Florida State Law op Real Estate Commissie



Florida statuut 475 is door de wetgever van Florida in 1925 vastgesteld. Het gemaakt van de Florida Real Estate Commissie (FREC) en het brede bevoegdheden te reguleren de activiteit van onroerend goed licentiehouders. FREC is nog steeds bestaan vandaag, het publiek te beschermen tegen gewetenloze beoefenaars in de vastgoedsector.

Diensten

  • Een persoon moet een licentie Florida real estate worden gecompenseerd voor het uitvoeren van een van de volgende diensten in de staat: veilingen, taxaties, verkoop, uitwisseling, lease-overeenkomsten, advertenties van onroerend goed-diensten en het verstrekken van verhuur lijsten. Er zijn echter een aantal uitzonderingen op deze wet; bijvoorbeeld kan individuele eigenaren en bedrijven kunnen verkopen, leasen of kopen zonder in licentie gegeven, en een appartementencomplex een huurder een $50 finder van vergoeding betalen wanneer de bedoelde vooruitzicht een lease-overeenkomst ondertekent.

Licentieverlening

  • Er zijn twee basiscategorieën voor licenties voor onroerend goed in Florida: verkoop koppelen en makelaar. Een verkoop onroerende goederenvennoot wordt haar licentie geactiveerd als ze is ingehuurd door een real estate brokerage onderneming of geautoriseerde projectontwikkelaar. Een makelaar is een individu die extra cursussen heeft voltooid en beheert een onroerend goed bedrijf. Een associate makelaar voltooid de extra cursussen, maar is niet van de onderneming beheren makelaar. Alleen actieve licentiehouders kunnen een compensatie ontvangen; zonder licentie activiteit is een derde-graadmisdrijf.

Betalingen

  • Alle vergoedingen voor diensten van onroerend goed wordt besteed aan de beursvennootschap. De deelnemende verkoop zal associëren dan ontvangt een Commissie afgesplitst van haar makelaar. De sales associate's split moet worden vermeld in een ondertekend contract en kan zorgen voor verhogingen op basis van het totale dollarbedrag of het volume van transacties. FREC doet niet meedoen in Commissie geschillen tussen een makelaar en een verkoop medewerker. De medewerker moet de makelaar voor het verzamelen van alle onbetaalde Commissie aanklagen.

De onroerend goed oplossing Procedures Act (RESPA)

  • Florida wet ondersteunt de federale wet van de RESPA zoals van toepassing op de betaling van verwijzing vergoedingen in residentiële vastgoedtransacties. Onder geen beding kan een partij bij een transactie ontvangen een vergoeding voor het aanhangig maken van afwikkelingsdiensten; Dit zijn de illegale smeergeld. Een titel bedrijf een onroerende goederenagent niet betalen voor het gebruik van haar diensten in verband met de sluiting, en een hypotheekmakelaar kan de koper de onroerende goederenagent niet betalen voor het aanhangig maken van zaken.

Gerelateerde Artikelen

Hoe Bereken Real Estate commissies

Hoe Bereken Real Estate commissies

Makelaars in onroerend goed zijn onschatbare bronnen van informatie voor eerste keer huiskopers, maar ze komen tegen een kostprijs. Volgens Icsb.nl opladen makelaars in onroerend goed ongeveer 6 procent van de verkoopprijs van het huis voor de Commis
Hoe te verminderen Real Estate commissies

Hoe te verminderen Real Estate commissies

De standaard real estate Commissie van 6 procent kan overtuigen huiseigenaren hun verkoopprijs te verhogen of verminderen hun winst. Evenmin zijn aantrekkelijke keuzes. De industrie makelaardij voelt de druk te verlagen hun tarieven, omdat de consume
Florida State Law & selectieve handhaving van de regels van de HOA

Florida State Law & selectieve handhaving van de regels van de HOA

Bewoners in gemeenschappen geregeld door huiseigenaren verenigingen kunnen vaak beroep doen op oneerlijke uitspraken door bewijs van selectieve handhaving aan te tonen. "Selectieve handhaving" verwijst naar situaties waar uitspraken van een HOA
Florida State Law op binnenlandse Partner voordelen

Florida State Law op binnenlandse Partner voordelen

Een binnenlandse partnerschap is losjes gedefinieerd als een op lange termijn, geëngageerd en exclusieve relatie waar twee personen financieel onderling. Voor ongehuwde binnenlandse partners, planning voor rechtsbescherming, indienen van belastingen
Betaalt een nieuwe Home bouwer Real Estate Commissie naar een makelaar?

Betaalt een nieuwe Home bouwer Real Estate Commissie naar een makelaar?

Vele nieuwe huiskopers verwacht ten onrechte dat als ze de nieuwe home bouwer of diens vertegenwoordiger rechtstreeks benaderen, kunnen zij onderhandelen en een lagere prijs voor een huis betalen. Zij ten onrechte aannemen dat zij zullen de kosten va
Florida Real Estate wetten op ernst geld deposito 's

Florida Real Estate wetten op ernst geld deposito 's

Als je het kopen of verkopen van onroerend goed in Florida, uw transactie een ernstig geld storting vereist kan, legt een voorgeschreven hoeveelheid contant geld de koper sterke belangstelling tijdens het werken uit de afsluitende details laten blijk
Vereisten voor licenties voor Florida Real Estate

Vereisten voor licenties voor Florida Real Estate

Florida real estate agenten moeten specifieke opleiding en bewezen kennis van de onroerend goed praktijk aan de slag als verkoopmedewerkers. Voor een licentie Florida, moet u 18 jaar oud, hebben een geldig sofi-nummer, een middelbare school diploma o
Hoe een Florida Real Estate borg klacht indienen

Hoe een Florida Real Estate borg klacht indienen

Hoe een vastgoed escrow geschil is geregeld in Florida, hangt af van wie houdt het geld. Er is een methode die wordt gebruikt als een titel bedrijf of advocaat heeft de borg fondsen en een volledig ander pad als een vastgoedmakelaar het geld heeft. V
Hoe krijg ik een licentie Florida Real Estate

Hoe krijg ik een licentie Florida Real Estate

Een makelaar is een professioneel te helpen klanten kopen of verkopen, in licentie gegeven na de verordeningen en regelingen die zijn ingesteld door de vergunningverlenende autoriteit in de staat. In Florida is de Florida Real Estate Commissie (FREC)
Vereisten voor licenties voor North Carolina Real Estate

Vereisten voor licenties voor North Carolina Real Estate

Iedereen die wordt besteed aan zaken van onroerend goed in Noord-Carolina moet krijgen van een licentie of het gezicht van strafrechtelijke sancties. U moet ondergaan een 75 uur vooraf licentie cursus, bewijzen dat u uitgebreide ervaring in het veld
Texas Real Estate wetten

Texas Real Estate wetten

De verkoop en het gebruik van onroerende goederen is onderworpen is geweest aan een verscheidenheid van wetgevingen sinds mensenheugenis. Vandaag, hebben Staten als Texas een scala aan wetten die elk aspect van vastgoedtransacties. Of u een huurder o
Hoogste Online Georgië Real Estate scholen

Hoogste Online Georgië Real Estate scholen

De meeste mensen overweegt het krijgen in onroerend goed zijn van plan een tweede carrière of een carrière verandering. Dit betekent dat ze tijdens de week werken en niet de mogelijkheid hebben kunnen lessen bij te wonen. Online klassen bieden de fle
Hoe lang duurt het om een licentie Real Estate in Texas?

Hoe lang duurt het om een licentie Real Estate in Texas?

Verkrijgen van uw onroerend goed verkoper licentie via de staat Texas omvat veel stappen. Succesvolle voltooiing van licentievereisten kan duren tot een jaar en vergt geduld.OpleidingseisenVoor het verkrijgen van uw onroerend goed verkoper licentie i
Vereisten voor licenties voor South Carolina Real Estate

Vereisten voor licenties voor South Carolina Real Estate

Makelaars in onroerend goed werken om te helpen mensen kopen of verkopen van een huis. Agenten moeten worden geïnformeerd over de waarde van huizen in een Gemeenschap of wijk, de wetgevingen betreffende kopende en verkopende huizen, en huidige lening