prijs of nul als uw basis. Marktwaarde wordt gedefinieerd als de prijs die de begraafplaats een soortgelijk plot voor ten tijde van de oorspronkelijke eigenaar dood zou verkopen.