Heeft een vrouw te ondertekenen een daad van vertrouwen?

Veel Amerikanen gebruiken hypothecaire leningen ter financiering van de aankoop van een huis en de eigenschap. Wanneer de lening wordt verkregen, vergt de kredietgever de kredietnemer te ondertekenen van een reeks van belangrijke documenten, met inbegrip van een daad van vertrouwen. Afhankelijk van de huwelijkse staat van de kredietnemer en de wetten van de staat van die de woning is gelegen in wellicht de vrouw niet te ondertekenen van de Akte van vertrouwen.

Functie

  • Hypotheekverstrekkers goedkeuren leningen op basis van verzoeksters kredietgeschiedenis, inkomsten en kosten van de woning in kwestie. Wanneer de lening wordt goedgekeurd, zal de kredietgever de kredietnemer te ondertekenen een beveiligingsinstrument nodig. Dit document heet een hypotheek of een daad van vertrouwen, afhankelijk van de toestand van die de woning is gelegen in. Wanneer een daad van vertrouwen wordt gebruikt, wordt het document fungeert om de eigenschap in een vertrouwensrelatie. De eigenschap blijft onder controle van de benoemde curator totdat de lening volledig is betaald. Op dat moment zal de kredietnemers eigenaar van de woning vrij en helder. Als de kredietnemers niet terugbetalen van de lening, de bepalingen van de Akte van vertrouwen staan toe dat de curator de woning te verkopen het verlies op de lening terug te verdienen. Dit proces wordt genoemd verhindering.

Ondertekening

  • De daad van vertrouwen is een juridisch document dat zal worden ingediend op de record in het county systeem waar de goederen zich bevinden. Het zal een permanente record van van de eigenschap titel, een gedetailleerde lijst van alle transacties die hebben plaatsgevonden met de eigenschap geworden. De kredietgever moet de kredietnemer te ondertekenen van de Akte van vertrouwen. De kredietnemer is degene die de lening met behulp van hun inkomen en credit scores aangevraagd. Er kunnen een of meer kredietnemers vermeld. In het algemeen, een man en een vrouw samen een aanvraag voor een lening en co-kredietnemers worden beschouwd. Als iemand anders wordt gebruikt om de lening goedgekeurd omdat ze een beter credit score hebben, staan ze bekend als een mede-ondertekenaar.

Echtelijk toestemming

  • Als de vrouw als een mede-kredietnemer of dus-ondertekenaar wordt vermeld, moet zij de daad van vertrouwen ondertekenen. Dit is een eis van de geldschieter. Partijen met financiële verplichtingen aan de kredietgever moeten herzien en alle documenten die lening ondertekenen voordat de lening kan financieren. Als slechts de echtgenoot wordt vermeld als een kredietnemer, dan zijn er een paar scenario's die kunnen plaatsvinden. Deze voortvloeien uit specifieke staatswetten. Indien zowel de man als de vrouw geregistreerd staan als eigenaars op de titel of de oorspronkelijke akte, moeten vervolgens beide Log eerst de daad van vertrouwen zelfs als de vrouw is niet lenen. Ten tweede, als de Braziliaanse als een communautaire eigenschap staat fungeert of bruidsschat of buiging rechten handhaaft, de vrouw moet ondertekenen. Een nonborrowing vrouw zullen niet moeten ondertekenen als de Braziliaanse samenwonende eigendomsrechten praktijken.

Overwegingen

  • Regels soms samenwonende eigendom kunnen moeilijk te begrijpen zijn. Zelfs in deze Staten zijn er uitzonderingen waarvoor een nonborrowing vrouw ondertekenen een daad van vertrouwen. Deze regels en verordeningen moeten worden onderzocht alvorens voor een hypothecaire lening. Als er een exemplaar van de echtscheiding, kan een vrouw mogelijk te beweren eigendomsrechten op een eigenschap door middel van diverse wetten en mazen in de wet.

Gerelateerde Artikelen

Die een daad van vertrouwen kan ondertekenen?

Die een daad van vertrouwen kan ondertekenen?

Een daad van vertrouwen is een wettelijk document dat geeft een hypotheekverstrekker een zekerheidsstelling in het vastgoed van de kredietnemer, die meestal de kredietnemer thuis is. Meeste mensen verwijzen naar een daad van vertrouwen als een hypoth
Hoe de overdracht van een daad van vertrouwen

Hoe de overdracht van een daad van vertrouwen

Het is een gemeenschappelijke werkwijze voor een geldschieter een lening aan een andere geldschieter verkopen. In feite, banken en andere hypotheekverstrekkers verkopen en hypothecaire leningen routinematig te wisselen. Dit wordt bereikt door de over
Wat Is een Trustee op een daad van vertrouwen?

Wat Is een Trustee op een daad van vertrouwen?

Wanneer mensen geld om een huis te kopen lenen, de hypotheek kan lijken verwarrend omdat de lener heeft om twee documenten voor de hypothecaire lening te ondertekenen: het orderbriefje en de daad van vertrouwen, of, gewoon, trustakte. Het orderbriefj
Het wijzigen van het Percentage van de eigendom van een daad van vertrouwen

Het wijzigen van het Percentage van de eigendom van een daad van vertrouwen

Veranderen van de eigendom in een daad van vertrouwen vereist een subsidie akte ondertekend door de persoon die is het verlagen van zijn interesse namens een andere persoon. Een akte van de subsidie is een vorm van één pagina met de woordenstroom die
Hoe indienen van een daad van vertrouwen in de staat Washington

Hoe indienen van een daad van vertrouwen in de staat Washington

Washington State heeft zijn eigen set van regels en voorschriften, als het gaat om het indienen van een daad van vertrouwen voor de eigenschap. Als u een woning of een woning deeding zelf u aan iemand anders, dan om te maken het juridische en de Akte
De wijziging van een daad van vertrouwen

De wijziging van een daad van vertrouwen

Een daad van vertrouwen is een juridisch instrument gebruikt in het opzetten van een vertrouwensrelatie. Als om het even wie van de betrokken partijen in een vertrouwensrelatie een omissie of een fout in een daad van vertrouwen merkt, kan hij verzoek
Wat maakt een daad van vertrouwen onuitvoerbaar?

Wat maakt een daad van vertrouwen onuitvoerbaar?

Een daad van vertrouwen is een instrument gebruikt voor het beveiligen van een schuld onderliggendeverplichting gebonden aan onroerende goederen, zoals een promesse op een huislening. Als een individu op een opmerking die is beveiligd door een daad v
Wat Is een daad van vertrouwen in Texas?

Wat Is een daad van vertrouwen in Texas?

Wanneer een persoon onroerend goed koopt, tekent de verkoper een daad dat de overdracht van eigendom. Als de koper geld leent, moet hij ondertekenen een juridisch document van de bank of andere kredietverstrekker die is het verstrekken van de lening
Hoe schrijf je een daad van vertrouwen

Hoe schrijf je een daad van vertrouwen

Een daad van vertrouwen is meestal een document dat is ontwikkeld door een titel bedrijf die essentiële informatie over de overeenkomst van betaling op een eigenschap van een kredietnemer aan een geldschieter biedt. Dit document kan de kredietnemer t
Hoe te te nemen van een echtgenoot off van een daad van vertrouwen

Hoe te te nemen van een echtgenoot off van een daad van vertrouwen

Sommige onroerende zaken kunnen worden gecompliceerd. Verwijderen van een echtgenoot van een daad van vertrouwen of hypotheek kan een overweldigende taak zonder de juiste informatie. Dit artikel zal helpen om uit te leggen hoe te verwijderen van een
Kan een begunstigde een Trustee onder een daad van vertrouwen?

Kan een begunstigde een Trustee onder een daad van vertrouwen?

Vertrouwensrelaties betrekken ingewikkeld juridisch-technische details, met inbegrip van verwarrende terminologie en aanzienlijke fiduciaire verplichtingen. Een curator is een fiduciaire van vertrouwensrelatie tot stand brengen, en zo hij moet oppass
Wie Is de gerechtigde onder een daad van vertrouwen?

Wie Is de gerechtigde onder een daad van vertrouwen?

Overdracht van vastgoed treedt op met de ondertekening van een notariële akte. Vaak opgenomen met lokale county van de recorder office, een trustakte is een soort akte waarbij drie partijen--een geldschieter/begunstigde, een kredietnemer/trustor en e
Virginia Code voor effectieve Recordation van een daad van vertrouwen

Virginia Code voor effectieve Recordation van een daad van vertrouwen

Als u zijn het lenen van geld om te kopen van onroerend goed in Virginia, zal de geldschieter beveiligen uw lening met een daad van vertrouwen, in plaats van een hypotheek. Beide systemen geven de kredietgever het recht op terugneemt en verkopen het
Uitleg van een promesse beveiligd door een daad van vertrouwen

Uitleg van een promesse beveiligd door een daad van vertrouwen

De meeste hypothecaire leningen bestaan uit een promesse beveiligd door een daad van vertrouwen. De twee documenten zijn onafhankelijk opgesteld en ondertekend, maar ze coöperatief werken samen om een gemeenschappelijke hypothecaire lening. Een docum