Voordat u een huurder wegens niet-betaling van de huur in Virginia, zijn verhuurders vereist om te dienen een "vijf dagen van tevoren om te betalen of te stoppen." Deze brief dient als een officiële mededeling aan huurders dat zij moeten betalen de volledige huurprijs verschuldigd binnen de vermelde termijn, of anders uitzetting worden geconfronteerd. De kennisgeving dient het totale bedrag van de verschuldigde huur, namen en adressen van zowel de huurder als de verhuurder, en de datum waarop de huur verschuldigd is. Virginia heeft specifieke regels over hoe om te dienen van de aankondiging.
Maken of uitvoeren van een "vijf dagen van tevoren om te betalen of te stoppen." U kunt sjablonen online zoeken of Typ één van jezelf. Zorg ervoor dat de aankondiging omvat iedereen die op de huurovereenkomst is vermeld. Maak kopieën van de aankondiging voor uw administratie.
Stuur de melding via United verklaarde Postal Service. U bent niet verplicht het per post te verzenden certified Virginia strafrechtelijk tenzij u dus in de lease. Het is nog steeds een goed idee om te verzenden dat het gecertificeerd met ontvangstbevestiging, omdat de vijf dagen niet pas beginnen nadat uw huurder de aankondiging ontvangt. Houd een kopie van het ontvangstbewijs dat bewijst dat uw huurder het bericht ontvangen.
Leveren de aankondiging in persoon. De sheriff's department in uw provincie Virginia zal nagel de aankondiging aan uw huurder de deur voor een kleine vergoeding. Neem contact op met uw lokale politiekorps om officier leveren de aankondiging.
Wachten op de vijf dagen voor het begin van de procedure van ontruiming. Zodra u zeker van te zijn bent dat uw huurder het bericht had ontvangen, moet u wachten vijf dagen, met uitzondering van zondagen, vóór het indienen van een rechtszaak. Als uw huurder het volledige bedrag van de huur in deze tijd betaalt, bent u niet toegestaan om door te gaan met de ontruiming.