Een contract is een schriftelijke of mondelinge overeenkomst die schept verplichtingen tussen partijen die uitvoerbaar bedrijfsvoorschrift zijn. Met enkele uitzonderingen, een verbale contract in Florida is juridisch bindendzijn, maar de voorwaarden ervan kunnen worden moeilijk te bewijzen.
Uitzonderingen op de geldigheid van mondelinge contracten in Florida
Florida wet vereist dat bepaalde soorten contracten worden schriftelijk in kennis. Zij omvatten:
- Huwelijkscontracten en scheidden overeenkomsten
- Contracten die niet kunnen worden uitgevoerd binnen een jaar, met uitzondering van de contracten van onbepaalde duur
- Vastgoed contracten met betrekking tot de overdracht van gronden, met inbegrip van hypotheken en erfdienstbaarheden
- Contracten te kopen voor $500 of meer
- Contracten waarin een executeur is het ermee eens om de schuld van een landgoed met eigen geld te betalen
- Contracten waarin één partij als de borg voor de schulden van een ander fungeert
Toelaatbare verbale contracten
Florida strafrechtelijk, zal een verbale contract dat is niet specifiek verboden gelden als er de volgende elementen:
- Een aanbieding wordt gedaan, en de partijen begrijpen de voorwaarden van de aanbieding en willen worden in overeenstemming met deze voorwaarden.
- De partijen hun aanvaarding van de voorwaarden van de overeenkomst duidelijk te communiceren.
- Beide partijen moeten naar iets van waarde, bekend als vergoeding afstaan.
Hoewel vele mondelinge overeenkomsten rechtsgeldig in beginsel zijn, kunnen hun bestaan moeilijk te bewijzen zijn. De eiser die de tenuitvoerlegging van de voorhof van een mondelinge overeenkomst dient duidelijk bewijs dat het aanbod was en dat de partijen begrepen en aanvaard alle voorwaarden van het contract. Bevestigt dit kan vereisen de getuigenis van een geloofwaardige getuige die niet beschikbaar is of die gewoon niet meer kan herinneren. Omdat mondelinge contracten moeilijk zijn te bewijzen, is het mogelijk dat het beste opstellen en ondertekenen van een geschreven contract.
