Het verwijderen van een pandrecht op een huis uit de HOA



Horrorverhalen in overvloed van huiseigenaren die hun huizen afgeschermd en uitverkocht onder hen vanwege Verwijzigingen geplaatst door hun huiseigenaren association hebben gehad. Een artikel over financiën website Bankrate.com staan een paar rapporten ontvangen door de publicatie, zoals het verhaal van een vrouw in Tampa, Florida, die niet wist dat haar advocaat $497 korte op haar uitstekende HOA honoraria van 4.000 dollar had betaald. Haar HOA afgeschermd op haar huis en verkocht op een veiling voor $4,651 aan een onderneming eigendom, die het vervolgens voor $88,000 doorverkocht.

  • Controleer de geldigheid van een pandrecht HOA. Dit hangt af van verschillende factoren, inclusief de inhoud van de overeenkomst HOA en andere documenten. Verwijzigingen voor HOA kunnen ongeldig worden gemaakt om een aantal redenen, waaronder de vraag of de vereniging maakt gebruik van twijfelachtige boekhoudkundige procedures.

  • Identificeren van superieure Verwijzigingen op het terrein. In de meeste staten HOA Verwijzigingen zijn inferieur aan eerste hypotheken en overheid fiscale pandrechten, hoewel ze zijn superieur aan tweede hypotheken en mechanica Verwijzigingen, of Verwijzigingen voor onbetaalde reparatie werken. U mei zitten kundig voor een pandrecht HOA verwijderen door te bewijzen het ongeldige wegens het bestaan van een superieure pandrecht of door aan te tonen van een gerecht dat de verdiensten van het onderpand zijn twijfelachtig.

  • Terugbetalen van de HOA-lien volledig, afhankelijk van het bedrag van het voorrecht. Als het voorrecht geldig is en je veroorloven kunt te betalen, kunnen blijken minder kostbaar dan proberen om het te bestrijden. Bijvoorbeeld, kan de vrouw in Tampa, Florida, hebben gevonden de uitstaande betalen in plaats van verliezen haar thuis de moeite waard.

  • Schadeclaim in een teller. In een geval van 2011 in Florida, huiseigenaren die werden aangeklaagd voor uitstaande betalingen geplaatst van een tegenvordering die beweren dat de HOA geslaagd te handhaven van de gemeenschappelijke ruimtes, dat daardoor de huiseigenaar te compenseren van de uitstaande betalingen.

  • Ga naar geschillen te verzetten tegen de vordering. Controleren of de HOA van boekhoudkundige procedures nauwkeurig door te vragen om te bekijken de boeken, en neem ze mee naar een accountant om ervoor te zorgen dat het bedrag van het voorrecht is gerechtvaardigd. Een advocaat ervaren in HOA Verwijzigingen zal zitten kundig voor zien of hebt u een kans om te winnen in de rechtbank.

  • Wacht voor het voorrecht te vervallen. In sommige landen, bijvoorbeeld in Florida, kunnen HOA Verwijzigingen oninbare mettertijd geworden vanwege het statuut van beperkingen. In andere Staten, de HOA heeft drie jaar waarin te verhinderen tegen het onderpand of het verloopt.

  • Bestand voor hoofdstuk 13 faillissement. Als de eigenschap minder waard is dan het bedrag verschuldigd op de eerste hypotheek, heeft de huiseigenaar geen eigen vermogen in de woning. Aangezien de eerste hypotheekhouder de senior Verwijzigingen is, kan onder deze omstandigheden een pandrecht HOA worden afgeschreven.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te verwijderen van een Pizza uit de Oven

Hoe te verwijderen van een Pizza uit de Oven

In huis ovens, moeten meestal pizza's koken bij een temperatuur tussen de 450 en 500 graden Fahrenheit. Hier kan het zowel lastig en gevaarlijk zijn voor het nemen van de hete taart uit de brandende oven wanneer het klaar om te eten is. Verwijder de
Hoe te verwijderen van een boek uit een hoekje

Hoe te verwijderen van een boek uit een hoekje

Verwijderen van boeken van uw Galaxy Tab 4 Nook ruimte vrijgemaakt en helpt om declutter uw bibliotheek. De opdracht verwijderen van apparaat een boek uit de bibliotheek verwijderen terwijl het verlaten van het beschikbaar voor download opnieuw op uw
Hoe te verwijderen van een inktvlek uit een Shirt

Hoe te verwijderen van een inktvlek uit een Shirt

Inkt vlekken op je shirt kunnen gemakkelijk gebeuren met de toevallige swipe van een pen. De meeste inkten bevatten een permanente pigment dat zorgt u ervoor dat de inkt op het oppervlak waar het wordt toegepast. Hoewel dit nuttig op stukken en docum
Hoe krijg ik ei uit het dak van een huis

Hoe krijg ik ei uit het dak van een huis

Egging huizen is een gemeenschappelijke truc die wordt gespeeld rond Halloween. Mensen kunnen doen dit om wraak te nemen, gewoon voor de lol, of een grap te spelen op een vriend. Als het ei is niet verwijderd uit uw huis, auto of andere waardevolle i
De stappen voor het verbouwen van een huis

De stappen voor het verbouwen van een huis

Verbouwing van een huis is een groot project dat vereist uitgebreide werk en nogal duur is afhankelijk van de materialen die u gebruikt en de hoeveelheid werk die u wenst te krijgen gedaan kan worden. Er zijn ook verschillende aspecten te overwegen w
De gemiddelde kosten van het opruimen van een huis

De gemiddelde kosten van het opruimen van een huis

Er zijn veel verschillende soorten home gevelbekleding. Elk heeft een andere prijs voor materialen en installatie. Voordat u begint elk project home gevelbekleding, is het belangrijk te weten van alle kosten die kunnen worden gegenereerd. Het kennen
Kan ik het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit?

Kan ik het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit?

U kunt het kopen van een huis voor de onbetaalde belastingen van het bezit, maar hoe en wanneer hangt af van het systeem dat de lokale overheid gebruikt voor het afdwingen van de betaling van achterstallige belastingen. Overheden stellen regels en te
Wat Is de keerzijde van het kopen van een huis door middel van een korte verkoop?

Wat Is de keerzijde van het kopen van een huis door middel van een korte verkoop?

Een korte verkoop kan grote besparingen betekenen voor kopers die moedig genoeg zijn om op dit soort nood verkoop. Het nadeel is dat het kopen van een huis door middel van een korte verkoop meer dan verwacht in termen van tijd en geld kan kosten. Hui
Nadelen aan het bouwen van een huis op een heuvel

Nadelen aan het bouwen van een huis op een heuvel

Het bezitten van een huis van de heuvel is een gemeenschappelijke droom. Het kan zijn aangenaam om naar te stel zit op uw terras met een ijsthee in de hand, u uitkijkt over een panoramische uitzicht over de stad hieronder. Echter niet laten verblinde
Welk Percentage van de waarde van de grond kunt u gebruiken als aanbetaling bij het bouwen van een huis?

Welk Percentage van de waarde van de grond kunt u gebruiken als aanbetaling bij het bouwen van een huis?

Wanneer u een bestaand huis met behulp van een conventionele lening financiering, vereist de kredietgever normaliter dat u komen met 20 procent contant geld. Dit betekent dat als de verkoopprijs van het huis 100.000 dollar is, de geldschieter zal sle
Hoe te voorkomen dat de ongelukken van het huren van een huis of een kamer

Hoe te voorkomen dat de ongelukken van het huren van een huis of een kamer

Huren van uw woning kan helpen brengen in een extra inkomen en het verschil tussen financiële solvabiliteit of mislukking geworden. Het huren van een huis of een kamer in uw huis kan echter bezaaid met moeite. Overwegingen omvatten delen van persoonl
5 dingen om te weten voor het kopen van een huis

5 dingen om te weten voor het kopen van een huis

Inzicht in de vele taken die betrokken zijn bij het kopen van een huis neemt de juiste voorbereiding en begeleiding. Derde partijen kan u helpen om de wielen draaien voordat u op zoek naar een woning. Ook helpen ze u krijgen door middel van het koopp
Fiscale gevolgen van het kopen van een huis in het buitenland

Fiscale gevolgen van het kopen van een huis in het buitenland

Kopen van een huis overzee kan geven u de dezelfde belastingvoordelen als het kopen van een huis in de Verenigde Staten. Als u inhoudingen opsommingen, kunt u afschrijven de hypotheekrente en de belastingen van het bezit, of uw huis in Tokyo of Mumba
De bovenste belemmeringen voor het kopen van een huis

De bovenste belemmeringen voor het kopen van een huis

Kopen van een huis kan een ontmoedigende taak voor een eerste keer koper. U kan zich zorgen over uw vermogen veroorloven van een huis of gaat uw credit score hoog genoeg is om een hypotheek te beveiligen. Voordat winkelen voor een verblijfsvergunning
Wat mensen letten bij het kopen van een huis?

Wat mensen letten bij het kopen van een huis?

Elke persoon heeft verschillende idealen als het gaat om het kopen van een huis. Er zijn factoren in overweging voordat plukken en aankoop van een huis, zoals leeftijd, locatie en vorm van huis te nemen. Sommige mensen willen een nieuw huis, terwijl