Hoe de berekening van de marktwaarde van een lease-overeenkomst



Een eerlijke marktwaarde lease geeft de lessee twee opties: aankoop van de geleasde apparatuur voor de reële waarde van de markt aan het einde van de huurperiode of vernieuwen van de lease op de eerlijke marktwaarde voor de lease-overeenkomst. Marktwaarde is berekend door vergelijking van soortgelijke apparatuur of eigenschap. Specificaties en conditie zijn belangrijke factoren bij de bepaling van de marktwaarde van een gehuurde item. Locatie waarden voor de eigenschappen van de effecten. De waarde van de eigenschap op het moment van de herwaardering wordt beïnvloed door eventuele wijzigingen in de buurt sinds de aanvang van de huurovereenkomst. Voertuigen en apparatuur en onderdelen met een beperkte levensduur, afschrijven in waarde. De eerlijke marktwaarde is gebaseerd op de voorwaarde dat ze op het tijdstip van waardering zijn.

  • Het uitvoeren van een evaluatie van het geleasde eigendom of apparatuur. Vul een checklist van belangrijke factoren die de waarde van het item. De checklist is specifiek voor het type van het geleasde eigendom of apparatuur in kwestie. Een eigenschap controlelijst bevat de locatie, de grootte en de conditie. Een checklist apparatuur bevat jaar model, voorwaarde en bijzondere kenmerken van het item.

  • Vergelijk de prijzen van materiële activa die vergelijkbaar met de eigenschap of de apparatuur gehuurd door u zijn, op basis van de beoordeling van het item. Gegevens op de verkoop van een vergelijkbare woning kan worden verkregen uit uw lokale gerechtsgebouw voor onroerend goed en met een adellijke titel apparatuur.

  • Gebruik vastgestelde normen voor marktwaarde, indien beschikbaar. Normen zijn vastgesteld door de geschiedenis van de markt. Eigenschap beheer verhuurders bieden vergelijking tarieven voor vergelijkbare woning. Het Kelley Blue Book bevat waarden van gebruikte auto's, op basis van specificaties en conditie.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de berekening van een Lease van vliegtuigen

Hoe de berekening van een Lease van vliegtuigen

Leasing van vliegtuigen kan een bedrijf om te voorkomen dat de aankoop van een vliegtuig en het omgaan met de ruzies die betrokken zijn bij onderhoud en vlucht bemanningen. Er bestaan veel soorten vliegtuigen lease-overeenkomsten. Twee grote lease gr
Hoe de berekening van een Lease-prijs

Hoe de berekening van een Lease-prijs

Terwijl het voordeel van leasen is dat de kosten in het algemeen zijn vastgesteld, zijn er nog sommige kosten en de baten die verborgen zijn. Te vinden van de werkelijke kosten van een lease-overeenkomst--in plaats van haar maandelijkse prijs--u wilt
Hoe te schrijven van een lease-overeenkomst naar eigen voor Business

Hoe te schrijven van een lease-overeenkomst naar eigen voor Business

Een huurovereenkomst met een optie tot koop kunnen een krachtige inkoop strategie voor iemand op een begroting die is op zoek naar het verwerven van een bestaand bedrijf. Startkapitaal is een barrière die veel aspirant-ondernemers plagen, maar u kunt
Hoe te breken van een lease-overeenkomst zonder Getting Sued

Hoe te breken van een lease-overeenkomst zonder Getting Sued

Breken van een huis of appartement lease heeft potentiële gevolgen zoals wordt opgeroepen door uw verhuurder. De rechter die uw zaak behandelt zal waarschijnlijk bestellen u betalen van de verhuurder en omvatten een negatieve opmerking over uw credit
Hoe krijg ik van een lease-overeenkomst hebt u een kamergenoot

Hoe krijg ik van een lease-overeenkomst hebt u een kamergenoot

Breken van een lease-overeenkomst kan worden moeilijk. Het nog moeilijk kan zijn wanneer u een kamergenoot hebt, en je moet overwegen zijn woonsituatie evenals uw eigen. Gelukkig is er een juiste manier te breken van een lease-overeenkomst met uw kam
Hoe te breken van een lease-overeenkomst als gevolg van schending van het lawaai

Hoe te breken van een lease-overeenkomst als gevolg van schending van het lawaai

In de meeste gevallen is het zeer moeilijk te breken van een lease-overeenkomst zonder gevolg. De lease-overeenkomst is een contract en de verhuurder heeft het recht om dat contract. Dit kan inhouden dat opladen u dure sanctie vergoedingen wegens sch
Hoe te breken van een lease-overeenkomst in Colorado

Hoe te breken van een lease-overeenkomst in Colorado

Helaas, het breken van een lease-overeenkomst komt met betrekking tot straffen op Colorado, net als in andere Staten; tenzij u een geldige juridische reden om dit te doen hebt. Als u hebt een huurovereenkomst getekend voor een bepaalde hoeveelheid ti
Hoe te breken van een lease-overeenkomst om veiligheidsredenen

Hoe te breken van een lease-overeenkomst om veiligheidsredenen

U hebt het recht zich veilig voelen in uw eigen huis. Als u dat niet doet, moet u gaan ergens anders, waardoor, als je huur, breken uw lease. Sommige landen hebben wetten die u toestaan om het breken van uw lease-overeenkomst voor bezorgdheid over de
Hoe te breken van een Lease-overeenkomst van verhuur

Hoe te breken van een Lease-overeenkomst van verhuur

Verschillende factoren kunnen ertoe leiden dat u te willen breken van een lease-overeenkomst en verplaatsen voordat u had gepland. Huwelijk, baan promoties, banenverlies, gezondheidskwesties en verschillende andere situaties kunnen maken het ongunsti
Hoe de berekening van een Lease tarief Factor

Hoe de berekening van een Lease tarief Factor

Bedrijven die niet kunnen veroorloven om te kopen apparatuur treedt vaak in een lease-overeenkomst. In plaats van de aanschaf van de apparatuur met een lening, kan de lease-overeenkomst het bedrijf maandelijks aflost te verwerven en gebruiken van de
Hoe de berekening van een Lease-restwaarde

Hoe de berekening van een Lease-restwaarde

Voordat u een lease-overeenkomst ondertekenen, Bekijk de restwaarde van de auto. De restwaarde is wat de leasemaatschappij gelooft dat de auto aan het einde van uw lease waard zal zijn. Het heeft een enorme impact op uw maandelijkse betalingen en zou
Hoe de berekening van een Lease-Buyout

Hoe de berekening van een Lease-Buyout

Leasen van een auto is een handige manier om te kopen een nieuwe auto en hebben een relatief lage betaling. Wanneer leasing, betaalt de verhuurder alleen voor de afschrijving van de auto's en enige belangstelling. Wanneer een lease-overeenkomst is, k
Hoe de berekening van een Lease-extensie

Hoe de berekening van een Lease-extensie

Residentiële en commerciële eigenschappen hebben vertrouwd op lease-overeenkomsten te huur eigenschappen aan huurders. Deze overeenkomsten zijn de officiële juridisch document van lease vastgoedtransacties. Traditioneel, heeft leasing verstrekt de ei
Hoe de berekening van een lease Commissie

Hoe de berekening van een lease Commissie

Berekening van de Commissie voor een lease-overeenkomst worden besteed aan een makelaar kunnen zeer eenvoudig of zeer ingewikkeld, gebaseerd op de complexiteit van de voorwaarden overeengekomen door de verhuurder en de huurder in de transactie van de
Hoe te breken van een lease-overeenkomst voor een Ford-auto

Hoe te breken van een lease-overeenkomst voor een Ford-auto

Leasing van een Ford auto betekent dat u het recht om te rijden de vrachtwagen voor een vooraf bepaalde hoeveelheid tijd, zolang je het maken van tijdige betalingen. Wanneer de leaseperiode eindigt, keert u terug de auto. Wanneer u een Ford lease, be