Onder de regels van de Financial Accounting Standards Board, hoe u uw lease aansprakelijkheid opnemen op uw kasstroomoverzicht is afhankelijk van het type lease die je eigen. Er zijn twee soorten van leasing: operationele en kapitaal lease-overeenkomsten. In het geval van operationele leases, behoudt de verhuurder de activa en de aansprakelijkheid van het bezitten van het op de balans. Onder kapitaal lease-overeenkomsten, directe financiering en Verkoopsoort adresleases ontvangen verschillende boekhoudkundige behandeling over de financiële staten omdat zij u toestaan om te genieten van de voordelen van eigendom dergelijke belasting aftrek van afschrijving en rente kosten gekoppeld aan de lease-overeenkomst.
Operationele Leases
Het maken van een algemene rekening voor de geleasde activa. Hiermee maakt u een T-account die een krediet aan de rechterkant bij- en afschrijvingen aan de linkerkant neemt. Een T-account is een visueel hulpmiddel gebruikt door boekhouders en boekhoudkundige software programma's om te laten zien een logboekitem effect op de grootboekrekeningen.
Het debiteren van de lease-betaling in de huur-kostenrekening die u hebt gemaakt voor de operationele lease. Credit hetzelfde bedrag naar de Geldaccount. Dit wordt weergegeven als een uitgaande kasstroom in het kasstroomoverzicht. Omdat de lease een operationele lease is, wordt het weergegeven als onderdeel van uw operationele kosten.
Opnemen als onderdeel van uw werkingskosten van uw lease-betaling in het kasstroomoverzicht. Grond van een operationele lease huur je de activa. De FASB vereist dat u de kosten van de huur onder operationele activiteiten opnemen. De leasebetalingen moeten worden opgenomen als onderdeel van het werkkapitaal, wat is het verschil tussen uw kortlopende activa en kortlopende verplichtingen.
Kapitaal Lease
Maak een grootboekrekening voor het kapitaal lease actief. Bijvoorbeeld, als u een computer-server geleasd, een account maken "Computer Server", genoemd in de grootboekrekening. Dit stelt automatisch een T-account voor de computer actief. Als u een computer-server voor 4.000 dollar leasen, $4.000 naar de "Computer" T-serveraccount debet- en krediet evenveel hoofdstad Lease verplicht.
Het opnemen van de erfpacht. Omdat het een kapitaal lease, moet u de leasebetalingen die rentelasten en uw kapitaal lease verplichting afzonderlijk bevatten vastleggen. Een kapitaal lease is een toezegging aan de lessor vergelijkbaar kredietnemer financiering, zodat het als een schuld die rentelasten omvat moet worden behandeld. Bijvoorbeeld, is gegeven een effectieve debetrentevoet van 8 procent en erfpachtcanons van $1240, de rentelasten $320 in jaar 1. De hoofdstad lease verplichting is het verschil of $920 ($1240 - $320). Debiteren rentelasten en kapitaal lease verplichting voor $320 en $920, respectievelijk. Credit cash voor $1240.
Het opnemen van de twee componenten van de leasebetaling onder kasstroom uit operationele activiteiten. Lijst $320 van de rentelasten en $920 in kapitaal lease verplichting. Omdat dit een kapitaal lease, opnemen u ook afschrijvingskosten. Bijvoorbeeld, als de computer-server een levensduur van vijf jaar heeft, met behulp van lineaire afschrijving, bedraagt de jaarlijkse afschrijvingskosten $800. Aangezien afschrijving de kosten van een niet-kasuitgaven is, $800 opnieuw toevoegen aan netto-inkomen wanneer u een lijst van de netto kasstroom uit operationele activiteiten.
- Boekhouding over operationele leases verschaffen is eenvoudig omdat de kosten van de huur niet verandert. Echter onder een kapitaal lease wijzigen het debet en credit van jaar tot jaar. Doorgaan met het zelfde voorbeeld, in jaar 2, de jaarlijkse leasebetaling blijft hetzelfde maar de rentelasten daalt tot $246.40 ((4.000 dollar - $920 kapitaal lease verplichting in jaar 1) x 8 procent). De verplichting van de lease-overeenkomst in jaar 2 afneemt tot $993.60 ($1240 - $246.40). Bereken de rentelasten en kapitaal lease verplichtingen op dezelfde manier voor jaar 3 tot en met 5 totdat beide tot nul verminderen.
