Wanneer u bent klaar om te betalen van je hypotheek, helpt het om te weten het exacte bedrag dat u verschuldigd bent zal, zodat u een betaling voor het juiste bedrag kunt sturen. Als u uw huis verkoopt, helpt te weten de uitbetaling bedrag u hoeveel geld u uit de verkoop ontvangt van plan. Hoewel uw hypotheekbedrijf kundig voor zeggen u het exacte bedrag zitten moet als je belt, kunt u deze ook op uw eigen met behulp van uw meest recente verklaring berekenen.
Wat die u nodig hebt
- Huidige hypotheek verklaring
- Hypotheek gespreksopbouw documenten
Het saldo op uw hypotheek op uw huidige verklaring opzoeken. Dit kan ook worden genoemd, de resterende hoofdsom of het openstaande saldo.
Opzoeken van uw huidige rente op de hypotheek-instructie. Verdeel het door 360 om uw dagelijkse rente te berekenen. Verdeel dit met 100 te converteren naar een decimaal voor berekeningen. Bijvoorbeeld, als uw rente 6,2 procent is, is uw dagtarief 0.0172 procent, of 0.000172 als een decimaal.
Het aantal dagen tussen uw laatste betaling en de datum wanneer u verwacht te betalen van de hypotheek tellen. Neem niet de datum van uw laatste betaling in de telling, maar neem uw datum van uitbetaling. Bijvoorbeeld, als uw laatste betaling op 31 mei was en de datum van uw uitbetaling 25 juni is, is uw antwoord 25 dagen.
Vermenigvuldig het saldo van de hypotheek door de dagelijkse rente en het aantal dagen tussen betalingen. Bijvoorbeeld, kon u een saldo van $59,103 keer 0.000172 keer 25 te krijgen $254.14 vermenigvuldigen. Dit is het bedrag van de rente die u verschuldigd.
Voeg de belastingen en verzekeringen die je moet betalen voor de maand aan de kredietgever, indien van toepassing.
Voeg het bedrag van de boete van uw vooruitbetaling, indien van toepassing. Niet alle hypotheken hebben een vooruitbetaling penalty. Uw boete uw hypotheek gespreksopbouw documenten opzoeken.
- Sommige hypotheekbedrijven moeten u een volledige extra maand om betaling te verzenden wanneer u uw hypotheek afbetalen. Het bedrijf vervolgens terugbetalingen u eventuele overmaat na het sluiten van de hypotheek. Dit zorgt ervoor dat u niet hoeft te maken van extra betalingen als uw eerste één niet genoeg is.
