Hoe bereken winst bij de verkoop van een huis



Winst is het bedrag dat verdiend versus het bedrag besteed. Bij de verkoop van een huis, is berekening winst iets ingewikkelder dan de oorspronkelijke aankoopprijs van de prijs van de verkoop af te trekken. Makelaar vergoedingen, vergoedingen en andere kosten factor in de hoeveelheid winst verdiende sluiten. Enkele huiseigenaren die maken meer dan 250.000 dollar winst en getrouwd huiseigenaren die meer dan 500.000 dollar winst maken zijn verplicht te betalen vermogenswinstbelasting.

Wat die u nodig hebt

  • Huidig saldo van de hypotheek
  • Huis te koop prijs
  • Verkoper netto blad

Uw winst berekenen

  • Aftrekken van het huidige saldo van de hypotheek van de prijs van de verkoop. Het huidige saldo van de hypotheek is op uw maandelijkse afschriften staat van de hypotheek. U kunt het ook krijgen door te bellen naar het hypotheekbedrijf van uw. Als elke andere leningen van het huis of een tweede hypotheek bestaat, aftrekken deze bedragen vervolgens.

  • Een kopie van de verkoper netto blad verkrijgen bij uw makelaar. Dit blad bevat alle vergoedingen die worden betaald om te verkopen van het huis met inbegrip sluiten kosten, makelaar vergoedingen, pro rata belastingen en alle mogelijke andere vergoedingen die van toepassing zijn.

  • Alle vergoedingen opgenomen op het netto blad van verkoper toevoegen. Terwijl dit blad vaak de geschatte winst voor de verkoper heeft, doen de wiskunde heeft zelf om te controleren wat de makelaar opgesteld.

  • Aftrekken van de kosten van het verschil in stap een verkregen. Dit is uw nettowinst.

  • Aftrekken elke geld dat u besteed op grote huisreparaties, zoals het remodelleren, het toevoegen van een nieuw dak, landschappelijk vergoedingen of het toevoegen van nieuwe apparaten, om te bepalen van de uiteindelijke nettowinst.

Gerelateerde Artikelen

Wat betaalt de verkoper bij de verkoop van een huis?

Wat betaalt de verkoper bij de verkoop van een huis?

Huisprijs en het onderhandelen over de verkoop van de gunstige voorwaarden hebben een grote impact op uw bottom line bij de verkoop van een huis. Heeft een hoog bedrag te betalen bij het sluiten de dezelfde invloed op uw netto-opbrengst als een lager
How to Provide Full Disclosure bij de verkoop van een huis

How to Provide Full Disclosure bij de verkoop van een huis

Volledige openbaarmaking van de gebreken en de voorwaarde van een woning helpt kopers en verkopers in een onroerend goed transactie. Kopers hebben betrouwbare informatie over die hun besluiten over een huis kunnen baseren en verkopers zich te bescher
Hoe om te voorkomen dat de vermogenswinstbelasting, bij de verkoop van een huis

Hoe om te voorkomen dat de vermogenswinstbelasting, bij de verkoop van een huis

De meerwaarde op de verkoop van een huis is de overschrijding van de cash-opbrengst van uw basis, wat de prijs van de huisaankoop plus de kosten van eventuele verbeteringen is. Wanneer je kopen en verkopen van huizen voor vijf, zes of zeven cijfers,
Fiscale boetes bij de verkoop van een huis

Fiscale boetes bij de verkoop van een huis

In de Verenigde Staten, zal meeste huisverkopers niet verschuldigd zijn van de belasting op de verkoop van hun primaire woningen, als gevolg van fiscale uitsluitingen en vergeving schuldverlichting, volgens de staat van California Franchise belasting
Aftrekbaar Home verbeteringen bij de verkoop van een huis

Aftrekbaar Home verbeteringen bij de verkoop van een huis

Het verschil tussen het bedrag waarvoor u uw huis verkopen en de prijs die je betaald voor het heet een meerwaarde. Deze winst is belastbaar door de vermogenswinstbelasting met behulp van interne Revenue Service vorm 1040 schema overleden Als het uw
Hoe om te onderhandelen over uw onroerende goederenagent de Commissie bij de verkoop van een huis

Hoe om te onderhandelen over uw onroerende goederenagent de Commissie bij de verkoop van een huis

Meeste Commissie tarieven niet zijn ingesteld door de staat of enig bestuursorgaan en een bedrijf is gratis in rekening te brengen wat ze willen, maar niet alle bedrijven wordt geaccepteerd bij onderhandelingen.Wat die u nodig hebtYellow PagesRekenma
Hoe Bereken Trig bij de opbouw van een dak

Hoe Bereken Trig bij de opbouw van een dak

Trigonometrie is een deelgebied van de wiskunde gebruikt voor het berekenen van hoeken en been lengtes van rechts driehoeken. Trigonometrie heeft verschillende toepassingen in de echte wereld, zoals de vaststelling van de hoogte en de helling van een
Wat Is fiscaal aftrekbaar bij de verkoop van een huis?

Wat Is fiscaal aftrekbaar bij de verkoop van een huis?

Als u uw huis op een winst verkoopt, moet u wellicht de kapitaalwinst belasting betalen. U kan ook in aanmerking voor een belastingvoordeel of twee. Sommige van de pauzes verminderen het bedrag van de belastbare winst op de verkoop. U kunt aanspraak
Hoe te dicht op de verkoop van een huis die je verkoopt

Hoe te dicht op de verkoop van een huis die je verkoopt

Sluiten op een huis verwijst naar het punt in de transactie wanneer is voldaan aan alle voorwaarden van het contract en u klaar om te ondertekenen het laatste papieren bent overdracht van eigendom van het onroerend goed. Hier is hoe ' om ervoor te zo
How to fase een gastenkamer bij de verkoop van een huis

How to fase een gastenkamer bij de verkoop van een huis

Succesvol verkopen uw huis middelen marketing het aan de meerderheid van huizenkopers. Uw inrichting moet geven uw huis's functies, niet uw persoonlijke stijl. Enscenering een huis betekent je jurk een huis kijken het is best om de meerderheid van hu
Hoe Bereken belastingen bij de verkoop van aandelen

Hoe Bereken belastingen bij de verkoop van aandelen

Wanneer u een voorraad koopt, hoop dat de prijs stijgt en u een winst maken. Maar wanneer u een winst in uw portefeuille hebt, u moet belasting betalen over het geld dat u te maken. Wanneer u een voorraad te in uw portefeuille verkopen, moet u voor h
Hoe te voorkomen dat Scammed bij de verkoop van een auto

Hoe te voorkomen dat Scammed bij de verkoop van een auto

Verkoop uw auto of vrachtwagen op uw eigen kan een financieel erg lonende ervaring, maar bij de verkoop van een voertuig op uw eigen, met name online, oppassen voor fraude. In 2009 had de 336,655 Internet fraude klachten ingediend in de Verenigde Sta
De belasting op de winst van de verkoop van een huis

De belasting op de winst van de verkoop van een huis

In de meeste gevallen, als u een huis voor meer verkopen dan je hem kocht, hoeft u niet te betalen van elke belasting op de winst. Echter, als u nog niet bezit of woonde in het huis erg lang, als bijzonder groot is uw winst, of als het huis niet was
Toestaan dat Test schijven bij de verkoop van een auto

Toestaan dat Test schijven bij de verkoop van een auto

Toestaan dat potentiƫle kopers de mogelijkheid om achter het stuur van een auto die u verkoopt. Het kopen van een auto is een grote aankoop, en de meeste consumenten niet zal serieus overwegen een auto zonder het te nemen voor een testrit. Er zijn ec