Hoe geactiveerde rente berekenen



Geactiveerde rente is de rente die een kredietnemer betaalt voor de financiering van een langdurig actief dat de kredietnemer voor zichzelf construeert. De basis van de kostentoename vereist dat de kredietnemer wordt deze rente toegevoegd aan de kostprijs van een actief op lange termijn. De geactiveerde rente is niet meegeteld in de huidige boekhoudperiode als een rente-last, maar is opgenomen in de berekening van de afschrijving van het activum op lange termijn.

Actief kwalificatie

  • Niet alle activa in aanmerking voor gekapitaliseerde belang berekeningen. Een actief moet worden gebouwd of geproduceerd door het bedrijf voor eigen gebruik. Deze activa kunnen omvatten kantoorgebouwen, productie faciliteiten en magazijnen. Een actief dat het bedrijf produceert als een discrete project dat is bedoeld voor latere verkoop of ter leasing ook in aanmerking komt voor de kapitalisatie van de rente. Bijvoorbeeld, land dat het bedrijf koopt maar niet gebruikt, komt niet in aanmerking voor de kapitalisatie van de rente, maar areaal dat wordt gebruikt voor de bouw van een nieuwe vastgoedontwikkeling kwalificeert.

Totale rente

  • Zodra het activum is aangetoond dat het in aanmerking komen voor gekapitaliseerde belang, moet de eigenaar de totale rente berekenen. De totale rente is het bedrag van belang die de eigenaar verwachten moet te betalen over de levensduur van het activum. Een deel van dit bedrag zal worden aangemerkt als hoofdletters belang. Bijvoorbeeld, zal een lening van $1 miljoen met een rentepercentage van 8 procent simple 80.000 dollar in belang hebben.

Vermijdbare belang

  • Als de kredietnemer alles van het geleende bedrag niet van het project uitgeven heeft, kan de kredietnemer de rentelasten op het overtollige bedrag hebben vermeden. Het bedrag van deze rente staat bekend als de "vermijdbare belang." In het voorbeeld hierboven, als het bedrijf slechts $800.000 van de $1 miljoen in het bouwproject, gebruikt kon het vermeden hebben uitbetalen van de rente op het overschot 200.000 dollar. Op 8 procent, zou het overschot belang totaal $16.000.

Geactiveerde Interest

  • De kredietnemer is toegestaan om te profiteren van het werkelijke bedrag van belang zijn voor het project of de vermijdbare belang, indien dit minder bedraagt. In de gevallen met meerdere leningen en uiteenlopende rentetarieven, kan het werkelijke belang lager zijn dan het vermijdbare belang. In dit eenvoudige voorbeeld, kan het bedrijf kapitaliseren het vermijdbare rentebedrag van $16.000, terwijl de resterende $64,000 in de rekeningen als een rentelast gaat.

Gerelateerde Artikelen

Hoe IRS rente berekenen

Hoe IRS rente berekenen

Federale fiscale wet machtigt de Internal Revenue Service om te laden en het verzamelen van de rente op de winstbelastingen die je niet betaalt door de indieningstermijn voor uw terugkeer--die voor de meeste individuen is op 15 April. Het tarief van
Hoe eenvoudig rente berekenen vs. afgeschreven

Hoe eenvoudig rente berekenen vs. afgeschreven

Bij de berekening van rente, kunt u een van twee methoden: simple rente of amortiseren van belang, ook bekend als samengestelde interest. Met eenvoudige belangstelling, de vergelijking wordt ervan uitgegaan dat het belang wordt niet opgeteld bij de r
Hoe verloren rente berekenen

Hoe verloren rente berekenen

Een account als een controle- of spaarrekening toenemen extra geld na verloop van tijd genoemd belang. Het doel ervan is om te compenseren de rekeninghouder van de bank gebruik van het geld op de rekening. Rekeninghouders wilt vaak berekenen van de r
Hoe bankrekening rente berekenen

Hoe bankrekening rente berekenen

Zolang u de basisinformatie over uw bank rente-beleid hebt, het berekenen van bankrekening belang mogelijk en zinvol is.Wat die u nodig hebtKras papierRekenmachineVinden van uw bank accountbeleid ten aanzien van rentedragende rekeningen. Naast de ren
Hoe uitgestelde rente berekenen

Hoe uitgestelde rente berekenen

Banken, creditcardbedrijven en andere geldschieters bieden routinematig accounts of producten met uitgestelde belangstelling. Met een lening of andere schuld, uitgestelde rente betekent dat u ofwel geen belangstelling voor een specifieke hoeveelheid
Hoe Credit Cards rente berekenen

Hoe Credit Cards rente berekenen

Tenzij u uw saldo volledig te betalen is elke maand, begrip creditcard rente en berekeningsmethoden essentieel. Hoewel de federale waarheid in leningen Act credit card bedrijven om u te vertellen het jaarlijkse kostenpercentage op uw kaart vereist, m
Hoe om rente te berekenen

Hoe om rente te berekenen

Rentefactuur berekeningen lijkt misschien ingewikkeld op het eerste, maar de stappen die betrokken zijn bij het bepalen van de kosten bedragen kunnen relatief eenvoudig. Weten hoe om rente te berekenen kan zelf u een voordeel geven bij het plannen va
Hoe om te berekenen hoeveel u nodig heeft voor een kamer Wallpaper

Hoe om te berekenen hoeveel u nodig heeft voor een kamer Wallpaper

De meeste mensen maken een wilde gok op hoeveel behang die ze nodig hebben. Berekening behang voor uw kamer hoeft niet te worden een raadspel. Deze instructies zal u tonen hoe om te berekenen hoeveel behang u nodig heeft voor uw kamer.Het bepalen van
Hoe om te berekenen hoeveel voedsel voor positiebepaling voor 350 personen

Hoe om te berekenen hoeveel voedsel voor positiebepaling voor 350 personen

Veel gebeurtenissen zijn grootschalige zaken. Gastenlijst bevatten vaak honderden genodigden, hoewel niet alle gasten aanwezig. Wanneer u bent het verstrekken van de maaltijd, berekening van de hoeveelheid voedsel nodig om zoveel mensen te voeden lij
Hoe om te berekenen waar schieten Percentage in basketbal

Hoe om te berekenen waar schieten Percentage in basketbal

Ware schieten percentage houdt rekening tweepunts pogingen, drie-punt-pogingen en vrije worpen pogingen om een all-inclusive idee van hoe goed een basketbalspeler schiet. U kunt leren hoe om te berekenen waar schieten percentage in basketbal door de
Hoe Credit Card rente berekenen

Hoe Credit Card rente berekenen

Credit cards kunt u om dingen te kopen zonder schillen uit contanten. Echter, je moet terugbetalen van het geld, en als je niet het betaalt allemaal binnen een maand verwachten rente te betalen op de balans. Figuur uw interesse laadt, moet u weten uw
Hoe om rente te berekenen zonder te weten de rente

Hoe om rente te berekenen zonder te weten de rente

Een rente bepaalt dat het bedrag van belang een kredietnemer betaalt in de loop van de lening, bovenop de oorspronkelijke lening saldo. Bij het nemen van een nieuwe lening, bijhouden van de rente, vooral als het een variabele rente, die heeft het ver
Hoe Revolving Credit Card rente berekenen

Hoe Revolving Credit Card rente berekenen

Er is geen enkele methode voor de berekening van revolving credit card rente die voor alle creditcards geldt. De basisformule is hetzelfde, maar credit card maatschappijen gebruiken verschillende benaderingen. Sommige zijn beter voor de consument dan
Hoe bij het berekenen van samengestelde rente voor 30 jaar

Hoe bij het berekenen van samengestelde rente voor 30 jaar

Hebt u een spaarrekening of andere investering met samengestelde interest, vervolgens baat u bij een percentage van geld zowel uw originele storting en alle rente. Na verloop van tijd zal een account met samengestelde interest sneller dan een eenvoud