Formule voor hypotheekbetalingen

Vele spreadsheetprogramma's hebben een functie die beschikbaar is voor de berekening van de maandelijkse aflossing van een hypotheek. Deze functie vereist de hypotheek hoofdsom, de jaarlijkse kostenpercentage (JKP) en de lening termijn moeten worden ingevoerd. Het programma voegt vervolgens de gegevens in een formule die uw betalingen.

Ingangen

  • De ingangen voor de formule van de betaling van de hypotheek zijn de hoofdsom, de APR en de term, maar sommige conversies zijn noodzakelijk. Het JKP, zoals de naam al impliceert, is een jaarlijkse waarde, maar om te bepalen van een maandelijkse betaling, moet u een maandelijks rentepercentage. U moet verdelen het JKP door 12 om het verkrijgen van de juiste ingang. De term voor een hypotheek wordt meestal gegeven in jaren, maar dit moet worden omgezet in maanden om een maandtermijn te berekenen. De term vermenigvuldigt met 12 om de termijn in maanden.

Variaties

  • Sommige mensen verkiezen een tweewekelijks betalingsplan tot een maandelijkse betalingsplan. U kunt dezelfde formule, maar de conversies zullen afwijken. In plaats van 12 betalingen per jaar, zal er 26 betalingen per jaar. Verdeel het JKP door 26 en vermenigvuldigen de term door 26 de waarden voor het berekenen van een tweewekelijks hypotheekbetaling om te zetten. De formule is ook geldig voor leningen dan hypotheken. Bijvoorbeeld, kunt u de maandelijkse betaling voor een autolening van 36 maanden met behulp van de formule berekenen, maar u zou niet hoeft te converteren van de termijn, zoals al wordt uitgedrukt in maanden.

Formule en voorbeeld

  • De formule voor het berekenen van de maandelijkse betaling is: P = V [n(1 + n) ^ t] / [(1 + n) ^ t - 1]
    P = maandelijkse betaling
    t = totaal aantal betalingen
    n = maandelijkse rente
    V = geleende bedrag

    V = $200, 000
    JKP = 6%
    n = 0,06/12 = 0,005
    t = 30 jaar = 360 maanden

    Aangezien de formule een beetje ingewikkeld is, is het gemakkelijker te breken in kleinere delen.

    (1 + n) ^ t = (1 + 0.005) ^ 360 = 6.023
    n(1+n) ^ t = 0.0056.023 = 0,03
    (1 + n) ^ t -1 = 6.023-1 = 5.023
    [n(1 + n) ^ t] / [(1 + n) ^ t - 1] = 0.03/5.023 = 0.006
    V [n(1 + n) ^ t] / [(1 + n) ^ t - 1] = 200, 000 * 0.006 = 1199.08 $/ maand.

Labels: Persoonlijke financiën, Vastgoed

Gerelateerde Artikelen

Wat Is de formule voor het mengen van azijn, zout Water & afwasmiddel voor gebruik als een Weed Killer?

Wat Is de formule voor het mengen van azijn, zout Water & afwasmiddel voor gebruik als een Weed Killer?

Azijn, zout en schotel zeep zijn een dodelijke combinatie voor onkruid, maar nontoxic voor mens en huisdieren. Azijn en zout zijn ook schadelijk voor planten; planten in de buurt van onkruid behandeld kunnen ook worden verloren. Zout is met name moei
Zelfgemaakte formules voor doden onkruid

Zelfgemaakte formules voor doden onkruid

Met FDA herinnert eraan en toenemende bezorgdheid over giftige chemicaliën in commerciële herbiciden zijn organische onkruid moordenaars een milieuvriendelijk alternatief. Zelfgemaakte formules voor het doden van onkruid zijn niet alleen ecologisch v
Formule voor het berekenen van aandelensplitsingen

Formule voor het berekenen van aandelensplitsingen

Wanneer een bedrijf de voorraad splitst, het verhoogt het aantal uitstaande aandelen en vermindert de prijs per aandeel. Het nummer van de eigen aandelen-investeerders verhoogt, maar de totale waarde van hun aandelen doet niet meer wijzigen, omdat de
Formule voor het Volume van een bol

Formule voor het Volume van een bol

Een bol is een driedimensionale vorm die geen hoeken heeft. Het is perfect symmetrisch en elk punt op de bol is dezelfde afstand tot het centrale punt. Ronde ballen hebben de vorm van bollen. De aarde is een sferoïde--het is bol-achtige. De Noord- en
Formule voor het berekenen van kubieke Yard beton

Formule voor het berekenen van kubieke Yard beton

Beton gieten is een project do-it-yourself huiseigenaren moet niet bang zijn om te doen. Vele jaren geleden, zou de huiseigenaar moeten roepen een aannemer, en wachten op hem om te komen, schatten en het werk doen. De huiseigenaar revolutie heeft de
How to Make Fake formule voor poppen

How to Make Fake formule voor poppen

Verstrekken van een realistische spelen ervaring helpt kinderen breiden hun verbeelding, en er is niets leuker voor sommige kinderen dan voorwenden te voeden van een baby pop. Nep baby formule voor kleintjes te gebruiken met hun poppen maken is eenvo
De juiste formulering voor een sollicitatie

De juiste formulering voor een sollicitatie

De juiste formulering voor een sollicitatiebrief is afhankelijk van het soort werk de aanvrager voornemens is te doen. Een meer formele positie vereist over het algemeen meer formele taal kan, en een aanvrager minder formeel als de gewenste baan meer
Wat Is de formule voor de variabele kosten in de economie?

Wat Is de formule voor de variabele kosten in de economie?

Economen analyseren bedrijfsactiviteiten op een microniveau door meten inkomsten, uitgangen kosten en productie als ze reageren op verschillende interne en externe economische gebeurtenissen. Een bedrijf dat de variabele kosten kunnen toenemen als ge
Meetkunde formules voor het vinden van de straal

Meetkunde formules voor het vinden van de straal

De term straal verwijst naar de afstand vanaf het middelpunt van een cirkel aan de rand. Er zijn verschillende objecten in de meetkunde, die een straal hebben. Deze objecten zijn onder meer cirkels, bollen, cilinders en kegels. U kunt vergelijkingen
Formules voor het berekenen van de winst van een handel in de aandelenmarkt gebruikt

Formules voor het berekenen van de winst van een handel in de aandelenmarkt gebruikt

Veel beginnende beleggers denken dat om te controleren hun winsten van een handel, zij slechts moeten aftrekken van de aankoopprijs van de verkoopprijs en vermenigvuldig het resultaat met het aantal aandelen. De echte winst of verlies uit een handel
Wat Is de formule voor RPM?

Wat Is de formule voor RPM?

RPM, gedefinieerd als omwentelingen per minuut, is een internationaal aanvaarde uitdrukking van rotatie snelheid. Het verwijst naar het aantal omwentelingen die een roterende object op zijn eigen as in één minuut maakt. Bepalen van RPM is relevant vo
Elektrische formule voor PK

Elektrische formule voor PK

De volgende formules zal definiëren PK evenals enkele van de fysica met betrekking tot elektriciteit. De conversie voor een meting in PK naar elektrische energie zal worden vermeld samen met hoe het hetgeenvoortvloeituit hoofdzakelijk elektromotoren.
Hoe maak je melk vervanger formule voor pups--vier recepten

Hoe maak je melk vervanger formule voor pups--vier recepten

Als u gekoppelde pups voeden moet, is het beste vanuit een hoektand melkvervangers aanbevolen door uw dierenarts. Commerciële melkvervangers bevatten alles wat de pups voedingsstoffen nodig, terwijl een homemade formule zou niet qua voedingswaarde vo
Hoe te kiezen voor een formule voor een Colicky Baby

Hoe te kiezen voor een formule voor een Colicky Baby

Jonge kinderen doen meestal een behoorlijke hoeveelheid huilen, vooral in een poging om te communiceren met hun ouders. Een baby die is huilen zonder honger, oververhitte, moe of in pijn wellicht koliek. Ongeveer 10 procent van de baby's last van kol