Het plaatsen van een vriendelijke pandrecht op een onroerend goed is een essentieel instrument voor u om de betaling voor een lening afgegeven aan familie of vrienden. Als u bijvoorbeeld een huis, werden nagelaten, en uw kinderen een persoonlijke lening geeft om de woning bij u kopen, kunt u het plaatsen van een "vriendelijke" lien tegen de eigenschap om terugbetaling van de lening. Vriendelijke leningen zijn gebruikelijk tussen familie en vrienden voor soortgelijke doeleinden, vandaar de "vriendelijke" noemen.
Wat die u nodig hebt
- Persoonlijke ID
- Abstract van arrest formulier
- Eigenschap daad
- Eigenschap titel
- Rijbewijsnummer van de schuldenaar (optioneel)
- Sofi-nummer van de schuldenaar (optioneel)
Ga naar de griffie van de rechtbank in uw provincie.
Twee vormen van het huidige persoonlijke ID, een sociale zekerheid-kaart en rijbewijs, bijvoorbeeld bij de griffie indienen. Uw situatie uitleggen en vragen om een abstracte des oordeels-formulier. Vraag de bediende als u het ingevulde formulier naar het Hof of van de county recorder kantoor terugkeren moet.
Vul het formulier in. Geef uw volledige naam, adres en contactgegevens. Omvatten licentienummer en sofi-nummer van uw rijbewijs. Schrijf de volledige naam van de schuldenaar en het adres van de eigenschap. Omvatten de schuldenaar sociale zekerheid en rijbewijsnummer, of de laatste vier cijfers van elk, indien mogelijk. Voer alle gegevens in de geprefabriceerde tekstvakken op het formulier. Geen aanvullende relevante informatie op jezelf (de schuldeiser), de schuldenaar of de situatie bevatten.
Kopieer alle ondersteunende documentatie, eigenschap daden of titels, bijvoorbeeld bewijzen van uw aanspraak op het eigendom van het onroerend goed. Drie kopieën maken van elk bewijsstuk.
Drie kopieën van het abstracte des oordeels-formulier maken.
Een set van kopieën, het Abstract van het vonnis en de ondersteunende documentatie, aan de griffier of van county recorder kantoor leveren. Documenten retourneren naar de county recorder toezicht op de provincie waar de goederen gelegen zijn, als dit het geval is. Voorzien van een extra set kopieën naar de griffie of provincie recorder voor te leggen aan de schuldenaar. Houd de derde set kopieën voor uw eigen administratie.
- Minimale verwerkingskosten kunnen worden verlangd voor de verwerking van abstracte des oordeels vormen. Verwerking van een abstracte des oordeels met een Californië county recorder, bijvoorbeeld, kost ongeveer $20, volgens het California rechtbanken zelfhulp Center. Vragen van de rechtbank klerk en county recorder voor meer informatie.