Terwijl het voordeel van leasen is dat de kosten in het algemeen zijn vastgesteld, zijn er nog sommige kosten en de baten die verborgen zijn. Te vinden van de werkelijke kosten van een lease-overeenkomst--in plaats van haar maandelijkse prijs--u wilt nemen van een paar andere dingen die afhankelijk van de duur van de lease-overeenkomst, het type van de lease-overeenkomst en wat u kon worden besteding van het geld op.
De vaste kosten berekenen. Dit is eenvoudig--het is in de voorwaarden van uw lease-overeenkomst.
Bijkomende kosten toevoegen als er niet een full-service lease. Dus, als het is een 12-maanden lease voor $100 per maand, maar u een gemiddelde van $20 per maand aan onderhoud, verzekeringen en belastingen uitgeven, vervolgens de werkelijke kosten zijn $1.440 [(100 x 12) + (20 x 12)].
Voeg toe wat u zal moeten besteden aan het einde van de huurovereenkomst om het pand te kopen als er een koopoptie. Dus, als het is een 12-maanden lease voor 100 dollar per maand met de optie om te kopen voor $1200 aan het einde van de huurovereenkomst, dan de werkelijke kosten is $200 per maand.
Aftrekken wat u zou hebben verdiend op rente of andere investeringen als u niet een koopoptie uit te oefenen. Dus, als een standaard 12 maanden lease zonder een koopoptie $50 zou zijn geweest een maand, maar u heeft gekozen de aankoop optie boven en heb geen oefening, dan uw kosten waren 1.200 dollar. Echter als rente op een termijn van 12 maanden borg 5 procent was, kon dan u hebben besteed $600 op een standaard huurovereenkomst en gemaakt $30 door investeren de andere $600.Your kosten waren eigenlijk $1.230 ($102.50 per maand).
Uw kosten te vervroegen. Dus, de persoon in stap 3 bracht $2.400 in één jaar, dan nul in elk volgende jaar. De persoon in stap 4 besteed (in een of andere manier) $102.50 per maand. Neem aan dat hij deed het zelfde ding het volgende jaar, en het jaar daarna. In de drie jaar bracht stap 4 $3,690 ($307.50/ maand) terwijl stap 3 besteed $2.400 ($ 66,66/maand). Wat meer is, zal stap 3 de kosten afnemen in de tijd als hij blijft niet maandelijks aflost, maar nog steeds beschikken over de apparatuur.
Aftrekken wat u bespaart op belastingen. Leasebetalingen zijn fiscaal aftrekbaar, dus als u $10.000 per jaar tegen een tarief van 10 procent belasting maken, maar $1.000 aan uw huurovereenkomst besteden, dan alleen u 10 procent van 9.000 dollar ($900 betaalt). Dit is een besparing van $100 per jaar, of $8.33 per maand.
- Zorg ervoor dat u een koopovereenkomst uitoefenen als u zich voor een aanmeldt, omdat de korte en lange termijn kosten van het niet te doen heel diep zijn.
