Mobiele telefoon toren leasing optreden wanneer een bedrijf een eigenaar benadert en vraagt om de rechten op het bouwen van een mobiele telefoon toren op zijn land lease. Het kan winstgevend zijn, vooral voor degenen die prime onroerend goed hebben, maar de kwestie van de afwikkeling op een prijs soms moeilijk kan zijn. Terwijl elk perceel uniek is, is het mogelijk om iets van een idee over wat uw woning waard voor een mobiele telefoon toren lease zijn zou te krijgen.
Wat die u nodig hebt
- Beschrijving onroerend goed
- Lokale zonering wetten
- Evaluatieservice
Beoordeling van alle factoren van uw land. De locatie (stedelijk, voorstedelijk of rural) is zeer belangrijk, sinds hoe hoger de prijs van land in het algemeen en de meer premie ruimte is, de meer de leasebetaling zal zijn. Toegang tot de site is ook belangrijk, als een eerste site nutteloos is als u nodig een helikopter om erin te komen. Controleer hoe uniek uw land is, aangezien percelen met soortgelijke kenmerken in de nabijheid uw land minder bijzonder, en minder waardevol maken zal. Het is ook belangrijk voor u om te controleren lokale zonering wetten om ervoor te zorgen dat een toren legaal kan worden gebouwd op uw land.
Vergelijk de kenmerken van uw land aan andere, soortgelijke stukken van onroerend goed. Een monster lijst kan worden gevonden op Wireless schatter, maar als u van andere mensen weet die hebben soortgelijke grond dat zij u hebben gehuurd kunnen monster vergelijkingen maken op die manier. Deze vergelijkingen zal niet precies te zijn, aangezien alle onroerend goed uniek is, maar het geeft je een honkbalveld figuur te verwachten bij de onderhandelingen over lease-overeenkomsten.
Hebben een professionele service evalueren van uw onroerend goed. Bedrijven zoals staal in de lucht zal evalueren van uw woning en gaan over een lijn door lijn inventarisatie van wat uw land waardevol maakt en op welke wijze. Dit betekent dat u veel betere munitie voor het onderhandelingsproces hebben zal als het aankomt op tijd om te praten over de prijs en wat uw land voor een mobiele telefoon toren kan bieden.
Onderhandelen met het bedrijf. Terwijl het marktgemiddelde en wat uw land is de moeite waard is één ding, wat een bedrijf bereid is of voor uw land kunnen betalen is heel ander ding helemaal. Bedrijven die groot en succesvol zijn zal kunnen hogere prijzen te betalen, terwijl bedrijven die kleiner zijn mei niet zitten kundig voor veroorloven de gewenste tarieven. Hebt u meerdere belanghebbenden, kunt u de prijs omhoog drijven omdat meer mensen zijn op zoek naar lease, maar als u slechts een geïnteresseerde koper hoeft een take-it-of-verlof-het scenario zou kunnen zijn. You Gonna hebben om te komen tot een compromis, werken met het bedrijf om eindelijk eens over een prijs.
- Lees altijd het contract dat u in de diepte om zeker te zijn gegeven dat je alles krijgt u toegezegd. Het is belangrijk dat je duidelijk op wat wat is wanneer gaan op een zakelijke overeenkomst. In geval van twijfel, Raadpleeg een advocaat ervaren in telecom onderhandelingen.
