Wanneer u een hypotheek betalen, betaalt u terug zowel het kapitaal dat u geleend alsmede belang die gegenereerd op het geleende geld. In plaats van met behulp van een formule te vinden van de maandelijkse betaling, kunt u de betaling met behulp van een vel tarief factor, die vertelt je de kosten per maand om te lenen van 1.000 dollar op basis van de rentevoet en de looptijd van de hypotheek figuur. Als je weet dat de maandelijkse betaling, kunt u het totale bedrag van de rente die u zal betalen op de Hypotheek berekenen.
Wat die u nodig hebt
- Rekenmachine
Zoek de rij voor uw rente in de kolom van de rente op het tarief factor blad. Bijvoorbeeld, als uw rente gelijk is aan 7.25 procent, zoek de rij voor 7.25 procent.
De kolom met de lengte van uw hypotheek vinden. Bijvoorbeeld, hebt u een 30-jarige hypotheek, vinden de kolom voor de 30-jarige hypotheken.
De factor tarief voor uw hypotheek vinden door het vinden van de cel waar uw rente rij en termijn kolom elkaar kruisen om te vinden van de tarief-factor. In dit voorbeeld is de tarief-factor gelijk aan 6.82.
Verdeel het bedrag dat u voor uw hypotheek door 1000 lenen. Bijvoorbeeld, als u $162,000 lenen, verdeel $162,000 met 1.000 te krijgen $162.
Vermenigvuldig het resultaat met uw tarief factor te vinden van het bedrag van uw maandelijkse hypotheek kosten. In dit voorbeeld, vermenigvuldigt u 6.82 met $162 te vinden de maandelijkse betaling is gelijk aan $1,104.84.
12 te vermenigvuldigen met het aantal jaren in uw hypotheek te vinden het aantal maandelijkse betalingen. In dit voorbeeld 30 door 12 om 360 betalingen te vermenigvuldigen.
Vermenigvuldig het aantal maandelijkse betalingen met het maandelijks te betalingsbedrag te vinden van het totale bedrag van de aflossingen. In dit voorbeeld, vermenigvuldigt u $1,104.84 met 360 om $397,742.40.
Aftrekken van het oorspronkelijke bedrag geleend van het totaal betaalde bedrag te vinden van de rente die is betaald op de rekening. Afwerking in het volgende voorbeeld, aftrekken $162,000 van de hoofdsom van $397,742.40 om te vinden dat u $235,742.40 in rente betaald.
