Hypotheek punten zijn kosten die u verkiest te betalen wanneer u uw hypotheek aan verlaging van de rente op uw lening nemen. De Internal Revenue Service kunt u aftrekken van de kosten van de hypotheek punten als een gespecificeerde aftrek. To claim de aftrek, moet u uw kosten met formulier 1098 document en schema A gebruiken om uw gespecificeerde inhoudingen. Omdat u van de standaard aftrek afzien moet, moet u alleen vordering dat de hypotheek punten fiscale aftrek als al uw gespecificeerde inhoudingen totaal meer dan uw standaard aftrek.
Wat die u nodig hebt
- Formulier 1098
- Schema A
Een formulier 1098 ontvangen met uw geldschieter in januari van het volgende jaar na het krijgen van uw hypotheek. Het formulier 1098 zal verslag de u betaalde rente en de punten die zijn betaald, onder andere kosten. Als u een formulier 1098 niet door begin februari ontvangt, neem dan contact op met uw geldschieter.
Kijk in vak 2 van uw formulier 1098 om te bepalen hoeveel je betaald in hypotheek punten voor het jaar. Als u zijn herfinanciering, moet u dit bedrag delen door het aantal jaren van de looptijd van de lening. Bijvoorbeeld, als u uw hypotheek geherfinancierd voor een ander 15 jaar en $3.000 in punten betaalde, zou u $3.000 verdelen door 15 te vinden dat u zou aftrek $200 per jaar.
De aftrekbare hypotheek punten bedrag toevoegen aan uw aftrek hypotheekrente.
Verslag van het bedrag van uw hypotheek punten en belangstelling op regel 10 van uw schema A. Dit bedrag zal worden toegevoegd aan uw andere gespecificeerde inhoudingen en het totaal gebruikt ter vermindering van uw belastbaar inkomen.
