Hoe de overdracht van een huis-akte



Eigenschap daden zijn juridische documenten gebruikt voor de overdracht van eigendom van een onroerend goed van de ene entiteit naar de andere. Ze zijn noodzakelijk als u wilt toevoegen aan of aftrekken van een naam in de eigenschap titel, een levende vertrouwensrelatie maken, woning kopen of uw huis geven door een familielid.

Er zijn verschillende soorten overdrachten van de daad, elk met voor- en nadelen. Een quitclaim akte, bijvoorbeeld, laat één partij "quit" enige belangstelling voor de eigenschap. Ze worden gebruikt in echtscheidingen, wanneer een van de echtgenoten elke juridische claim of interesse in een woning aan de andere echtgenoot overbrengt. Dit soort akte heeft geen garanties.

Een subsidie daad biedt garanties in de vorm van verdragen, zoals het verbond van ongestoord gebruik, die de nieuwe eigenaar tegen andere vorderingen op de eigenschap beschermt.

Wat die u nodig hebt

  • Juridische vorm
  • Geld
  • Notariaat

Instructies

  • Een titel zoekopdracht uitvoeren door contact met uw county beoordelaar office. Geef ze het adres en de naam van de huidige eigenaar en zullen ze geven u een beoordelaar van perceel nummer (APN) en documentnummer. Contact opnemen met uw county recorder kantoor en geef ze beide getallen, dan verzoek een kopie van de huidige daad of titel.

  • Als er geen twijfel over de vraag wie de eigenaar is van de eigenschap is, indienen een subsidie akte, ook wel genoemd een akte van de garantie. Als er twijfels over eigendom, bestand een quitclaim akte. Nolo.com stelt dat een quitclaim akte wordt vaak gebruikt wanneer een titel zoektocht "blijkt dat een vorige eigenaar of enige andere persoon, net als de erfgenaam van een vorige eigenaar, sommigen aan de eigenschap kan hebben."

  • Download het juiste formulier off van het Internet of kopen bij een kantoorboekhandel. Vul het goed, het speciale verzorgen met de beschrijving van het onroerend goed. Voeg uzelf toe als de gerechtigde en de persoon geven of u de verkoop van het pand als de kredietgever.

  • Hoofd aan een notaris met de kredietgever aan de notarize van de akte. Heb hem ondertekenen terwijl de notaris getuigen, controleert of de handtekening geldig is en het stempels.

  • Ga naar het kantoor van de county recorder in de provincie waar de goederen zich bevinden en het geven van de recorder. Tegen een kleine vergoeding, ze zal transcriberen de Akte, officieel waardoor het een deel van de openbare record.

Tips & waarschuwingen
  • U zou kunnen doen om uw titel zoekopdracht online, afhankelijk van de provincie. Bekijk uw spelling wanneer u het formulier invult en zorg ervoor dat u het juiste adres. Notaris diensten kunnen worden gevonden op postkantoren, banken, verzekeringsagentschappen of openbare bibliotheken.
  • Wettelijke vereisten variëren van county aan county; moet u wellicht extra papierwerk, zoals een aangifteformulier onroerend goed overdragen. Moet u wellicht extra mensen getuige van de ondertekening van de akte.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de overdracht van een huis met een hypotheek

Hoe de overdracht van een huis met een hypotheek

Wilt overbrengen van de titel of de akte op een huis met een hypotheek, moet de bestaande hypotheek worden betaald, de eigenaar van de schuld te verlichten. Er zijn een paar manieren om die de nieuwe eigenaar kan de eigenschap in een overdracht verkr
Hoe de overdracht van een huis daad van ouders aan een kind

Hoe de overdracht van een huis daad van ouders aan een kind

Als een ouder, moet u wellicht verschillende redenen voor het overbrengen van uw huis daad aan uw volwassen kind. Misschien u van plan bent over verhuizen naar een kleiner huis of een verpleeghuis maar wilt dat het huis te blijven in de familie, eerd
Hoe de overdracht van een huis daad van een overledene in Florida

Hoe de overdracht van een huis daad van een overledene in Florida

De staat Florida laat geen automatische "overdracht bij overlijden" regelingen voor daden van onroerend goed. Als de eigenaar van een Florida overlijdt, moet de eigenschap de probate gerechtelijke systeem voor de provincie die de doods woonde in
Hoe de overdracht van een licentie van de licentie praktische verpleegkundige naar Florida

Hoe de overdracht van een licentie van de licentie praktische verpleegkundige naar Florida

Volgens Northwestern University Career Services office, de gemiddelde persoon in de VS banen vijf tot zeven keer tijdens verandert haar leven, en dit omvat verpleegkundigen. Terwijl het veranderen van baan tussen twee gezondheidszorg bedrijven of org
Hoe de overdracht van een gesprek op een vier lijn telefoon

Hoe de overdracht van een gesprek op een vier lijn telefoon

Vierregelige telefoons zijn gemeenschappelijk in kantoren. Weten hoe je moet omgaan met een multi-lijn telefoon is belangrijk als u de receptionist in een druk kantoor. U wilt weten hoe de overdracht van een gesprek zonder het verliezen, of u kan beg
Hoe de financiering van een huis na het faillissement indienen

Hoe de financiering van een huis na het faillissement indienen

Financiering van een huis na de indiening van het faillissement is niet zo moeilijk als je zou denken. Je hoeft alleen te handhaven goede credit gewoonten na de indiening. Het is makkelijker te krijgen financiering spoedig na het indienen van hoofdst
Hoe de overdracht van een Outlook-adresboek naar een nieuwe Computer

Hoe de overdracht van een Outlook-adresboek naar een nieuwe Computer

De mogelijkheid van verlies van alle belangrijke contactpersonen die u hebt verzameld door de jaren heen kan eng zijn. Wanneer u een upgrade naar een nieuwe computer uitvoert, is het belangrijk om zo veel van de oude informatie mogelijk overhevelen.
Hoe de overdracht van een zakelijk telefoonnummer

Hoe de overdracht van een zakelijk telefoonnummer

Telefoonnummer van uw bedrijf is hoe klanten, zowel de bestaande als de nieuwe, contact met u zal opnemen. U wilt niet om het te veranderen om welke reden omdat het moeilijk zijn kan om contact met uw klanten te laten gebruiken bij het bijwerken van
Hoe de overdracht van een auteursrecht

Hoe de overdracht van een auteursrecht

Een auteursrecht is bescherming gegeven aan originele werken zoals geschreven, muzikale, beeldende of prestaties werkt. Dit geeft de auteur en zijn of haar erfgenamen het alleenrecht op dit werk voor de Schepper leven plus 50 jaar. Wanneer de eigenaa
Hoe de overdracht van een akte aan huis, vóór of na een overlijden

Hoe de overdracht van een akte aan huis, vóór of na een overlijden

Wijzigen van de naam op een daad naar een thuis, of het nu vóór of na een overlijden, is relatief eenvoudig. Dit kan worden gedaan op uw eigen of met de hulp van een advocaat of titel bedrijf om ervoor te zorgen dat de belangen van alle partijen vall
Hoe de overdracht van een akte na een overlijden

Hoe de overdracht van een akte na een overlijden

Wanneer twee partijen samen een huis koopt, ze waarschijnlijk niet overweegt die zal krijgen als één overlijdt eerste. En als er andere familieleden zijn toegevoegd aan de daad om verschillende redenen door de jaren heen, de kwestie van overdracht va
Hoe de overdracht van een akte van Land

Hoe de overdracht van een akte van Land

Akte overdrachten worden ook overdracht wijzigingen genoemd. Huiseigenaren behouden de mogelijkheid om aanpassen, verwijderen en toevoegen van namen aan de Akte van elk stuk van onroerend goed. Om te verwijderen of toevoegen van een eigenaar aan een
Hoe de overdracht van een akte op dood in Wisconsin

Hoe de overdracht van een akte op dood in Wisconsin

Overdracht van een akte op dood kan worden uitgevoerd efficiënter in Wisconsin als de doods een testament liet. Met de aanwezigheid van een testament bevoegd een probate advocaat en de executeur van het Testament de Akte overdracht om proces te volto
Hoe de overdracht van een akte van onroerend goed in Florida

Hoe de overdracht van een akte van onroerend goed in Florida

Overdracht van een onroerend goed of eigendom in de staat Florida kan worden gedaan met een eenvoudig formulier met de naam van een quitclaim akte. De term "quitclaim akte" betekent letterlijk om te stoppen of verbeurd rechten naar een actief of