Wanneer u een aanvraag voor een lening van het huis, vertrouwen kredietverstrekkers op uw schuld-naar-batenverhouding--dat wil zeggen, uw maandelijkse inkomen ten opzichte van uw maandelijkse betalingen van de schulden--om te bepalen of u in aanmerking komt. VA de leningen bevat het Department of Veterans Affairs een bijkomende vereiste bekend als overblijvend inkomen, dat de hoeveelheid geld elke maand na boekhouding voor alle uw maandelijkse kosten is. Kredietverstrekkers, hypotheekmakelaars en vastgoed agenten richtsnoeren overblijvend inkomen om te bepalen uw kwalificatie van de lening VA.
Wat die u nodig hebt
- Rekenmachine
Voeg dat alle voorgestelde huisvestingskosten, met inbegrip van de maandelijkse hypotheekbetalingen, verzekeringen en belastingen of de maandelijkse borg account kosten. Ook tevens een raming van de maandelijkse kosten van het hulpprogramma, zoals elektriciteit, water en, indien van toepassing, verwarming olie of aardgas.
Voeg de totale maandelijkse betalingen dat de veteraan voor autoleningen, creditcards, alimentatie of kind ondersteuning en andere regelmatig terugkerende maandelijkse schulden maakt.
De kosten van de voorgestelde huisvesting en maandelijkse betalingen bij elkaar optelt.
Het totaal van de kosten van de voorgestelde huisvesting en de maandelijkse betalingen van uw maandelijkse netto-inkomen aftrekken en, indien van toepassing, uw echtgenoot netto inkomen. Het resultaat is uw overblijvend inkomen.
- De hoeveelheid overblijvend inkomen voorgeschreven VA verschilt per geografische regio in het hele land. VA publiceert tabellen tonen de overblijvend inkomen eisen voor elke regio.
- Niet te voldoen aan het residueel inkomen richtsnoer niet leidt tot een automatische ontkenning voor een VA-lening; echter, een geldschieter kunt gebruiken dit als een reden om te weigeren de lening.