Er is veel van het bedrijfsleven om de neiging om als een van de echtgenoten overlijdt. Als u onlangs het overlijden van uw echtgeno(o)t(e) ervaren, hebt u waarschijnlijk enkele vragen over de verschillende kwesties die u aanpakken moet. Een gemeenschappelijke zorg is hoe de overdracht van onroerend goed. Er zijn specifieke procedures gebruikt, afhankelijk van of u gezamenlijk eigendom onroerend goed met uw echtgenoot en of uw echtgenoot had een laatste wil en testament.
Wat die u nodig hebt
- Akte aan onroerende goederen
- Laatste wil en testament (indien aanwezig)
- Overlijdensakte
Krijgen een kopie van de akte tot het onroerend goed in kwestie van de county Register van Deeds zetel.
Zoek uw echtgenoot zal (indien aanwezig).
Verzoeken een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de overlijdensakte van uw partner. Een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift behoort die door uw staat Department of Vital Statistics als juist en correct is geverifieerd. Typisch, het mortuarium of de begrafenisonderneming die zorgt voor de service en de dispositie van uw partner krijgt deze kopieën voor u.
Onderzoeken van de akte tot het onroerend goed dat als zij stelt dat het onroerend goed is gezamenlijk eigendom van zowel u en uw echtgenoot met wat bekend als een recht van surviorship staat. Een recht van surviorship eigendom overdraagt aan u automatisch bij het overlijden van uw echtgenoot. U moet slechts één extra stap aan wal omhoog uw eigendomsbelang in het onroerend goed nemen.
Neem een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de overlijdensakte van uw partner naar het Register van Deeds zetel. De overlijdensakte, zal worden ingediend samen met de bestaande akte ter bevestiging van de overdracht van het eigendomsbelang in het onroerend goed bij overlijden van uw echtgenoot.
Als het onroerend goed in kwestie was geen gezamenlijk eigendom zijn van u en uw echtgenoot. Lees hun laatste wil en testament. Bepalen hoe zij wensten te ontdoen van het onroerend goed na hun dood. Het gebruikelijk is om te vertrekken van onroerend goed aan de echtgenoot, vooral als het de gezinswoning is.
Verkrijgen van de Court Clerk een petitie aan Probate zal formulier.
Vul het formulier en het bestand met de Court Clerk.
Petitie het probate Hof voorzit het geval goed te keuren van de overdracht van het onroerend goed aan u, overeenkomstig de voorwaarden van de wil. Als de eigenschap is aangewezen om te gaan naar een andere persoon, het Hof is waarvoor petitie wordt ingediend dat overdracht.
Voorbereiding van een akte tot overdracht van het onroerend goed voor het individu aangewezen in het Testament te ontvangen van de eigenschap. Dit gebeurt nadat het Hof hecht zijn goedkeuring aan de voorgestelde overdracht. De akte is ondertekend door de persoon aangewezen in het Testament-- en goedgekeurd door het Hof--als de executeur van de nalatenschap.
- Als u geconfronteerd complicaties sorteren uit de eigendom van onroerende goederen na het overlijden van uw echtgeno(o)t(e), overwegen het behoud van de diensten van een landgoed of onroerend goed advocaat om u te helpen. Staat en lokale balies handhaven mappen van advocaten dat de praktijk in bepaalde gebieden van de wet. Contact informatie voor deze organisaties is verkrijgbaar bij de American Bar Association.