Hoe de berekening van de gemeenschappelijke ruimte onderhoud



Gemeenschappelijke ruimte onderhoud (CAM) kosten zijn het gedeelte dat een huurder betaalt om gemeenschappelijke ruimtes zoals lobby's of hofjes, waarvan de aandelen van elke huurder in het gebouw. De vergoeding dekt kosten met inbegrip van modelleren, schoonmaak, janitorial service en onderhoud, zoals nieuwe verf of de vloer. Deze kosten zijn gemiddeld uit op basis van de per jaar. Elke huurder het aandeel van de CAM hangt van de vierkante meters verhuurd met betrekking tot het gehele oppervlak van het gebouw. Huurders die uit kleinere ruimten meestal opereren betalen minder voor CAM, terwijl die in grotere ruimtes een groter aandeel te betalen.

  • Het bepalen van de bruto Leasable gebied (GLA) of de eigenschap, het bedrag van de vierkante lengte van een gebouw, die inkomen door middel van een lease-overeenkomst produceren kan.

  • De vierkante meters verhuurd door elke huurder vinden.

  • Deelt u de vierkante meters van de huurder door de GLA. De huurder huurt 3000 vierkante voet en de GLA is 100.000 vierkante voet, de vergelijking ziet er als volgt: 3.000 / 100.000 =.03. Vermenigvuldig met 100 om de decimale omzetten in een percentage. Dit percentage vertegenwoordigt het percentage van de CAM vergoedingen betaald door deze specifieke huurder. In dit geval zou de huurder verantwoordelijk voor 3% van de kosten.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de berekening van de kubieke ruimte

Hoe de berekening van de kubieke ruimte

Berekening van de kubieke binnenruimte van een driedimensionaal object is dezelfde procedure als de berekening van het volume. Een andere manier te denken is: hoeveel vloeibare, lucht of solid kon deze greep van het object als het waren uitgeholde? O
Hoe de berekening van de gemeenschappelijke kosten

Hoe de berekening van de gemeenschappelijke kosten

Soms een productieproces produceert twee of meer producten. Verwerking van cacao bonen, maakt u bijvoorbeeld zowel cacaopoeder en cacaoboter. In deze gevallen heeft het bedrijf om te berekenen hoeveel van de gemeenschappelijke behandeling kost om toe
Hoe de berekening van de gemeenschappelijke grootte winst-en verliesrekeningen

Hoe de berekening van de gemeenschappelijke grootte winst-en verliesrekeningen

Een winst-en verliesrekening is een van de grote drie jaarrekening die een bedrijf bereidt. Deze verklaring bevat de omzet, de kosten van verkochte goederen en de operationele kosten voor het bedrijf. Traditioneel, bestaat de gerapporteerde informati
Hoe de berekening van de huur op het commercieel vastgoed

Hoe de berekening van de huur op het commercieel vastgoed

Berekening van de huur op een commercieel vastgoed kan tijdrovend zeer afhankelijk van hoe complex de huurovereenkomst is en wat voor soort huurder bezet wordt door de eigenschap. Commerciële en retail lease-overeenkomsten bevatten meestal een base h
Hoe de berekening van de commerciële huur per vierkante voet

Hoe de berekening van de commerciële huur per vierkante voet

Commerciële huurders betalen meestal een van de twee soorten huur: bruto of netto. Bruto huur is een forfaitair bedrag waarin onderhoud, nutsbedrijven, belastingen en andere verhuurder-betaalde kosten. Nettohuur omvat alleen de huur van de ruimte, en
Hoe de berekening van de vierkante voet van een doos

Hoe de berekening van de vierkante voet van een doos

Weten hoe je voor de berekening van de vierkante voeten van een vak of een ander object is zeer gunstig in vele situaties. Misschien moet u weten hoeveel vakken kunnen passen in een kamer en zal moeten voor de berekening van de vierkante voeten van d
Hoe de berekening van het aantal bakstenen in een cirkel

Hoe de berekening van het aantal bakstenen in een cirkel

Het is soms nodig om stenen te vullen in een cirkelvormige zone. Bijvoorbeeld, kan u het vullen van de vensterruimte van een in een verticaal gebied. Bakstenen zijn echter vierkant of rechthoekig, terwijl het gebied dat u te vullen circulaire is. Dit
Hoe de berekening van de kosten van een baksteen bestratingsafwerkmachines Patio

Hoe de berekening van de kosten van een baksteen bestratingsafwerkmachines Patio

Berekening van de kosten van een het huisverbetering project is noodzakelijk voor het begin van het werk, en helpt een huiseigenaar om te beslissen al dan niet doorgaan met een project. Ook, is zich bewust van de verwachte kosten zal bewaken een huis
Hoe de berekening van de kubieke meter beton

Hoe de berekening van de kubieke meter beton

Berekening van de kubieke meter beton moet u giet in het gebied dat u hebben gevormd is eenvoudig. Door het volgen van deze eenvoudige stappen, u kunt het bedrag berekenen nodig snel en met weinig kans van te bestellen, of erger, te weinig beton best
Hoe de berekening van de kosten van een Attische conversie

Hoe de berekening van de kosten van een Attische conversie

Hoe de berekening van de kosten van een Attische conversie. Omzetten van de zolder van uw huis een gemakkelijke manier living ruimte wilt toevoegen aan een huis kunnen zijn. Extra vierkante meters die u aan uw plaats toevoegt betekent meer geld in uw
Hoe de berekening van de kosten in de economische wetenschappen

Hoe de berekening van de kosten in de economische wetenschappen

Economen worden gebruikt voor de berekening van de gevolgen van beslissingen. Bijvoorbeeld, zijn economen geraadpleegd voordat de meeste grote regering beleid worden geïmplementeerd, zoals het verhogen van de belastingen, de financiering van een prog
Hoe de berekening van de aanloopkosten

Hoe de berekening van de aanloopkosten

Inzicht in hoeveel het kost om te starten en uitvoeren van een business is nodig voordat investeren of vragen voor een lening bedrijf. Door berekening van de aanloopkosten en opneemt in uw businessplan, zal uw geldschieter hebben een beter begrip van
Hoe de berekening van meerwaarden in Canada

Hoe de berekening van meerwaarden in Canada

Hoe de berekening van meerwaarden in Canada. De eerste stap om de berekening van meerwaarden in Canada is om te bepalen of u kapitaal eigenschap verkocht en vervolgens bepalen als de opbrengst van de vervreemding hoger dan de som van de geherwaardeer
Hoe de berekening van de nettowinst

Hoe de berekening van de nettowinst

Bepaling van de nettowinst van een bedrijf geeft de ondernemer een ware idee van hoe winstgevend de business is. Wanneer een werknemer zijn salaris elke periode van loon ontvangt, weerspiegelt zijn beloning stub nettoresultaat, dat is over het algeme