Hoe de overdracht van een huis met een hypotheek



Wilt overbrengen van de titel of de akte op een huis met een hypotheek, moet de bestaande hypotheek worden betaald, de eigenaar van de schuld te verlichten. Er zijn een paar manieren om die de nieuwe eigenaar kan de eigenschap in een overdracht verkrijgen als er een bestaande hypotheek. Door de overname van de hypotheek, het verkrijgen van een nieuwe hypotheek of contant geld betalen voor de eigenschap, wordt een overdracht van een huis met een hypotheek gecompleteerd door de bestaande hypotheek aflossing en overdracht van de documenten aan de koper.

Wat die u nodig hebt

  • Koopcontract
  • Inkomen documenten
  • Belastingdocumenten
  • Verificatie van de werkgelegenheid
  • Opstellen van een overeenkomst-te-koopcontract weergegeven: naam van de verkoper en de koper de verkoopprijs van het huis, hoe zal het huis worden betaald voor, het vereiste onderzoek en inspecties en andere informatie die door beide partijen zijn overeengekomen.

  • Neem contact op met het hypotheekbedrijf die momenteel de functie van de hypotheek op het onroerend goed voor het aanvragen van bijzondere financiering als het huis niet met contant geld wordt gekocht. Soms zal het toestaan van de hypotheek voor een vergoeding worden overgebracht. Dit kan besparen tijd en geld, aangezien er reeds documenten, zoals het onderzoek en de beoordeling, op het terrein te sluiten.

  • Financiering goedkeuring verkrijgen als u niet kiest voor het gebruik de huidige hypotheekbedrijf. Gebruik een hypotheekmakelaar, bank of de lening bedrijf. Door het invullen van de aanvraag voor een lening, leveren van de vereiste documenten zoals loonlijst Wikipedia: Beginnetje, werkgelegenheid verificatie, twee jaar voor belastingaangiften en andere documenten opgevraagd door de uitlener van toepassing.

  • Start het proces van het hebben van het huis overgedragen doordat de geldschieter om te beginnen met het proces van sluiting. Volg de kredietverlener begeleiding en ontvangt een nieuwe hypotheek nota en titel of daad overdracht van de eigendom. Als er geen nieuwe hypotheek en het is een contante verkoop, contact opnemen met een advocaat of titel bedrijf voor het afhandelen van de sluiting.

  • De vereiste documenten te ondertekenen en ontvang de nieuwe akte. Als alle documenten zijn voltooid, maar de bestaande hypotheek wordt betaald, wordt de overdracht van het huis aan de nieuwe eigenaar gecompleteerd door de nieuwe akte indienen bij de lokale rechtbank.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de overdracht van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot

Hoe de overdracht van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot

Er zijn diverse redenen waarom u mogelijk wilt overbrengen van een hypotheek aan uw ex-echtgenoot. Bijvoorbeeld, u en uw echtgenoot kunnen krijgen een echtscheiding en hebben besloten dat hij het huis zal houden. Of misschien je hebt besloten om uw h
Hoe de overdracht van een hypotheek

Hoe de overdracht van een hypotheek

Het overbrengen van een hypotheek van de ene partij naar de andere wordt vaak een hypotheek van assumable genoemd en is een mogelijkheid voor iemand op zoek om zich te ontdoen van een huis of onroerend goed ze niet meer willen. Het vermogen om anderm
Hoe de overdracht van een hypotheek aan een nieuwe eigenaar

Hoe de overdracht van een hypotheek aan een nieuwe eigenaar

U kunt een hypotheek overbrengen naar een nieuwe eigenaar, alleen als de oorspronkelijke leningovereenkomst bevat een clausule die zegt dat de hypotheek "assumable." Houd in mening, niettemin, dat de bank of hypotheekbedrijf zal nog steeds nodig
Hoe de overdracht van een hypotheek aan een levend vertrouwen

Hoe de overdracht van een hypotheek aan een levend vertrouwen

U kunt een levend vertrouwen instellen voor het distribueren van eigenschap na uw overlijden zonder tussenkomst van nalatenschappen. U kunt ook een vertrouwen voor het beheer van uw zaken als u ooit bent arbeidsongeschikt. U kunt dit doen zonder dat
Hoe de overdracht van een hypotheek naar een andere eigenschap

Hoe de overdracht van een hypotheek naar een andere eigenschap

De meeste hypotheken worden gewaarborgd door vastgoed. Een bestaande hypotheek over te dragen naar een andere eigenschap is een goede optie om te hebben. Deze optie staat bekend als een hypotheek-lening "overdraagbaarheid"-functie en deel van de
Hoe de overdracht van de woning met een Quitclaim akte

Hoe de overdracht van de woning met een Quitclaim akte

Een quitclaim akte wordt gebruikt om een belangstelling voor onroerend goed van de ene persoon naar de andere overbrengt. In tegenstelling tot de daad van een garantie garandeert een quitclaim akte niet dat de titel aan het onroerend goed gratis en d
Hoe de overdracht van een licentie van de licentie praktische verpleegkundige naar Florida

Hoe de overdracht van een licentie van de licentie praktische verpleegkundige naar Florida

Volgens Northwestern University Career Services office, de gemiddelde persoon in de VS banen vijf tot zeven keer tijdens verandert haar leven, en dit omvat verpleegkundigen. Terwijl het veranderen van baan tussen twee gezondheidszorg bedrijven of org
Hoe de overdracht van een gesprek op een vier lijn telefoon

Hoe de overdracht van een gesprek op een vier lijn telefoon

Vierregelige telefoons zijn gemeenschappelijk in kantoren. Weten hoe je moet omgaan met een multi-lijn telefoon is belangrijk als u de receptionist in een druk kantoor. U wilt weten hoe de overdracht van een gesprek zonder het verliezen, of u kan beg
Hoe de overdracht van een Outlook-adresboek naar een nieuwe Computer

Hoe de overdracht van een Outlook-adresboek naar een nieuwe Computer

De mogelijkheid van verlies van alle belangrijke contactpersonen die u hebt verzameld door de jaren heen kan eng zijn. Wanneer u een upgrade naar een nieuwe computer uitvoert, is het belangrijk om zo veel van de oude informatie mogelijk overhevelen.
Hoe de overdracht van een zakelijk telefoonnummer

Hoe de overdracht van een zakelijk telefoonnummer

Telefoonnummer van uw bedrijf is hoe klanten, zowel de bestaande als de nieuwe, contact met u zal opnemen. U wilt niet om het te veranderen om welke reden omdat het moeilijk zijn kan om contact met uw klanten te laten gebruiken bij het bijwerken van
Hoe de overdracht van een auteursrecht

Hoe de overdracht van een auteursrecht

Een auteursrecht is bescherming gegeven aan originele werken zoals geschreven, muzikale, beeldende of prestaties werkt. Dit geeft de auteur en zijn of haar erfgenamen het alleenrecht op dit werk voor de Schepper leven plus 50 jaar. Wanneer de eigenaa
Hoe de overdracht van een titel met een volmacht

Hoe de overdracht van een titel met een volmacht

Een standaard financiële volmacht biedt de agent in het instrument de mogelijkheid om de overdracht van de titel aan het onroerend goed en voertuigen namens de kredietgever aangewezen. Het gebruik van een macht aan advocaat overdracht van titels aan
Hoe de overdracht van een beeld op een taart met Fondant

Hoe de overdracht van een beeld op een taart met Fondant

Overdracht van een beeld op een fondant taart kan maken de taart overeenkomen met de partijthema of dienen als een frame voor een afbeelding van de eregast. Er zijn verschillende manieren om een afbeelding overbrengen in een fondant taart; een bevror
Hoe de overdracht van een akte na een overlijden

Hoe de overdracht van een akte na een overlijden

Wanneer twee partijen samen een huis koopt, ze waarschijnlijk niet overweegt die zal krijgen als één overlijdt eerste. En als er andere familieleden zijn toegevoegd aan de daad om verschillende redenen door de jaren heen, de kwestie van overdracht va