Hoe besparen veel doet een punt op een hypotheekrente?

Wanneer een homebuyer een hypotheek selecteert, kan ze kiezen om te betalen extra vooraf te kopen van de rente. De kosten om een lagere rentevoet heet een korting-punt. Voor een aantal hypotheek rentetarieven, zal een geldschieter hebben een lijst van bijbehorende korting wijs kosten een lening te krijgen tegen die koers.

Korting punten

  • Een punt van de korting is één procent van het bedrag van de hypotheek lening. Op een lening van $100.000 is een punt $1000. Voor een lening van $300,000 is één punt $3.000. Hypotheekverstrekkers rekenen doorgaans tussen nul en één korting punt voor een standaardtarief van 30-jaar hypotheek. Als u een lager tarief, zullen een homebuyer geladen korting punten op basis van een schema geboden door de kredietgever.

Tarief besparingen

  • De besparingen van de snelheid door het betalen van korting punten is meestal een kwart punt---0,25 procent---voor elk punt van de korting betaald. Als het geciteerde tarief van het hypotheek 5 procent is, zou betalen een punt kopen het tarief tot 4,75%. De meeste kredietverstrekkers brengt vier tot zes punten om een hypotheek-tarief door één volledige procent lager. Dit brengt de besparingen tarief per punt in een waaier van 0,17 naar 0,25 procent.

Betaling besparingen

  • De redenen om korting punten te kopen van een hypotheekrente betalen zijn om te besparen op de totale rente die is betaald en dat lagere betalingen. Voor de tarieven van de hypotheek in het bereik van 4 tot en met 6 procent, elk kwartaal-punt in tarief besparingen is gelijk aan ongeveer $15 tot $16 per maand in lagere betalingen op een hypotheek van 30 jaar, $100.000. Hoe lager de rente, hoe hoger de maandelijkse besparing. Een homebuyer die één punt---$1.000---betaalt op een hypotheek van $100.000 om op te slaan van 15 dollar per maand zou verdienen het punt terug in de 66 maanden.

Totale rente besparingen

  • Punten om te betalen voor een lager tarief zinvol het meest voor een homebuyer die plannen om te verblijven in het huis voor een lange tijd. Als voorbeeld is een $100.000 hypotheek het tarief verlaagd van 5,5 procent tot 5 procent met de betaling van de twee punten van de korting of $2.000. Na 10 jaar, heeft de huiseigenaar $5,385 opgeslagen in belang in vergelijking met het hogere tarief. Meer dan 30 jaar, zou de besparingen meer dan 12.000 dollar.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te berekenen van een punt Break zelfs uit een balans

Hoe te berekenen van een punt Break zelfs uit een balans

De grondbeginselen van zaken zijn: 1) klanten willen een product; 2) u uw product te verkopen aan klanten; 3) u profiteren. Het lijkt misschien eenvoudig, maar er is veel meer dat gaat in het runnen van een bedrijf succesvol dan die drie onderdelen.
Hoe te zuur vlek een betonnen vloer

Hoe te zuur vlek een betonnen vloer

Als u op zoek bent naar een duurzame, hoge impact vloeren optie die volledig zal niet de bank breken, overwegen do-it-yourself lasaliensis kleuring van project. Zoutzuur, beschikbaar in een verscheidenheid van kleuren, doordringt beton en reageert op
Hoe te slopen van een auto of vrachtwagen

Hoe te slopen van een auto of vrachtwagen

Sloop van een auto is de term gebruikt om een auto te nemen om de metalen Recycler. Metalen Recyclers betaalt u voor ongewenste auto's, vrachtwagens, bestelwagens, alsmede andere vormen van metaal, die een grote en gemakkelijke manier om zich te ontd
Hoe te verminderen van een Utility Bill

Hoe te verminderen van een Utility Bill

Hebben u benieuwd geweest hoe om te bezuinigen op uw maandelijkse kosten? Of bent u wat extra geld te betalen voor de toenemende kosten van de levensstandaard nodig? Probeer kappen uw energierekening om geld te besparen.ConserveBesparen op uw energie
Hoe te repareren van een lekke band

Hoe te repareren van een lekke band

Maakt niet uit welke auto je rijdt, zijn de kansen dat vroeg of laat zul je een lekke band krijgen. Mobiele telefoons en trekkende diensten bieden sommige gemoedsrust, maar weten hoe te repareren van een lekke band op uw eigen kan geven u vertrouwen
Hoe te organiseren van een partij op goedkope, maar effectieve manieren

Hoe te organiseren van een partij op goedkope, maar effectieve manieren

Planning van een partij kan worden net zo leuk als eigenlijk feesten het omhoog... Maar de gedachten van de kosten van het opzetten van het kunnen een beetje van een hoofdpijn, snel weg te nemen sommige van de opwinding. Vrees niet! Er zijn manieren
Hoe te emanciperen van een minderjarige

Hoe te emanciperen van een minderjarige

Emancipatie verwijst naar de handeling van het juridisch het verbreken van de banden tussen u en uw kinderen. Hoewel u nog biologisch de moeder of de vader van uw kind, in de ogen van de wet wellicht, bent u niet langer hun ouders. Hiermee wordt in w
Hoe te beklimmen van een Ladder

Hoe te beklimmen van een Ladder

Het lijkt misschien eenvoudig, maar veel meer dan, bijvoorbeeld, klimmen trappen beklimmen van een ladder correct vereist. Het is veel gemakkelijker te vallen uit ladders en vallen van zelfs korte hoogte kan ernstig letsel veroorzaken. Veiligheid, da
Hoe het schrijven van een Essay van de vijf lid

Hoe het schrijven van een Essay van de vijf lid

Veel mensen weten niet hoe het schrijven van een essay van de vijf lid. Schrijven van een essay is echter fundamentele, en kan worden gedaan na een eenvoudige schets voor bijna elke essay vraag.Wat die u nodig hebtpenpapierSpellcheckercomputerHet for
Hoe het schrijven van een formele biografie

Hoe het schrijven van een formele biografie

Mogelijk moet u een formele biografie voor om het even wie van verschillende redenen: als onderdeel van een businessplan, voor promotioneel materiaal voor uw bedrijf, of als onderdeel van een Hoorcollege-programma. Hier is hoe samen te stellen een.In
Hoe te leven met een Perfectionist

Hoe te leven met een Perfectionist

Leven met een perfectionist varieert in haar moeilijkheden omdat veel hangt af van uw eigen waarneming en houding. Of u getrouwd bent om één of een perfectionist in uw directe familie, zijn er sommige dingen die je doen kunt om de leefsituatie gemakk
Hoe te schilderen van een tulp in aquarel

Hoe te schilderen van een tulp in aquarel

Aquarel leent zich prachtig voor schilderij bloemen, omdat de bloemen zijn kleurrijk en zacht. De organische lijnen en de wijze waarop de verf plassen op het papier voor een mooie weergave van elk floral onderwerp, vooral met de variaties van de scha
Hoe te nemen van een kind uit Vietnam

Hoe te nemen van een kind uit Vietnam

Internationale adoptie is vaak de weg die veel adoptief ouders nemen en Vietnam is een steeds populairder wordende land uit om aan te nemen. Terwijl de toekomst van de aanneming van de vanuit Vietnam nog onduidelijk is, de Amerikaanse regering werkt
Hoe de financiering van een Home renovatie

Hoe de financiering van een Home renovatie

Of u hebt is geïnspireerd op een realityshow op HGTV, kan je hebt gekocht van een oud huis behoefte aan werk of uw huis moet reparaties vanwege gezonde implicaties, een home renovatie-project een enorme onderneming. Scheuren de wanden naar beneden te