Hoe bestand belastingen als een onroerende goederenagent



De typische onroerende goederenagent werkt voor zichzelf, vergoedingen innen en het betalen van kosten. De website van de marktleider zegt dat u kunt besparen op uw belastingen door het draaien van deze kosten in aftrek wanneer u bestand belastingen als een onroerende goederenagent. U kunt optimaal profiteren van de fiscale regels, moet u om te doen wat planning vooraf en goed bijhouden.

Onroerende goederenagent belastingstatus

  • Makelaars zijn meestal zelfstandigen zelfstandig in plaats van werknemers, volgens de Internal Revenue Service. Bij het werken onder contract met een makelaar, makelaars in onroerend goed worden beschouwd als wettelijke niet-werknemers, zolang het contract bepaalt dat zij geen werknemers voor fiscale doeleinden zijn, en ze ontvangen alle of de meeste van hun betalingen via verkoop of andere uitvoer en niet van de lonen. Als een eenmanszaak belastingaangifte u nog steeds een Form1040 net als andere individuele belastingbetalers. Ten minste moet u ook voltooien schema C (vorm 1040), "Winst of verlies van een Business" en schema SE (vorm 1040), "Anders dan in loondienst belasting."

Aftrekbare kosten

  • Sommige makelaars in onroerend goed werk uit een kantoor aan huis, anderen houden een aparte kantoorlocatie, en sommigen doen beide. De IRS kunt u aftrekken deel van de kosten van een huis als uw kantoor aan huis is de belangrijkste plaats waar u boekhouding en beheertaken uitvoeren. De kosten van het organiseren van een huis, of voor te bereiden het vóór tonen aan potentiële kopers, is een aftrekbare kosten. U kunt ook schrijven uit de kosten van binnenlandse garanties die u aan klanten als onderdeel van de verkoop van het huis verstrekt.

De kosten van hulp

  • Soms is het zinvol om te delocaliseren banen zoals het fotograferen van huizen. Wanneer een onroerende goederenagent freelancers voor diensten of producten betaalt, het wordt beschouwd als een zakelijke rekening. U bent verplicht te melden die vergoedingen aan de belastingdienst wanneer zij $600 in een jaar naar een enkel individu overschrijden. Om te melden wat u betaalt voor het onafhankelijke contractanten, zal u indienen formulier 1099-MISC, volgens de leider van de markt. Onroerend goed-assistenten zijn een andere arbeid kosten hebt. Zonder licentie assistenten kunnen u verlichten van routine klusjes, variërend van het beantwoorden van de telefoon aan de voorbereiding en het plaatsen van advertenties. Wanneer u een assistent huurt, hebt u voor aftrek van loonbelasting, ze terugverwijzen naar de IRS en uw werknemer met een W2 formulier aan het einde van het jaar.

Indiening Returns

  • U bent verantwoordelijk voor de inhouding van uw eigen belastingen en sturen ze naar de IRS, wanneer u als een zelfstandige onroerende goederenagent werkt. Als je verwacht te danken meer dan 1.000 dollar voor het jaar, moet u een geschatte belastingaangifte en aflost elk kwartaal naast een individuele BTW-aangifte indienen bij einde van het jaar. De sleutel tot neerlegging belastingen zoals een onroerende goederenagent is om te houden van de ontvangsten, records van uren gewerkt en schadeloosstelling van werknemers en records die uw uitgaven document. Hierdoor kan u of uw fiscale bereider back-up de inhoudingen die u beweert. Houd er rekening mee dat u zelfstandige arbeid winst in een jaar moet melden ze totaal $400 of meer, dus de kansen dit nodig zal zijn, zelfs als u alleen parttime onroerend goed te verkopen.

Gerelateerde Artikelen

Hoe bestand belastingen als een kapper

Hoe bestand belastingen als een kapper

Haar stylisten zal ofwel bestand belastingen als werknemer of de eigenaar van een klein bedrijf. Als een kapper haar eigen haren-styling-bedrijf bezit, dan is de stylist is de eigenaar van een klein bedrijf. Eigenaren van kleine bedrijven kunnen werk
Hoe bestand belastingen als een Nanny

Hoe bestand belastingen als een Nanny

Hoewel sommige ouders huren u als werknemer willen kunnen, moet een nanny worden ingedeeld als een huishoudelijk medewerker en een W-2 afgegeven. Als u een 1099 formulier in plaats daarvan ontvangen, voltooid formulier 8919 om de fout te corrigeren.
Hoe bestand belastingen als een net getrouwd

Hoe bestand belastingen als een net getrouwd

Bent u een kersverse, moet u weten hoe om belastingen bestand voor iemand die net getrouwd. Als u getrouwd na 31 Dec., wordt u niet beschouwd als gehuwd met het voorgaande jaar. Als u getrouwd op of vóór 31 december, wordt u beschouwd als getrouwd vo
Hoe bestand belastingen als een enkele persoon

Hoe bestand belastingen als een enkele persoon

Bespaar tijd en geld met behulp van de recht-status voor uw individuele aangifte inkomstenbelasting indienen. De status van uw indiening bepaalt het belastingtarief op uw inkomen en de standaard aftrek, toegestaan.Wat die u nodig hebtIRS formulierenF
Hoe bestand belastingen als een gekwalificeerde weduwe of weduwnaar

Hoe bestand belastingen als een gekwalificeerde weduwe of weduwnaar

Het dossier van uw belastingen onder de indiening status die het meeste geld bespaart. De status van uw indiening bepaalt uw inkomstenbelasting tarief en standaard aftrek.Wat die u nodig hebtIRS formulierenFinanciële CalculatorComputersFiscale voorbe
Hoe bestand belastingen als u kan worden geclaimd als een afhankelijke

Hoe bestand belastingen als u kan worden geclaimd als een afhankelijke

Het is belangrijk voor u om te weten hoe bestand belastingen als u kan worden geclaimd als een afhankelijk van andermans BTW-aangifte. Het is ook belangrijk om te weten als een andere belastingplichtige wettelijk aanspraak kan maken op u als een afha
Hoe krijg ik nieuwe klanten als een onroerende goederenagent

Hoe krijg ik nieuwe klanten als een onroerende goederenagent

Nieuwe onroerende goederenagenten moet een marketing plan om klanten te verwerven. Zij nodig ook om iedereen in hun kring--familie, vrienden, zakelijke contactpersonen, buren--te laten weten dat ze in onroerend goed en zijn op zoek naar verwijzingen.
Hoe om te slagen als een onroerende goederenagent

Hoe om te slagen als een onroerende goederenagent

Met zo veel makelaars werken in steden en dorpen in heel de VS, kan het een uitdaging om te slagen in het veld. Concurrentie is hevig, met name in zwakke markten waar bewoners kunnen niet het kopen van huizen op een hoge frequentie als gevolg van de
Hoe om te gaan werken als een onroerende goederenagent

Hoe om te gaan werken als een onroerende goederenagent

Makelaars helpen huiseigenaars en kopers met onroerend goed transacties. Zij worden betaald een percentage van elke verkoop die zij sluiten. U kunt pas als een onroerende goederenagent werken, u moet worden opgeleid en een licentie. Veel makelaars er
Hoe bestand belastingen als kunstenaar

Hoe bestand belastingen als kunstenaar

Je vereiste verslag inkomsten uit alle bronnen op uw BTW-aangifte, met inbegrip van inkomsten uit de verkoop van uw illustraties. De kosten die u voor uw kunst maken en uitvoeren van uw bedrijf kunst als belastingaftrek kunt u afschrijven. Het bedrag
Hoe bestand belastingen als getrouwd met een burger van een ander land

Hoe bestand belastingen als getrouwd met een burger van een ander land

Als u zijn getrouwd met een niet-Amerikaanse echtgenoot, zal de status van uw belasting-indient afhangen van zijn verblijfsstatus in Amerika en de bronnen van zijn inkomen. Als uw echtgenoot in de VS werkt en een juridische inwoner is, als uw echtgen
Hoe bestand belastingen als u in dat jaar scheidden

Hoe bestand belastingen als u in dat jaar scheidden

Indienen van belastingen na een echtscheiding gecompliceerd worden kan. Een belastingbetaler moet bepalen zijn nieuwe status van de indiening en leren de wetten voor wat hij wel en wie geen aanspraak kunnen maken als een enkele persoon. Afhankelijk v
Hoe bestand belastingen als getrouwd gezamenlijk indienen

Hoe bestand belastingen als getrouwd gezamenlijk indienen

Het dossier van uw belastingen onder de beste indienen status om geld te besparen. Uw inkomstenbelasting tarief en de standaard aftrek worden bepaald door de status van uw indiening.Wat die u nodig hebtIRS formulierenFinanciële CalculatorComputersFis
Hoe bestand belastingen als betaald in contanten

Hoe bestand belastingen als betaald in contanten

Je zou geneigd niet te betalen inkomstenbelasting op contante betalingen, want geld moeilijker te achterhalen dan betalingen per cheque of creditcard is. Ongeacht welke vorm uw inkomen neemt, bent u verplicht te melden op uw jaarlijkse belastingaangi