PTI is een acroniem voor betaling aan inkomsten, en kan vrij gemakkelijk worden berekend. Het wordt uitgedrukt als een ratio, en geldt voor de nieuwe maandelijkse betaling (met inbegrip van hoofdsom, rente en alle toepasbare belastingen) van de lening wordt aangevraagd. Het wordt gebruikt door kredietverstrekkers om te bepalen of de nieuwe betaling in uw huidige budget passen zal. PTI wordt bepaald door het verzamelen van informatie over de verwachte lening, alsmede een nauwkeurige boekhouding wordt gevoerd van uw maandelijkse inkomen. Het kennen van uw PTI is cruciaal bij het bepalen van de waarschijnlijkheid van een krediet voor een hypotheek of een ander type van lening wordt toegekend. Volgens de Federal Housing Authority, is PTI voor conventionele hypotheken ingesteld op een maximale 29 procent. PTI grenzen variëren voor andere soorten leningen afhankelijk van het geleende bedrag.
Wat die u nodig hebt
- Betalen van stub
- Rekenmachine
Noteer de maandelijkse betaling van uw verwachte lening.
Bereken uw totale bruto maandinkomen. Een manier om dit te doen is om uw bruto jaarsalaris en delen door 12. De andere methode is om uw huidige bruto inkomen van het jaar-to-date en het verdelen door de laatste termijn van de beloning, zoals wordt weergegeven in maanden. Deze informatie kan worden gevonden op uw laatste salaris stub. Bijvoorbeeld als uw inkomen van het jaar-to-date is $35.000 voor de periode van de beloning die eindigde op 15 juli 2010, de berekening zou worden $35.000 gedeeld door 7,5 maanden, die gelijk is aan $4,667.
Uw bruto maandinkomen Noteer naast de verwachte nieuwe betaling.
Bereken de PTI door delen van de verwachte maandelijkse betaling door het bruto maandinkomen. Het resultaat zal zijn een decimaal getal kleiner dan 1. Bijvoorbeeld, als uw bruto maandinkomen is $5000, de verwachte nieuwe betaling is $426, zou de PTI 0.09 of 9 procent zijn.
- Vraag uw lening officier voor de PTI-limieten voor de lening die u overweegt.
- Online lening rekenmachines, zoals die beschikbaar zijn op eLoan, kunt u om te bepalen van de maandelijkse aflossing van een lening.
- PTI is één van de verschillende leningen richtsnoeren gebruikt door kredietverstrekkers om te bepalen van de kredietwaardigheid.
