De Internal Revenue Service biedt een belastingvoordeel op de verkoop van het huis: de eerste 250.000 dollar ($500.000 voor echtparen die gezamenlijk rendement indienen) is belastingvrij. Om te kwalificeren, moeten de belastingbetalers verkopen alleen hun hoofdverblijfplaats. Als een verkoper meer dan een woonplaats heeft, de IRS gebruikt criteria zoals waar ze de meeste tijd doorbrengen en waar zij deelnemen aan religieuze of sociale evenementen om te bepalen van de hoofdverblijfplaats.
Tijd doorgebracht In huis
Als u eigen en woon in slechts één huis, dat thuis is uw hoofdverblijfplaats. Als u eigen en woon in meer dan één huis, de rechters van de IRS uw hoofdverblijfplaats waaraan home u meer tijd in doorbrengen. Bijvoorbeeld, als u in een huis voor acht maanden van het jaar en het andere huis voor vier maanden van het jaar woont, is het huis dat u besteden acht maanden in uw hoofdverblijfplaats.
Overheidsdocumenten
Als u besteden aan gelijke hoeveelheden van tijd in meer dan één woning, kan de IRS onderzoeken uw adres op uw overheid uitgegeven documenten om te bepalen welk adres het primaire adres. Bijvoorbeeld, als uw rijbewijs ziet u het adres van een van uw woonplaatsen, de IRS is waarschijnlijker worden geoordeeld dat uw hoofdverblijfplaats, vooral als u dit adres voor federale en nationale belastingen gebruiken.
Leven interacties
De IRS onderzoekt ook waar je een leven hebt gebouwd voor jezelf. Bijvoorbeeld, als u deel uitmaken van een religieuze organisatie en deelnemen aan sociale activiteiten in de stad waar zich een van de residenties bevindt, is de IRS waarschijnlijker dat dit uw hoofdverblijfplaats dan een verblijfsvergunning die verder uit de buurt van uw sociale activiteiten. Daarnaast onderzoekt de IRS waar u uw bankrekening, waar ga je naar de dokter en andere aanwijzingen dat u hebt gemaakt je leven ergens hebt geopend.
Andere overwegingen
De IRS maakt vastbesloten op basis van het geheel, niet alleen een geïsoleerd feit. Bijvoorbeeld, als u uw leven in een Gemeenschap hebben opgebouwd en het merendeel van uw tijd in een residentie in die gemeenschap besteden, is de IRS onwaarschijnlijk om te beslissen over uw hoofdverblijfplaats elders gewoon omdat uw rijbewijs dit alternatieve adres heeft. Ook als u een adres op al uw documenten van de regering hebben, maar bijna al je tijd in de andere woning besteden, is de IRS zal waarschijnlijk de tweede woning als uw hoofdverblijfplaats.
