Het landgoed van de overleden echtgenoot--die een testament--normaal verlaten heeft passeert van nalatenschappen. De executeur-testamentair ziet er over het algemeen op de overdracht van alle goederen naar zijn gekozen begunstigden. Als uw echtgenoot een wil--niet verlaten, maar de daad in beide namen als gezamenlijke huurders met rechten van nabestaanden is--volgt herziening van de Akte duidelijk procedures. Neem de originele akte-- en de overlijdensakte--naar de Akte recorder in de provincie waar de goederen zich bevinden. Texas heeft bepalingen in plaats als de eigenschap niet in gezamenlijke pacht gehouden is, en de echtgenoot geen testament liet.
Download een indeling voor een "Affidavit van erfgenaam" van een juridische vorm van de internetservice. Een richtsnoer voor het schrijven van deze beëdigde verklaring ligt in Texas' Probate Code, deel 52A.
Voltooi de beëdigde verklaring. Regelen voor twee personen als getuigen op te treden, en ondertekenen. Zij stelt dat de getuigen uw echtgenoot wist, en dat zij hebben niets te winnen financieel uit de transactie. Er staat waar en wanneer uw echtgenoot overleed, en de namen van alle andere familieleden en erfgenamen.
Maak een afspraak met een advocaat ervaren in probate recht. U moet iemand om het proces van het wijzigen van de akte niet behouden, maar de beëdigde verklaring herzien door iemand goed geïnformeerd te hebben. Zorg ervoor dat u voldoet aan alle wettelijke vereisten bij de voorbereiding van de beëdigde verklaring.
Voorbereiden van een nieuwe akte die de eigenschap in uw naam alleen titels. Gebruik een formulier voor een speciale garantie daad, of een daad zonder garanties. Download deze daden van een juridische vorm van de internetservice. Gebruik een stoppen-vordering daad-indeling, niet omdat sommige bedrijven van de titel in Texas zal hen niet verzekeren.
File de beëdigde verklaring-- en de daad--met de daad records departement de provincie waar de goederen zich bevinden. Titel om de wijzigingen in de eigenschappen van de naam van uw overleden echtgenoot op uw naam bij de griffie de documenten registreert.
- Een beëdigde verklaring van erfgenaam overdracht alleen titel van de eigenschap als uw echtgenoot niets meer dan het onroerend goed in handen, en had geen schulden. Als zijn landgoed ingewikkelder is, indienen een "kleine Estate Affidavit" met het probate Hof in de provincie waar hij stierf. Het is zeer vergelijkbaar met een beëdigde verklaring van de erfgenaam. Deze optie is beschikbaar als zijn andere activa ter waarde van minder dan 50.000 dollar. Landgoederen groter dan dit moeten in het algemeen doorlopen van probate overdracht van de titel van eigendom.
- Als uw echtgenoot niet een testament verlaten, de staat Texas probates en verdeelt zijn eigendom volgens de wetten van de darmflora, een voorgeschreven overzicht van directe familieleden met het recht om te erven. Een echtgenoot is meestal de eerste om te erven onder deze formule, afhankelijk van of de overledene geen kinderen had, en al dan niet zij waren uit het heden of een voormalige relatie.