Soms lijken de dingen die we willen meest kopen niet te koop. Dit kan vooral het geval voor onroerend goed, het is uw droom huis, een stuk land dat u wenst te bouwen, of een vervallen huis u zou willen bevestigen en te gebruiken als een verhuur, waarvan er geen enkele te koop kan worden aangeboden. Echter, alleen maar omdat een eigenschap wordt niet weergegeven voor verkoop betekent niet dat de eigenaar niet bereid om het te verkopen. Maar eerst moet je de eigenaar, die met een zoekopdracht voor eigenschap eigendom records begint zoeken.
Beginnen met openbare registers
Records gerelateerd zijn aan de aankoop, verkoop, overdracht en belasting op onroerend goed zijn openbare informatie, waarvan een groot deel wordt ingediend in een openbaar register kantoor in uw plaatselijke gemeente. Dat betekent dat, met een beetje zoeken, je meestal de eigenaar van een niet-beursgenoteerde stuk van eigendom kunt ontdekken.
Zoek fiscale administratie
Het grootste obstakel bij het zoeken van eigenschap eigendom records is dat de indiening van die records sterk tussen rechtsgebieden variëren kan. Het eerste agentschap om te controleren is de onderzoeker county belasting. De belasting-onderzoeker heeft records van waar en aan wie de onroerende voorheffing facturen worden verzonden. In veel gevallen, maar niet alle is de ontvanger van de belastingaanslag de eigenaar.
Bezoek van de Recorder kantoor
Als u wilt nemen de zoekopdracht verder, de county registrar, ook bekend als register of recorder van daden, wellicht informatie die betrekking op de verkoop of overdracht van de eigendom heeft. In sommige gemeenten, zowel fiscaal als daad records mogelijk online beschikbaar, in anderen hebt om records binnen het agentschap kantoor te doorzoeken. Beschikbare records zijn gratis te bekijken, maar kan er een vergoeding voor kopieën afdrukken of meer diepgaande zoeken door een griffier, die extra vereisen wachttijd. Validatieregeling fiscale administratie en daden, indien mogelijk, is de meest betrouwbare manier van het vinden van de eigenaar van een pand. Ook, bel uw lokale gerechtsgebouw of stadhuis te vinden van de locaties van dergelijke kantoren alvorens de reis.
Online Sleuthing
Als u op zoek bent naar records op een out-of-state, eigenschap-- of u liever een voorontwerp zoekopdracht zonder hulp van een county kantoor werknemer--doen zijn er een aantal websites die toegang tot eigendom records bieden. PropertyShark, bijvoorbeeld, heeft stand-by-stand aanbiedingen en biedt gebruikers een paar vluchtige zoekopdrachten kosteloos. Voor meerdere of meer gedetailleerde zoekacties, hoewel, moet u een vergoeding te betalen. Verschillende online zoeken bedrijven bieden soortgelijke diensten, met inbegrip van Melissa Data, de eerste Amerikaanse gegevensstructuur en de Publicrecords.onlinesearches.com. Echter, als de informatie op deze sites is getrokken uit de openbare registers, het wellicht niet zo actueel als de fysieke zelf, worden vastgelegd.
