Handmatig de berekening van de maandelijkse betalingen op een bepaalde lening is vrij eenvoudig, maar het vereist wat elementaire algebra vaardigheden--- of toegang tot het Internet. De formule voor het berekenen van een hypotheek is M = P [(R/12) (1 + (R/12)) ^ n] / [(1 + (R/12)) ^ n - 1], waar M = de maandelijkse betaling, P = de hoofdsom van de lening, R = het jaarlijkse rentepercentage, en n = het aantal maanden aan het afbetalen van de lening.
Uw jaarlijkse rente (R) delen door 12 en opschrijven. Dit is, in wezen, uw maandelijkse rente, die we naar de volgende stappen als r verwijzen.
R/12 = r
Er 1 bij optellen om r en nemen dat nieuwe nummer aan de macht van n, waarbij n gelijk is aan het aantal maanden op uw lening. Bijvoorbeeld, als uw lening voor 30 jaar is, dan n gelijk aan 360. Deze stap zal vereisen een calculator met een y ^ x functie of de handmatige berekening van (1 + r) tijden zelf n keer. We noemen deze nieuwe getal x.
(1 + r) ^ n = x
Vermenigvuldigen verdelen x door r. dit nieuwe nummer door x min 1. We noemen dit nummer y.
(x) (r) / (x-1)
Vermenigvuldigen van y door de hoofdsom (P). Het resulterende getal is de maandelijkse hypotheekbetaling (hoofdsom en rente) op de lening.
(y) (P) = maandelijkse betaling
Talrijke websites hebben gratis hypotheek rekenmachines. Hier vindt u een link naar sommige in de sectie bronnen. Simpelweg input van de rentevoet, de duur en het bedrag van uw lening en de websites doet de rest.
