Te weten het verschil tussen een hoofdverblijfplaats en de tweede woning is van vitaal belang is om vele redenen. Bijvoorbeeld, kunnen de Internal Revenue Service (IRS) belastingbetalers inhoudingen of credits voor een hoofdverblijfplaats, maar niet een tweede woning te nemen. De Amerikaanse faillissement rechtbanken, afhankelijk van het faillissement hoofdstuk, toestaan dat een schuldenaar vrijstellen van een hoofdverblijfplaats, maar hem te verkopen van een tweede woning kunnen vereisen. Het is dus belangrijk om te weten het verschil tussen elke woonplaats.
Primaire en belangrijkste residenties
Een hoofdverblijfplaats, ook wel genoemd een hoofdverblijfplaats, is overal dat een persoon leeft voor de grootste hoeveelheid tijd. De hoofdverblijfplaats is meestal een huis of appartement. Het zou ook een boot, condominium of een kamer in iemands huis. De hoofdverblijfplaats is meestal waar u taken zoals het stemmen in het lokaal, de county, de staat en federale verkiezingen.
Tweede woningen
Volgens Amerikaanse Legal is een tweede woning een plaats waar een persoon deel tijd of kleiner is dan de meerderheid van het kalenderjaar woont. Een tweede woning kan bevatten een vakantiehuis, resort eigendom, tweede huis of een appartement. Een persoon kan meer dan één secundaire verblijfplaats hebben. Bijvoorbeeld, kan een huiseigenaar wonen in haar huis, welke ze ziet als haar hoofdverblijfplaats, maar hebben een vakantiehuis in Georgië en een kamer in haar bejaarde ouders huis in New Jersey, waar ze verblijven wanneer het verzorgen van hen.
Bepaling van de verblijfplaats van de primaire en secundaire
Een primair of secundair verblijf wordt bepaald door de hoeveelheid tijd die een persoon op een verblijf, evenals documentatie woont. Bijvoorbeeld, biedt een persoon meestal zijn werkgever, de Internal Revenue Service, bank en alle organisaties met zijn primaire adres. Ook, gebruikt hij zijn primaire adres om het verkrijgen van een rijbewijs. Als hij kinderen heeft, zal zij aanwezig zijn school in de wijk van zijn hoofdverblijfplaats.
Primaire en secundaire residentie overwegingen
Een hoofdverblijfplaats dient meestal in nabijheid van iemands werkgelegenheid. De definitie van een tweede woning kan ook variëren door de hypotheekverstrekker. Volgens de portier van de hypotheek moet een tweede woning ten minste 50 mijl van de primaire huis van een individu te worden beschouwd als een tweede woning. En een eigenschap die een persoon in voor slechts een korte tijd of helemaal niet woont kan worden beschouwd als een vastgoedbelegging, niet een hoofd- of nevenkenmerken residentie.